Зарегистрированные сделки
Cascades: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
В здании Cascades за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 250 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 1 из 1. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 5 февраля 2026 г.
- 1 250 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 5 февраля 2026 г.
- Последняя сделка
- 1
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 1 261 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 2 | 1 301 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 1 134 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 1 477 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 1 347 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 2 | 1 205 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 275 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 250 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 880 до 880 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 1 | 1,10 млн AED | 1 250 | 880 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 февраля 2026 г. | С одной спальней | 880 | 1 100 000 AED | 1 250 | Готовое |
| 8 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 569 | 2 000 000 AED | 1 275 | Готовое |
| 28 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 569 | 1 820 000 AED | 1 160 | Готовое |
| 3 июля 2025 г. | С одной спальней | 880 | 1 100 000 AED | 1 250 | Готовое |
| 28 апреля 2025 г. | С одной спальней | 891 | 1 200 000 AED | 1 347 | Готовое |
| 10 октября 2024 г. | С одной спальней | 880 | 1 300 000 AED | 1 477 | Готовое |
| 22 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 570 | 1 780 000 AED | 1 134 | Готовое |
| 27 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 220 | 1 545 000 AED | 1 266 | Готовое |
| 13 марта 2024 г. | С одной спальней | 880 | 1 175 000 AED | 1 335 | Готовое |
| 10 ноября 2023 г. | С одной спальней | 880 | 1 110 000 AED | 1 261 | Готовое |
| 5 сентября 2023 г. | С одной спальней | 891 | 910 000 AED | 1 021 | Готовое |
| 22 июня 2023 г. | С двумя спальнями | 1 220 | 1 150 000 AED | 943 | Готовое |
| 2 июня 2023 г. | С одной спальней | 880 | 1 000 000 AED | 1 136 | Готовое |
| 23 января 2023 г. | С одной спальней | 891 | 890 000 AED | 999 | Готовое |
| 18 мая 2022 г. | С одной спальней | 891 | 711 000 AED | 798 | Готовое |
| 12 апреля 2022 г. | С одной спальней | 880 | 800 000 AED | 909 | Готовое |
| 12 января 2022 г. | С двумя спальнями | 1 569 | 1 300 000 AED | 829 | Готовое |
| 5 января 2022 г. | С одной спальней | 880 | 800 000 AED | 909 | Готовое |
| 11 июня 2021 г. | С двумя спальнями | 1 330 | 1 005 000 AED | 756 | Готовое |
| 15 сентября 2020 г. | С одной спальней | 880 | 700 000 AED | 796 | Готовое |
| 7 ноября 2019 г. | С одной спальней | 880 | 750 000 AED | 852 | Готовое |
| 2 октября 2018 г. | С одной спальней | 880 | 500 000 AED | 568 | Готовое |
| 17 июля 2017 г. | С двумя спальнями | 1 569 | 1 675 000 AED | 1 068 | Готовое |
| 19 июня 2017 г. | С двумя спальнями | 1 220 | 1 330 000 AED | 1 090 | Готовое |
| 23 июля 2015 г. | С одной спальней | 880 | 495 000 AED | 563 | Готовое |
Частые вопросы о здании Cascades
За сколько продаются объекты в здании Cascades?
В здании Cascades за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 250 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 880 до 880 кв. фт, а последняя сделка датирована 5 февраля 2026 г.
Цены в здании Cascades растут или падают?
В здании Cascades за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 5 февраля 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Cascades?
Медиана составляет 1,10 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 1 250 AED за квадратный фут при медианной площади 880 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Cascades: 105, из них 10 приходится на последние три года и 1 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 20 мая 2009 г., самая свежая 5 февраля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Cascades?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Cascades: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Cascades.
Подберите мне квартиру здесь
Cascades, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.