Зарегистрированные сделки
Delphine W3: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
В здании Delphine W3 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 2 346 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 7. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 12 марта 2026 г.
- 2 346 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 12 марта 2026 г.
- Последняя сделка
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 2 | 1 813 |
| Jun 24 | 1 | 1 805 |
| Jul 24 | 1 | 2 340 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 2 223 |
| Oct 24 | 1 | 2 523 |
| Nov 24 | 2 | 1 954 |
| Dec 24 | 1 | 2 590 |
| Jan 25 | 1 | 1 897 |
| Feb 25 | 1 | 2 097 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 2 147 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 2 476 |
| Aug 25 | 2 | 1 935 |
| Sep 25 | 1 | 1 916 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 274 |
| Dec 25 | 2 | 2 198 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 3 | 2 514 |
| Mar 26 | 1 | 2 741 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 696 до 2 315 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 4 | 2,88 млн AED | 2 077 | 1 431 |
| С одной спальней | 2 | 1,96 млн AED | 2 430 | 811 |
| С тремя спальнями | 1 | 5,80 млн AED | 2 931 | 1 979 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 496 | 4 100 000 AED | 2 741 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 331 | 2 800 000 AED | 2 104 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С одной спальней | 696 | 1 750 000 AED | 2 514 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 979 | 5 800 000 AED | 2 931 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С одной спальней | 927 | 2 175 000 AED | 2 346 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 366 | 2 800 000 AED | 2 050 | Готовое |
| 28 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 2 315 | 2 950 000 AED | 1 274 | Готовое |
| 11 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 331 | 2 550 000 AED | 1 916 | Готовое |
| 8 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 331 | 2 620 000 AED | 1 969 | Готовое |
| 8 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 331 | 2 530 000 AED | 1 901 | Готовое |
| 23 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 979 | 4 900 000 AED | 2 476 | Готовое |
| 15 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 979 | 4 250 000 AED | 2 147 | Готовое |
| 3 февраля 2025 г. | С тремя спальнями | 3 052 | 6 400 000 AED | 2 097 | Готовое |
| 8 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 331 | 2 525 000 AED | 1 897 | Готовое |
| 18 декабря 2024 г. | С тремя спальнями | 1 979 | 5 125 000 AED | 2 590 | Готовое |
| 27 ноября 2024 г. | С одной спальней | 1 387 | 2 780 000 AED | 2 004 | Готовое |
| 22 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 366 | 2 600 000 AED | 1 903 | Готовое |
| 9 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 496 | 3 775 000 AED | 2 523 | Готовое |
| 30 сентября 2024 г. | С тремя спальнями | 1 979 | 4 400 000 AED | 2 223 | Готовое |
| 18 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 496 | 3 500 000 AED | 2 340 | Готовое |
| 3 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 496 | 2 700 000 AED | 1 805 | Готовое |
| 23 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 1 370 | 2 300 000 AED | 1 679 | Готовое |
| 3 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 1 797 | 3 500 000 AED | 1 948 | Готовое |
| 28 сентября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 496 | 2 650 000 AED | 1 771 | Готовое |
| 26 мая 2023 г. | С двумя спальнями | 1 366 | 2 300 000 AED | 1 684 | Готовое |
Частые вопросы о здании Delphine W3
За сколько продаются объекты в здании Delphine W3?
В здании Delphine W3 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 2 346 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 696 до 2 315 кв. фт, а последняя сделка датирована 12 марта 2026 г.
Цены в здании Delphine W3 растут или падают?
В здании Delphine W3 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 12 марта 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Delphine W3?
Медиана составляет 2,88 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 2 077 AED за квадратный фут при медианной площади 1 431 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Delphine W3: 197, из них 23 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 1 июня 2009 г., самая свежая 12 марта 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Delphine W3?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Delphine W3: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Delphine W3.
Подберите мне квартиру здесь
Delphine W3, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.