Зарегистрированные сделки
Marina Residence A: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Marina Residence A продаётся по 1 700 AED за квадратный фут при медианной цене 1,88 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 4. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 30 июня 2026 г.
- 1 700 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,88 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 4
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 991 |
| Nov 23 | 1 | 1 269 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 3 | 1 187 |
| Apr 24 | 1 | 1 292 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 1 | 1 054 |
| Jul 24 | 2 | 1 301 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 1 451 |
| Oct 24 | 1 | 1 022 |
| Nov 24 | 1 | 1 473 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 1 541 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 1 190 |
| Apr 25 | 1 | 1 541 |
| May 25 | 2 | 1 702 |
| Jun 25 | 1 | 1 364 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 2 | 1 400 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 569 |
| Nov 25 | 1 | 1 519 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 496 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 700 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 103 до 1 179 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 4 | 1,76 млн AED | 1 544 | 1 103 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 103 | 1 875 000 AED | 1 700 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 103 | 1 650 000 AED | 1 496 | Готовое |
| 28 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 103 | 1 675 000 AED | 1 519 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 179 | 1 850 000 AED | 1 569 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 103 | 1 550 000 AED | 1 405 | Готовое |
| 1 августа 2025 г. | С четырьмя спальнями | 1 613 | 2 250 000 AED | 1 395 | Готовое |
| 20 июня 2025 г. | С четырьмя спальнями | 1 613 | 2 200 000 AED | 1 364 | Готовое |
| 30 мая 2025 г. | С одной спальней | 667 | 940 000 AED | 1 409 | Готовое |
| 14 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 103 | 2 200 000 AED | 1 995 | Готовое |
| 7 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 071 | 1 650 000 AED | 1 541 | Готовое |
| 10 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 179 | 1 403 000 AED | 1 190 | Готовое |
| 6 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 071 | 1 650 000 AED | 1 541 | Готовое |
| 21 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 103 | 1 625 000 AED | 1 473 | Готовое |
| 23 октября 2024 г. | С тремя спальнями | 1 815 | 1 855 000 AED | 1 022 | Готовое |
| 5 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 103 | 1 600 000 AED | 1 451 | Готовое |
| 16 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 103 | 1 300 000 AED | 1 179 | Готовое |
| 15 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 103 | 1 570 000 AED | 1 423 | Готовое |
| 5 июня 2024 г. | С четырьмя спальнями | 1 613 | 1 700 000 AED | 1 054 | Готовое |
| 22 апреля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 103 | 1 425 000 AED | 1 292 | Готовое |
| 18 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 179 | 1 400 000 AED | 1 187 | Готовое |
| 12 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 103 | 1 475 000 AED | 1 337 | Готовое |
| 4 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 103 | 1 250 000 AED | 1 133 | Готовое |
| 17 ноября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 103 | 1 400 000 AED | 1 269 | Готовое |
| 12 октября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 103 | 1 280 000 AED | 1 160 | Готовое |
| 3 октября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 103 | 905 600 AED | 821 | Готовое |
Частые вопросы о здании Marina Residence A
За сколько продаются объекты в здании Marina Residence A?
1 700 AED за квадратный фут и 1,88 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 544 AED за квадратный фут (сделок: 4), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 103 до 1 179 кв. фт.
Цены в здании Marina Residence A растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 700 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Marina Residence A?
Медиана составляет 1,76 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 1 544 AED за квадратный фут при медианной площади 1 103 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Marina Residence A: 134, из них 25 приходится на последние три года и 4 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 сентября 2008 г., самая свежая 30 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Marina Residence A?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Marina Residence A: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Marina Residence A.
Подберите мне квартиру здесь
Marina Residence A, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.