Зарегистрированные сделки
La Vie: цены продаж
Jumeriah Beach Residence - JBR, Dubai Marina, Дубай
La Vie продаётся по 3 892 AED за квадратный фут при медианной цене 4,55 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 4 из 11 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 21 июля 2026 г.
- 3 892 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 4,55 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, в разделе Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 4 227 |
| Nov 23 | 2 | 4 442 |
| Dec 23 | 3 | 3 544 |
| Jan 24 | 3 | 4 221 |
| Feb 24 | 3 | 4 147 |
| Mar 24 | 2 | 4 325 |
| Apr 24 | 4 | 3 949 |
| May 24 | 8 | 3 970 |
| Jun 24 | 3 | 4 505 |
| Jul 24 | 5 | 4 135 |
| Aug 24 | 3 | 4 395 |
| Sep 24 | 3 | 4 040 |
| Oct 24 | 1 | 3 012 |
| Nov 24 | 5 | 3 012 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 2 | 4 165 |
| Feb 25 | 4 | 3 835 |
| Mar 25 | 2 | 6 004 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 3 | 3 196 |
| Jun 25 | 5 | 4 501 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 2 | 4 212 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 2 | 3 966 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 5 | 4 395 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 4 254 |
| Jul 26 | 2 | 3 637 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 845 до 4 438 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 4 | 3,20 млн AED | 3 637 | 880 |
| С двумя спальнями | 3 | 6,20 млн AED | 4 395 | 1 411 |
| С четырьмя спальнями | 2 | 14,8 млн AED | 4 841 | 3 047 |
| С пятью спальнями | 1 | 19,5 млн AED | 4 394 | 4 438 |
| С тремя спальнями | 1 | 10,0 млн AED | 5 104 | 1 959 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 июля 2026 г. | С одной спальней | 915 | 3 300 000 AED | 3 605 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | С одной спальней | 845 | 3 100 000 AED | 3 670 | Готовое |
| 30 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 410 | 5 800 000 AED | 4 115 | Готовое |
| 11 июня 2026 г. | С пятью спальнями | 4 438 | 19 500 000 AED | 4 394 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 845 | 3 300 000 AED | 3 906 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 959 | 10 000 000 AED | 5 104 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 411 | 6 200 000 AED | 4 395 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 047 | 13 000 000 AED | 4 267 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 047 | 16 500 000 AED | 5 416 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 411 | 6 705 000 AED | 4 753 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С одной спальней | 915 | 2 910 000 AED | 3 179 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 1 964 | 11 716 000 AED | 5 966 | Готовое |
| 7 августа 2025 г. | С одной спальней | 183 | 450 000 AED | 2 459 | Готовое |
| 19 июня 2025 г. | С одной спальней | 913 | 2 950 000 AED | 3 231 | Готовое |
| 19 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 411 | 6 350 000 AED | 4 501 | Готовое |
| 12 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 411 | 6 350 000 AED | 4 501 | Готовое |
| 3 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 389 | 7 169 000 AED | 5 162 | Готовое |
| 3 июня 2025 г. | С одной спальней | 845 | 2 850 000 AED | 3 374 | Готовое |
| 29 мая 2025 г. | С одной спальней | 845 | 2 700 000 AED | 3 196 | Готовое |
| 20 мая 2025 г. | С одной спальней | 915 | 2 800 000 AED | 3 059 | Готовое |
| 5 мая 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 047 | 13 500 000 AED | 4 431 | Готовое |
| 25 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 2 062 | 12 300 000 AED | 5 965 | Готовое |
| 17 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 390 | 8 400 000 AED | 6 044 | Готовое |
| 26 февраля 2025 г. | С одной спальней | 915 | 2 900 000 AED | 3 170 | Готовое |
| 24 февраля 2025 г. | С одной спальней | 915 | 2 830 000 AED | 3 092 | Готовое |
Частые вопросы о здании La Vie
За сколько продаются объекты в здании La Vie?
3 892 AED за квадратный фут и 4,55 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 4 267 AED за квадратный фут по 11 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 845 до 4 438 квадратных футов.
Цены в здании La Vie растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 3 892 AED за квадратный фут. За предыдущие три месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и направления нет. Направление сравнивает два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании La Vie?
Медиана 3,20 млн AED по 4 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 3 637 AED за квадратный фут при медианной площади 880 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 452 зарегистрированных сделок в здании La Vie, из них 76 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 16 декабря 2019 г., самая свежая 21 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании La Vie?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании La Vie?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в La Vie.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект La Vie, Dubai Marina. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai Marina ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.