Зарегистрированные сделки
Bluewaters Residences 5: цены продаж
Bluewaters Island, Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Bluewaters Residences 5 продаётся по 4 501 AED за квадратный фут при медианной цене 6,52 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 7. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 июня 2026 г.
- 4 501 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 6,52 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 4 199 |
| Nov 23 | 3 | 6 000 |
| Dec 23 | 2 | 4 551 |
| Jan 24 | 1 | 4 721 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 5 | 5 911 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 3 247 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 4 666 |
| Nov 24 | 2 | 4 518 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 4 237 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 4 905 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 5 213 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 2 | 6 992 |
| Dec 25 | 2 | 4 411 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 4 668 |
| Mar 26 | 1 | 7 043 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 4 501 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 966 до 2 459 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 5 | 7,65 млн AED | 4 668 | 1 448 |
| С тремя спальнями | 1 | 10,3 млн AED | 4 812 | 2 130 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 19,4 млн AED | 7 890 | 2 459 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 448 | 6 518 000 AED | 4 501 | Готовое |
| 27 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 448 | 10 200 000 AED | 7 043 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 639 | 7 650 000 AED | 4 668 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 130 | 10 250 000 AED | 4 812 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 966 | 3 875 000 AED | 4 010 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 641 | 10 000 000 AED | 6 094 | Готовое |
| 7 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 459 | 19 400 000 AED | 7 890 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 448 | 7 550 000 AED | 5 213 | Готовое |
| 21 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 641 | 8 050 000 AED | 4 905 | Готовое |
| 9 января 2025 г. | С одной спальней | 1 133 | 4 800 000 AED | 4 237 | Готовое |
| 27 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 463 | 6 900 000 AED | 4 716 | Готовое |
| 7 ноября 2024 г. | С одной спальней | 1 146 | 4 950 000 AED | 4 320 | Готовое |
| 31 октября 2024 г. | С одной спальней | 1 179 | 5 500 000 AED | 4 666 | Готовое |
| 5 августа 2024 г. | С четырьмя спальнями | 6 468 | 21 000 000 AED | 3 247 | Готовое |
| 21 июня 2024 г. | С тремя спальнями | 2 033 | 15 500 000 AED | 7 623 | Готовое |
| 19 июня 2024 г. | С четырьмя спальнями | 2 459 | 22 900 000 AED | 9 313 | Готовое |
| 12 июня 2024 г. | С одной спальней | 820 | 3 980 000 AED | 4 856 | Готовое |
| 6 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 641 | 9 700 000 AED | 5 911 | Готовое |
| 3 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 448 | 7 800 000 AED | 5 386 | Готовое |
| 17 января 2024 г. | С четырьмя спальнями | 6 312 | 29 800 000 AED | 4 721 | Готовое |
| 21 декабря 2023 г. | С одной спальней | 1 119 | 5 000 000 AED | 4 470 | Готовое |
| 7 декабря 2023 г. | С двумя спальнями | 1 641 | 7 600 000 AED | 4 631 | Готовое |
| 30 ноября 2023 г. | С тремя спальнями | 2 033 | 12 200 000 AED | 6 000 | Готовое |
| 20 ноября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 463 | 6 350 000 AED | 4 340 | Готовое |
| 2 ноября 2023 г. | С четырьмя спальнями | 2 459 | 17 500 000 AED | 7 117 | Готовое |
Частые вопросы о здании Bluewaters Residences 5
За сколько продаются объекты в здании Bluewaters Residences 5?
4 501 AED за квадратный фут и 6,52 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 4 812 AED за квадратный фут (сделок: 7), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 966 до 2 459 кв. фт.
Цены в здании Bluewaters Residences 5 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 4 501 AED за квадратный фут против 7 043 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Bluewaters Residences 5?
Медиана составляет 7,65 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 4 668 AED за квадратный фут при медианной площади 1 448 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Bluewaters Residences 5: 136, из них 26 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 11 июля 2019 г., самая свежая 24 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Bluewaters Residences 5?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Bluewaters Residences 5: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Bluewaters Residences 5.
Подберите мне квартиру здесь
Bluewaters Residences 5, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.