Зарегистрированные сделки
Fairooz: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Fairooz продаётся по 2 434 AED за квадратный фут при медианной цене 6,73 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 9. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 14 августа 2026 г.
- 2 434 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 6,73 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 9
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 982 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 2 212 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 1 619 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 1 | 1 676 |
| May 24 | 3 | 1 593 |
| Jun 24 | 1 | 1 879 |
| Jul 24 | 1 | 2 015 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 2 376 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 2 | 2 519 |
| Jul 25 | 1 | 2 182 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 2 | 1 699 |
| Jan 26 | 1 | 2 132 |
| Feb 26 | 1 | 2 091 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 2 037 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 2 797 |
| Jul 26 | 1 | 1 724 |
| Aug 26 | 2 | 2 484 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 522 до 4 326 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 5 | 6,20 млн AED | 2 132 | 2 439 |
| С четырьмя спальнями | 2 | 6,00 млн AED | 1 763 | 3 412 |
| С двумя спальнями | 2 | 3,18 млн AED | 2 053 | 1 546 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 570 | 3 250 000 AED | 2 070 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 399 | 6 950 000 AED | 2 897 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 770 | 6 500 000 AED | 1 724 | Готовое |
| 12 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 4 326 | 12 100 000 AED | 2 797 | Готовое |
| 15 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 522 | 3 100 000 AED | 2 037 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 439 | 5 100 000 AED | 2 091 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 439 | 5 200 000 AED | 2 132 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 054 | 5 500 000 AED | 1 801 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 3 880 | 6 200 000 AED | 1 598 | Готовое |
| 23 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 429 | 5 300 000 AED | 2 182 | Готовое |
| 30 июня 2025 г. | С пятью спальнями | 4 471 | 11 250 000 AED | 2 516 | Готовое |
| 3 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 2 399 | 6 050 000 AED | 2 522 | Готовое |
| 3 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 2 399 | 5 700 000 AED | 2 376 | Готовое |
| 5 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 2 314 | 1 012 000 AED | 437 | Готовое |
| 4 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 563 | 3 150 000 AED | 2 015 | Готовое |
| 13 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 570 | 2 950 000 AED | 1 879 | Готовое |
| 28 мая 2024 г. | С тремя спальнями | 2 399 | 5 550 000 AED | 2 314 | Готовое |
| 16 мая 2024 г. | С тремя спальнями | 2 385 | 3 800 000 AED | 1 593 | Готовое |
| 16 мая 2024 г. | С тремя спальнями | 2 429 | 3 800 000 AED | 1 564 | Готовое |
| 25 апреля 2024 г. | С тремя спальнями | 2 355 | 3 946 902 AED | 1 676 | Готовое |
| 2 февраля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 563 | 2 530 000 AED | 1 619 | Готовое |
| 5 декабря 2023 г. | С тремя спальнями | 2 351 | 5 200 000 AED | 2 212 | Готовое |
| 31 октября 2023 г. | С четырьмя спальнями | 3 279 | 6 500 000 AED | 1 982 | Готовое |
| 20 июля 2023 г. | С пятью спальнями | 4 544 | 10 550 000 AED | 2 322 | Готовое |
| 1 мая 2023 г. | С четырьмя спальнями | 3 279 | 8 000 000 AED | 2 440 | Готовое |
Частые вопросы о здании Fairooz
За сколько продаются объекты в здании Fairooz?
2 434 AED за квадратный фут и 6,73 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 070 AED за квадратный фут (сделок: 9), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 522 до 4 326 кв. фт.
Цены в здании Fairooz растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 434 AED за квадратный фут против 2 037 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Fairooz?
Медиана составляет 6,20 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 2 132 AED за квадратный фут при медианной площади 2 439 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Fairooz: 223, из них 22 приходится на последние три года и 9 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 16 апреля 2008 г., самая свежая 14 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Fairooz?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Fairooz: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Fairooz.
Подберите мне квартиру здесь
Fairooz, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.