Зарегистрированные сделки
La Riviera Tower: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании La Riviera Tower продаётся по 1 350 AED за квадратный фут при медианной цене 1,65 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 7. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 1 350 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,65 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 2 | 1 120 |
| Dec 23 | 1 | 1 165 |
| Jan 24 | 2 | 1 319 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 4 | 1 241 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 2 | 1 281 |
| Aug 24 | 1 | 1 413 |
| Sep 24 | 2 | 1 309 |
| Oct 24 | 1 | 1 700 |
| Nov 24 | 3 | 1 519 |
| Dec 24 | 1 | 1 317 |
| Jan 25 | 2 | 1 242 |
| Feb 25 | 1 | 1 354 |
| Mar 25 | 1 | 1 477 |
| Apr 25 | 1 | 1 507 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 2 | 1 477 |
| Aug 25 | 2 | 1 558 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 505 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 467 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 391 |
| May 26 | 1 | 1 219 |
| Jun 26 | 1 | 1 505 |
| Jul 26 | 1 | 1 078 |
| Aug 26 | 1 | 1 350 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 150 до 1 824 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 5 | 1,60 млн AED | 1 391 | 1 185 |
| С тремя спальнями | 2 | 2,16 млн AED | 1 272 | 1 678 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 185 | 1 600 000 AED | 1 350 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 531 | 1 650 000 AED | 1 078 | Готовое |
| 5 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 329 | 2 000 000 AED | 1 505 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 185 | 1 445 000 AED | 1 219 | Готовое |
| 22 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 150 | 1 600 000 AED | 1 391 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 824 | 2 675 000 AED | 1 467 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 329 | 2 000 000 AED | 1 505 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 150 | 1 680 000 AED | 1 461 | Готовое |
| 1 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 982 | 1 625 000 AED | 1 655 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 824 | 2 650 000 AED | 1 453 | Готовое |
| 1 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 185 | 1 780 000 AED | 1 502 | Готовое |
| 7 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 982 | 1 480 000 AED | 1 507 | Готовое |
| 20 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 185 | 1 750 000 AED | 1 477 | Готовое |
| 6 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 329 | 1 800 000 AED | 1 354 | Готовое |
| 24 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 329 | 1 700 000 AED | 1 279 | Готовое |
| 20 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 329 | 1 600 000 AED | 1 204 | Готовое |
| 30 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 329 | 1 750 000 AED | 1 317 | Готовое |
| 13 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 150 | 1 603 625 AED | 1 394 | Готовое |
| 12 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 185 | 1 850 000 AED | 1 561 | Готовое |
| 12 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 185 | 1 800 000 AED | 1 519 | Готовое |
| 1 октября 2024 г. | С тремя спальнями | 1 824 | 3 100 000 AED | 1 700 | Готовое |
| 17 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 185 | 1 400 000 AED | 1 181 | Готовое |
| 5 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 982 | 1 410 000 AED | 1 436 | Готовое |
| 6 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 345 | 1 900 000 AED | 1 413 | Готовое |
| 24 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 185 | 1 575 000 AED | 1 329 | Готовое |
Частые вопросы о здании La Riviera Tower
За сколько продаются объекты в здании La Riviera Tower?
1 350 AED за квадратный фут и 1,65 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 391 AED за квадратный фут (сделок: 7), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 150 до 1 824 кв. фт.
Цены в здании La Riviera Tower растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 350 AED за квадратный фут против 1 305 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании La Riviera Tower?
Медиана составляет 1,60 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 1 391 AED за квадратный фут при медианной площади 1 185 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании La Riviera Tower: 375, из них 35 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 20 октября 2008 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании La Riviera Tower?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
La Riviera Tower: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: La Riviera Tower.
Подберите мне квартиру здесь
La Riviera Tower, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.