Зарегистрированные сделки
Liv Residence: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Liv Residence продаётся по 2 664 AED за квадратный фут при медианной цене 3,52 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 7. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 11 июня 2026 г.
- 2 664 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,52 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 2 584 |
| Nov 23 | 2 | 2 859 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 2 | 2 641 |
| Feb 24 | 3 | 2 215 |
| Mar 24 | 1 | 2 401 |
| Apr 24 | 3 | 2 409 |
| May 24 | 3 | 2 608 |
| Jun 24 | 1 | 1 377 |
| Jul 24 | 2 | 1 982 |
| Aug 24 | 1 | 2 621 |
| Sep 24 | 2 | 2 816 |
| Oct 24 | 3 | 1 975 |
| Nov 24 | 1 | 1 909 |
| Dec 24 | 2 | 2 636 |
| Jan 25 | 2 | 2 371 |
| Feb 25 | 2 | 2 169 |
| Mar 25 | 2 | 2 114 |
| Apr 25 | 2 | 2 471 |
| May 25 | 4 | 2 579 |
| Jun 25 | 3 | 2 544 |
| Jul 25 | 2 | 2 381 |
| Aug 25 | 2 | 2 452 |
| Sep 25 | 2 | 1 986 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 2 | 2 560 |
| Dec 25 | 1 | 2 800 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 2 516 |
| Mar 26 | 1 | 2 951 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 2 461 |
| Jun 26 | 1 | 2 664 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 499 до 1 767 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 4 | 3,80 млн AED | 2 732 | 1 321 |
| Студия | 2 | 1,31 млн AED | 2 560 | 510 |
| С одной спальней | 1 | 2,03 млн AED | 2 516 | 806 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 321 | 3 520 000 AED | 2 664 | Готовое |
| 1 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 767 | 4 350 000 AED | 2 461 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 321 | 3 899 548 AED | 2 951 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 806 | 2 027 000 AED | 2 516 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 321 | 3 700 000 AED | 2 800 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | Студия | 521 | 1 270 000 AED | 2 436 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | Студия | 499 | 1 340 600 AED | 2 685 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 418 | 2 700 000 AED | 1 904 | Готовое |
| 10 сентября 2025 г. | С одной спальней | 919 | 1 900 000 AED | 2 067 | Готовое |
| 29 августа 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 660 | 11 500 000 AED | 2 468 | Готовое |
| 4 августа 2025 г. | Студия | 521 | 1 270 000 AED | 2 436 | Готовое |
| 29 июля 2025 г. | С одной спальней | 870 | 1 921 000 AED | 2 207 | Готовое |
| 10 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 321 | 3 375 000 AED | 2 554 | Готовое |
| 24 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 395 | 3 800 000 AED | 2 724 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 050 | 2 670 000 AED | 2 544 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 393 | 3 400 000 AED | 2 441 | Готовое |
| 22 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 243 | 3 751 930 AED | 3 018 | Готовое |
| 9 мая 2025 г. | С одной спальней | 991 | 2 200 000 AED | 2 220 | Готовое |
| 5 мая 2025 г. | С одной спальней | 940 | 2 600 000 AED | 2 765 | Готовое |
| 1 мая 2025 г. | С одной спальней | 919 | 2 200 000 AED | 2 394 | Готовое |
| 29 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 243 | 3 275 000 AED | 2 635 | Готовое |
| 22 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 321 | 3 050 000 AED | 2 308 | Готовое |
| 25 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 304 | 2 760 416 AED | 2 118 | Готовое |
| 11 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 304 | 2 750 000 AED | 2 110 | Готовое |
| 18 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 304 | 2 300 000 AED | 1 764 | Готовое |
Частые вопросы о здании Liv Residence
За сколько продаются объекты в здании Liv Residence?
2 664 AED за квадратный фут и 3,52 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 664 AED за квадратный фут (сделок: 7), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 499 до 1 767 кв. фт.
Цены в здании Liv Residence растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 664 AED за квадратный фут против 2 706 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Liv Residence?
Медиана составляет 3,80 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 2 732 AED за квадратный фут при медианной площади 1 321 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Liv Residence: 319, из них 56 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 1 мая 2018 г., самая свежая 11 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Liv Residence?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Liv Residence: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Liv Residence.
Подберите мне квартиру здесь
Liv Residence, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.