Зарегистрированные сделки
Jumeirah Gate Tower 1: цены продаж
Jumeriah Beach Residence - JBR, Dubai Marina, Дубай
Jumeirah Gate Tower 1 продаётся по 3 300 AED за квадратный фут при медианной цене 4,34 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 15 из 33 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 3 300 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 4,34 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 33
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, в разделе Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 4 108 |
| Nov 23 | 5 | 4 881 |
| Dec 23 | 7 | 4 060 |
| Jan 24 | 3 | 3 914 |
| Feb 24 | 5 | 4 746 |
| Mar 24 | 7 | 5 009 |
| Apr 24 | 6 | 3 680 |
| May 24 | 6 | 4 200 |
| Jun 24 | 4 | 4 516 |
| Jul 24 | 2 | 4 357 |
| Aug 24 | 2 | 4 436 |
| Sep 24 | 3 | 4 384 |
| Oct 24 | 6 | 3 882 |
| Nov 24 | 4 | 4 738 |
| Dec 24 | 4 | 4 565 |
| Jan 25 | 5 | 3 656 |
| Feb 25 | 5 | 5 492 |
| Mar 25 | 9 | 5 077 |
| Apr 25 | 6 | 5 023 |
| May 25 | 8 | 4 745 |
| Jun 25 | 1 | 3 594 |
| Jul 25 | 3 | 5 184 |
| Aug 25 | 5 | 4 839 |
| Sep 25 | 1 | 2 425 |
| Oct 25 | 4 | 4 470 |
| Nov 25 | 7 | 3 843 |
| Dec 25 | 6 | 5 453 |
| Jan 26 | 3 | 5 622 |
| Feb 26 | 5 | 3 835 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 2 | 3 654 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 3 841 |
| Jul 26 | 2 | 2 737 |
| Aug 26 | 2 | 3 850 |
| Sep 26 | 1 | 3 351 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 623 до 4 246 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 15 | 6,55 млн AED | 4 400 | 1 475 |
| С одной спальней | 11 | 2,45 млн AED | 3 637 | 706 |
| С тремя спальнями | 5 | 9,00 млн AED | 4 819 | 1 939 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 16,0 млн AED | 6 273 | 2 551 |
| С пятью спальнями | 1 | 17,5 млн AED | 4 121 | 4 246 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 1 149 | 3 850 000 AED | 3 351 | Готовое |
| 10 августа 2026 г. | С одной спальней | 742 | 2 450 000 AED | 3 300 | Готовое |
| 7 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 477 | 6 500 000 AED | 4 400 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 939 | 4 343 722 AED | 2 240 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | С одной спальней | 742 | 2 400 000 AED | 3 233 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 940 | 7 450 000 AED | 3 841 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С одной спальней | 625 | 2 450 000 AED | 3 923 | Готовое |
| 1 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 477 | 5 000 000 AED | 3 385 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С одной спальней | 623 | 2 390 000 AED | 3 835 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С одной спальней | 623 | 2 240 000 AED | 3 594 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С одной спальней | 856 | 2 900 000 AED | 3 387 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 973 | 7 900 000 AED | 4 005 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 477 | 9 900 000 AED | 6 702 | Готовое |
| 23 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 475 | 8 000 000 AED | 5 424 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 551 | 16 000 000 AED | 6 273 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 868 | 10 500 000 AED | 5 622 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | С одной спальней | 706 | 2 740 556 AED | 3 882 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 477 | 8 300 000 AED | 5 619 | Готовое |
| 19 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 475 | 7 800 000 AED | 5 288 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 856 | 3 050 000 AED | 3 562 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 940 | 11 200 000 AED | 5 772 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 162 | 6 550 000 AED | 5 639 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С одной спальней | 625 | 2 400 000 AED | 3 843 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 475 | 7 500 000 AED | 5 085 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 153 | 4 200 000 AED | 3 644 | Готовое |
Частые вопросы о здании Jumeirah Gate Tower 1
За сколько продаются объекты в здании Jumeirah Gate Tower 1?
3 300 AED за квадратный фут и 4,34 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 923 AED за квадратный фут по 33 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 623 до 4 246 квадратных футов.
Цены в здании Jumeirah Gate Tower 1 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 3 300 AED за квадратный фут против 3 654 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Jumeirah Gate Tower 1?
Медиана 6,55 млн AED по 15 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 4 400 AED за квадратный фут при медианной площади 1 475 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 922 зарегистрированных сделок в здании Jumeirah Gate Tower 1, из них 145 приходится на последние три года и 33 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 5 декабря 2016 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Jumeirah Gate Tower 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Jumeirah Gate Tower 1?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Jumeirah Gate Tower 1.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Jumeirah Gate Tower 1, Dubai Marina. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai Marina ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.