Зарегистрированные сделки
DM Yass: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
DM Yass: за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячную медиану назвать не на чем. За последние двенадцать месяцев здание продавалось по 2 064 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С тремя спальнями: 3 из 6 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 марта 2026 г.
- 2 064 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 2 марта 2026 г.
- Последняя сделка
- 6
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние двенадцать месяцев, в разделе Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 1 994 |
| Feb 24 | 1 | 1 840 |
| Mar 24 | 1 | 2 148 |
| Apr 24 | 1 | 1 571 |
| May 24 | 1 | 2 009 |
| Jun 24 | 2 | 1 792 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 2 348 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 2 725 |
| Jun 25 | 1 | 1 526 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 1 420 |
| Sep 25 | 1 | 2 221 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 2 | 1 855 |
| Dec 25 | 3 | 2 519 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 2 108 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 510 до 4 724 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 3 | 4,85 млн AED | 1 926 | 2 514 |
| С одной спальней | 1 | 3,05 млн AED | 2 020 | 1 510 |
| С двумя спальнями | 1 | 3,90 млн AED | 2 581 | 1 511 |
| С пятью спальнями | 1 | 11,9 млн AED | 2 519 | 4 724 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 514 | 5 300 000 AED | 2 108 | Готовое |
| 12 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 511 | 3 900 000 AED | 2 581 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С пятью спальнями | 4 724 | 11 900 000 AED | 2 519 | Готовое |
| 1 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 518 | 4 850 000 AED | 1 926 | Готовое |
| 28 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 514 | 4 250 000 AED | 1 691 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 510 | 3 050 000 AED | 2 020 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 576 | 3 500 000 AED | 2 221 | Готовое |
| 4 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 444 | 2 050 000 AED | 1 420 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 064 | 6 200 000 AED | 1 526 | Готовое |
| 14 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 688 | 4 600 000 AED | 2 725 | Готовое |
| 13 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 576 | 3 700 000 AED | 2 348 | Готовое |
| 26 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 688 | 3 100 000 AED | 1 836 | Готовое |
| 6 июня 2024 г. | С тремя спальнями | 2 518 | 4 400 000 AED | 1 747 | Готовое |
| 8 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 1 705 | 3 425 000 AED | 2 009 | Готовое |
| 19 апреля 2024 г. | С тремя спальнями | 2 514 | 3 950 000 AED | 1 571 | Готовое |
| 5 марта 2024 г. | С пятью спальнями | 6 519 | 14 000 000 AED | 2 148 | Готовое |
| 12 февраля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 576 | 2 900 000 AED | 1 840 | Готовое |
| 23 января 2024 г. | С двумя спальнями | 1 705 | 3 400 000 AED | 1 994 | Готовое |
| 18 сентября 2023 г. | С тремя спальнями | 2 514 | 3 900 000 AED | 1 551 | Готовое |
| 6 сентября 2023 г. | С тремя спальнями | 2 514 | 3 700 000 AED | 1 472 | Готовое |
| 1 августа 2023 г. | С двумя спальнями | 1 718 | 2 900 000 AED | 1 688 | Готовое |
| 4 июля 2023 г. | С двумя спальнями | 1 688 | 3 375 000 AED | 1 999 | Готовое |
| 15 июня 2023 г. | С одной спальней | 1 177 | 2 000 000 AED | 1 699 | Готовое |
| 9 мая 2023 г. | С тремя спальнями | 2 518 | 3 231 000 AED | 1 283 | Готовое |
| 8 марта 2023 г. | С тремя спальнями | 2 337 | 5 500 000 AED | 2 353 | Готовое |
Частые вопросы о здании DM Yass
За сколько продаются объекты в здании DM Yass?
В здании DM Yass за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 2 064 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 510 до 4 724 квадратных футов, а последняя сделка датирована 2 марта 2026 г.
Цены в здании DM Yass растут или падают?
В здании DM Yass за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому нет недавнего окна, которое можно сравнить с предыдущими тремя месяцами, и нет направления, о котором можно говорить. Последняя зарегистрированная сделка датирована 2 марта 2026 г.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании DM Yass?
Медиана 4,85 млн AED по 3 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 926 AED за квадратный фут при медианной площади 2 514 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 288 зарегистрированных сделок в здании DM Yass, из них 18 приходится на последние три года и 6 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 апреля 2008 г., самая свежая 2 марта 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании DM Yass?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании DM Yass?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в DM Yass.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект DM Yass, Dubai Marina. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai Marina ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.