Зарегистрированные сделки
Marina Diamond 5 (A): цены продаж
Dubai Marina, Дубай
В здании Marina Diamond 5 (A) за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 494 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 6 из 8. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 1 494 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 1 сентября 2026 г.
- Последняя сделка
- 8
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 267 |
| Nov 23 | 2 | 1 223 |
| Dec 23 | 1 | 1 130 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 1 582 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 1 330 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 2 | 1 100 |
| Oct 24 | 2 | 1 336 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 1 518 |
| Jan 25 | 1 | 1 678 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 2 | 1 477 |
| May 25 | 1 | 1 470 |
| Jun 25 | 1 | 1 342 |
| Jul 25 | 2 | 1 343 |
| Aug 25 | 1 | 726 |
| Sep 25 | 2 | 1 457 |
| Oct 25 | 1 | 1 338 |
| Nov 25 | 2 | 1 522 |
| Dec 25 | 1 | 1 470 |
| Jan 26 | 1 | 1 518 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 660 |
| Apr 26 | 1 | 1 236 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 1 | 1 257 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 708 до 1 084 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 6 | 1,06 млн AED | 1 494 | 708 |
| С двумя спальнями | 2 | 1,55 млн AED | 1 430 | 1 084 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 708 | 889 814 AED | 1 257 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С одной спальней | 708 | 875 000 AED | 1 236 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | С одной спальней | 708 | 1 175 000 AED | 1 660 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | С одной спальней | 708 | 1 075 000 AED | 1 518 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С одной спальней | 714 | 1 050 000 AED | 1 470 | Готовое |
| 28 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 084 | 1 650 000 AED | 1 523 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С одной спальней | 714 | 1 087 443 AED | 1 522 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 084 | 1 450 000 AED | 1 338 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С одной спальней | 708 | 1 000 000 AED | 1 413 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | С одной спальней | 706 | 1 060 000 AED | 1 501 | Готовое |
| 19 августа 2025 г. | С одной спальней | 714 | 518 868 AED | 726 | Готовое |
| 4 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 084 | 1 550 000 AED | 1 430 | Готовое |
| 2 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 084 | 1 360 000 AED | 1 255 | Готовое |
| 30 июня 2025 г. | С одной спальней | 708 | 950 000 AED | 1 342 | Готовое |
| 16 мая 2025 г. | С одной спальней | 714 | 1 050 000 AED | 1 470 | Готовое |
| 28 апреля 2025 г. | С одной спальней | 708 | 1 100 000 AED | 1 554 | Готовое |
| 15 апреля 2025 г. | С одной спальней | 714 | 1 000 000 AED | 1 400 | Готовое |
| 20 января 2025 г. | С одной спальней | 706 | 1 185 000 AED | 1 678 | Готовое |
| 9 декабря 2024 г. | С одной спальней | 708 | 1 075 000 AED | 1 518 | Готовое |
| 11 октября 2024 г. | С одной спальней | 384 | 430 000 AED | 1 119 | Готовое |
| 8 октября 2024 г. | С одной спальней | 708 | 1 100 000 AED | 1 554 | Готовое |
| 19 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 084 | 1 250 000 AED | 1 153 | Готовое |
| 9 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 084 | 1 134 724 AED | 1 047 | Готовое |
| 22 июля 2024 г. | С одной спальней | 714 | 950 000 AED | 1 330 | Готовое |
| 31 мая 2024 г. | С одной спальней | 714 | 1 130 000 AED | 1 582 | Готовое |
Частые вопросы о здании Marina Diamond 5 (A)
За сколько продаются объекты в здании Marina Diamond 5 (A)?
В здании Marina Diamond 5 (A) за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 494 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 708 до 1 084 кв. фт, а последняя сделка датирована 1 сентября 2026 г.
Цены в здании Marina Diamond 5 (A) растут или падают?
В здании Marina Diamond 5 (A) за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 1 сентября 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Marina Diamond 5 (A)?
Медиана составляет 1,06 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 1 494 AED за квадратный фут при медианной площади 708 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Marina Diamond 5 (A): 416, из них 30 приходится на последние три года и 8 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 июня 2008 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Marina Diamond 5 (A)?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Marina Diamond 5 (A): сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Marina Diamond 5 (A).
Подберите мне квартиру здесь
Marina Diamond 5 (A), Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.