Зарегистрированные сделки
Bluewaters Residences 9: цены продаж
Bluewaters Island, Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Bluewaters Residences 9 продаётся по 7 411 AED за квадратный фут при медианной цене 15,7 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 9. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 июля 2026 г.
- 7 411 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 15,7 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 9
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 2 | 3 474 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 7 152 |
| Feb 24 | 1 | 5 841 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 2 | 4 404 |
| May 24 | 1 | 7 295 |
| Jun 24 | 1 | 4 911 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 2 | 5 102 |
| Sep 24 | 2 | 5 891 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 8 931 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 6 867 |
| Mar 25 | 4 | 5 022 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 7 103 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 2 | 7 579 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 2 | 6 662 |
| Nov 25 | 1 | 5 960 |
| Dec 25 | 2 | 5 942 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 4 262 |
| Mar 26 | 1 | 6 199 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 5 967 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 7 411 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 528 до 2 112 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 8 | 12,4 млн AED | 5 964 | 2 097 |
| С двумя спальнями | 1 | 11,1 млн AED | 7 370 | 1 499 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 112 | 15 650 200 AED | 7 411 | Готовое |
| 12 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 528 | 3 150 000 AED | 5 967 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 097 | 13 000 000 AED | 6 199 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 112 | 9 000 000 AED | 4 262 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 111 | 11 400 000 AED | 5 400 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 097 | 13 600 000 AED | 6 485 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 097 | 12 500 000 AED | 5 960 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 049 | 12 200 000 AED | 5 954 | Готовое |
| 15 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 499 | 11 050 000 AED | 7 370 | Готовое |
| 27 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 2 112 | 18 100 000 AED | 8 571 | Готовое |
| 1 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 610 | 10 600 000 AED | 6 586 | Готовое |
| 19 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 2 112 | 15 000 000 AED | 7 103 | Готовое |
| 19 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 499 | 9 400 000 AED | 6 269 | Готовое |
| 17 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 662 | 7 600 000 AED | 4 572 | Готовое |
| 7 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 608 | 8 800 000 AED | 5 471 | Готовое |
| 4 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 2 112 | 8 000 000 AED | 3 788 | Готовое |
| 5 февраля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 112 | 14 500 000 AED | 6 867 | Готовое |
| 4 декабря 2024 г. | С пятью спальнями | 9 405 | 84 000 000 AED | 8 931 | Готовое |
| 13 сентября 2024 г. | С тремя спальнями | 2 112 | 12 600 000 AED | 5 967 | Готовое |
| 3 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 668 | 9 700 000 AED | 5 814 | Готовое |
| 12 августа 2024 г. | С тремя спальнями | 2 046 | 10 000 000 AED | 4 889 | Готовое |
| 1 августа 2024 г. | С пятью спальнями | 9 405 | 50 000 000 AED | 5 316 | Готовое |
| 25 июня 2024 г. | С тремя спальнями | 2 097 | 10 300 000 AED | 4 911 | Готовое |
| 8 мая 2024 г. | С тремя спальнями | 2 097 | 15 300 000 AED | 7 295 | Готовое |
| 22 апреля 2024 г. | С тремя спальнями | 2 112 | 9 500 000 AED | 4 499 | Готовое |
Частые вопросы о здании Bluewaters Residences 9
За сколько продаются объекты в здании Bluewaters Residences 9?
7 411 AED за квадратный фут и 15,7 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 5 967 AED за квадратный фут (сделок: 9), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 528 до 2 112 кв. фт.
Цены в здании Bluewaters Residences 9 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 7 411 AED за квадратный фут против 6 083 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Bluewaters Residences 9?
Медиана составляет 12,4 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 5 964 AED за квадратный фут при медианной площади 2 097 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Bluewaters Residences 9: 135, из них 30 приходится на последние три года и 9 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 октября 2019 г., самая свежая 28 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Bluewaters Residences 9?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Bluewaters Residences 9: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Bluewaters Residences 9.
Подберите мне квартиру здесь
Bluewaters Residences 9, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.