Зарегистрированные сделки
Marina View Tower A: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Marina View Tower A продаётся по 1 282 AED за квадратный фут при медианной цене 651 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 июля 2026 г.
- 1 282 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 651 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 9
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 872 |
| Nov 23 | 1 | 1 482 |
| Dec 23 | 1 | 1 193 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 2 | 1 489 |
| May 24 | 3 | 1 747 |
| Jun 24 | 4 | 1 881 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 3 | 1 333 |
| Sep 24 | 2 | 1 230 |
| Oct 24 | 3 | 1 602 |
| Nov 24 | 4 | 2 176 |
| Dec 24 | 1 | 1 453 |
| Jan 25 | 1 | 1 693 |
| Feb 25 | 2 | 1 633 |
| Mar 25 | 3 | 1 871 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 2 | 1 577 |
| Jun 25 | 2 | 1 688 |
| Jul 25 | 5 | 1 769 |
| Aug 25 | 1 | 1 125 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 2 | 1 417 |
| Dec 25 | 1 | 2 127 |
| Jan 26 | 1 | 1 707 |
| Feb 26 | 2 | 1 757 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 426 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 418 |
| Jul 26 | 1 | 1 146 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 209 до 2 488 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 3 | 1,24 млн AED | 1 626 | 760 |
| Студия | 3 | 890 тыс. AED | 2 127 | 404 |
| С двумя спальнями | 2 | 1,71 млн AED | 1 317 | 1 329 |
| Office | 1 | 2,90 млн AED | 1 166 | 2 488 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 июля 2026 г. | Студия | 209 | 240 000 AED | 1 146 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 11 987 | 6 000 000 AED | 501 | Готовое |
| 12 июня 2026 г. | С одной спальней | 749 | 1 061 946 AED | 1 418 | Готовое |
| 9 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 961 | 1 370 552 AED | 1 426 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | Office | 2 488 | 2 900 000 AED | 1 166 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | Студия | 404 | 950 000 AED | 2 349 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С одной спальней | 762 | 1 300 000 AED | 1 707 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | Студия | 418 | 890 000 AED | 2 127 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 697 | 2 050 000 AED | 1 208 | Готовое |
| 14 ноября 2025 г. | С одной спальней | 760 | 1 235 000 AED | 1 626 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 2 488 | 2 800 000 AED | 1 125 | Готовое |
| 30 июля 2025 г. | С одной спальней | 760 | 1 280 000 AED | 1 685 | Готовое |
| 28 июля 2025 г. | С одной спальней | 749 | 1 325 000 AED | 1 769 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | С одной спальней | 531 | 1 250 000 AED | 2 353 | Готовое |
| 18 июля 2025 г. | Студия | 419 | 1 112 000 AED | 2 656 | Готовое |
| 3 июля 2025 г. | С одной спальней | 760 | 1 250 000 AED | 1 646 | Готовое |
| 20 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 962 | 1 650 000 AED | 1 715 | Готовое |
| 13 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 964 | 1 600 000 AED | 1 660 | Готовое |
| 28 мая 2025 г. | С одной спальней | 762 | 1 280 000 AED | 1 680 | Готовое |
| 8 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 961 | 1 415 957 AED | 1 473 | Готовое |
| 26 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 962 | 1 800 000 AED | 1 871 | Готовое |
| 20 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 962 | 1 750 000 AED | 1 819 | Готовое |
| 11 марта 2025 г. | Студия | 404 | 855 000 AED | 2 114 | Готовое |
| 25 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 953 | 1 650 000 AED | 1 731 | Готовое |
| 24 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 964 | 125 141 AED | 130 | Готовое |
Частые вопросы о здании Marina View Tower A
За сколько продаются объекты в здании Marina View Tower A?
1 282 AED за квадратный фут и 651 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 426 AED за квадратный фут (сделок: 9), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 209 до 2 488 кв. фт.
Цены в здании Marina View Tower A растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 282 AED за квадратный фут против 1 426 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Marina View Tower A?
Медиана составляет 1,24 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 1 626 AED за квадратный фут при медианной площади 760 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Marina View Tower A: 549, из них 51 приходится на последние три года и 9 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 4 февраля 2009 г., самая свежая 17 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Marina View Tower A?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Marina View Tower A: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Marina View Tower A.
Подберите мне квартиру здесь
Marina View Tower A, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.