Зарегистрированные сделки
Marina View: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
В здании Marina View за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 347 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 из 5. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 3 февраля 2026 г.
- 1 347 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 3 февраля 2026 г.
- Последняя сделка
- 5
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 834 |
| Nov 23 | 1 | 1 203 |
| Dec 23 | 1 | 983 |
| Jan 24 | 1 | 1 193 |
| Feb 24 | 2 | 919 |
| Mar 24 | 4 | 962 |
| Apr 24 | 2 | 1 179 |
| May 24 | 1 | 895 |
| Jun 24 | 1 | 1 316 |
| Jul 24 | 2 | 957 |
| Aug 24 | 1 | 1 101 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 2 | 1 075 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 1 067 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 1 184 |
| Oct 25 | 1 | 1 753 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 3 | 1 347 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 992 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 104 до 2 860 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 3 | 1,94 млн AED | 1 347 | 1 559 |
| С тремя спальнями | 1 | 4,40 млн AED | 1 538 | 2 860 |
| С одной спальней | 1 | 1,55 млн AED | 992 | 1 562 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 562 | 1 550 000 AED | 992 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 559 | 2 100 000 AED | 1 347 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 560 | 1 750 000 AED | 1 122 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 860 | 4 400 000 AED | 1 538 | Готовое |
| 10 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 104 | 1 935 000 AED | 1 753 | Готовое |
| 24 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 860 | 3 100 000 AED | 1 084 | Готовое |
| 9 сентября 2025 г. | С одной спальней | 1 130 | 1 450 000 AED | 1 283 | Готовое |
| 4 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 703 | 750 000 AED | 1 067 | Готовое |
| 30 декабря 2024 г. | С тремя спальнями | 2 860 | 3 450 000 AED | 1 206 | Готовое |
| 5 декабря 2024 г. | С тремя спальнями | 2 860 | 2 700 000 AED | 944 | Готовое |
| 7 августа 2024 г. | С тремя спальнями | 2 860 | 3 150 000 AED | 1 101 | Готовое |
| 4 июля 2024 г. | С тремя спальнями | 2 860 | 2 620 000 AED | 916 | Готовое |
| 3 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 562 | 1 560 000 AED | 999 | Готовое |
| 7 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 406 | 1 850 000 AED | 1 316 | Готовое |
| 28 мая 2024 г. | С тремя спальнями | 2 860 | 2 560 000 AED | 895 | Готовое |
| 29 апреля 2024 г. | С одной спальней | 1 257 | 1 800 000 AED | 1 432 | Готовое |
| 3 апреля 2024 г. | С тремя спальнями | 2 860 | 2 650 000 AED | 927 | Готовое |
| 21 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 678 | 1 702 419 AED | 1 015 | Готовое |
| 7 марта 2024 г. | С тремя спальнями | 2 860 | 2 600 000 AED | 909 | Готовое |
| 6 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 562 | 1 395 000 AED | 893 | Готовое |
| 1 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 104 | 1 400 000 AED | 1 268 | Готовое |
| 21 февраля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 562 | 1 450 000 AED | 928 | Готовое |
| 2 февраля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 560 | 1 420 000 AED | 910 | Готовое |
| 19 января 2024 г. | С двумя спальнями | 1 592 | 1 900 000 AED | 1 193 | Готовое |
| 7 декабря 2023 г. | С тремя спальнями | 2 860 | 2 810 000 AED | 983 | Готовое |
Частые вопросы о здании Marina View
За сколько продаются объекты в здании Marina View?
В здании Marina View за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 347 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 104 до 2 860 кв. фт, а последняя сделка датирована 3 февраля 2026 г.
Цены в здании Marina View растут или падают?
В здании Marina View за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 3 февраля 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Marina View?
Медиана составляет 1,94 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 1 347 AED за квадратный фут при медианной площади 1 559 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Marina View: 174, из них 29 приходится на последние три года и 5 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 9 июня 2008 г., самая свежая 3 февраля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Marina View?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Marina View: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Marina View.
Подберите мне квартиру здесь
Marina View, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.