Зарегистрированные сделки
Murjan 5: цены продаж
Jumeriah Beach Residence - JBR, Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Murjan 5 продаётся по 1 462 AED за квадратный фут при медианной цене 2,75 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 5. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 1 462 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,75 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 5
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 1 687 |
| Jan 24 | 3 | 1 168 |
| Feb 24 | 2 | 1 208 |
| Mar 24 | 1 | 1 461 |
| Apr 24 | 1 | 1 328 |
| May 24 | 2 | 1 348 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 1 036 |
| Aug 24 | 1 | 1 786 |
| Sep 24 | 1 | 1 305 |
| Oct 24 | 1 | 1 488 |
| Nov 24 | 1 | 1 541 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 1 545 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 1 652 |
| Apr 25 | 1 | 2 072 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 1 381 |
| Jul 25 | 2 | 1 627 |
| Aug 25 | 1 | 1 594 |
| Sep 25 | 1 | 1 719 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 325 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 355 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 341 |
| Jun 26 | 1 | 1 450 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 474 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 396 до 1 882 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 4 | 2,64 млн AED | 1 403 | 1 882 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,85 млн AED | 1 325 | 1 396 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 882 | 2 775 000 AED | 1 474 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 882 | 2 730 000 AED | 1 450 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 882 | 2 525 000 AED | 1 341 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 882 | 2 550 118 AED | 1 355 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 396 | 1 850 000 AED | 1 325 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 396 | 2 400 000 AED | 1 719 | Готовое |
| 25 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 1 882 | 3 000 000 AED | 1 594 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 882 | 3 200 000 AED | 1 700 | Готовое |
| 9 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 930 | 3 000 000 AED | 1 555 | Готовое |
| 16 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 1 882 | 2 600 000 AED | 1 381 | Готовое |
| 14 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 882 | 3 900 000 AED | 2 072 | Готовое |
| 11 марта 2025 г. | Пентхаус | 2 118 | 3 500 000 AED | 1 652 | Готовое |
| 21 января 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 912 | 4 500 000 AED | 1 545 | Готовое |
| 21 ноября 2024 г. | С тремя спальнями | 1 882 | 2 900 000 AED | 1 541 | Готовое |
| 28 октября 2024 г. | С тремя спальнями | 1 882 | 2 800 000 AED | 1 488 | Готовое |
| 19 сентября 2024 г. | С четырьмя спальнями | 2 912 | 3 800 000 AED | 1 305 | Готовое |
| 23 августа 2024 г. | С четырьмя спальнями | 2 912 | 5 200 000 AED | 1 786 | Готовое |
| 5 июля 2024 г. | С тремя спальнями | 1 930 | 2 000 000 AED | 1 036 | Готовое |
| 23 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 1 396 | 1 890 000 AED | 1 354 | Готовое |
| 14 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 1 396 | 1 875 000 AED | 1 343 | Готовое |
| 22 апреля 2024 г. | С тремя спальнями | 1 882 | 2 500 000 AED | 1 328 | Готовое |
| 12 марта 2024 г. | С тремя спальнями | 1 882 | 2 750 000 AED | 1 461 | Готовое |
| 26 февраля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 396 | 1 500 000 AED | 1 074 | Готовое |
| 22 февраля 2024 г. | С тремя спальнями | 1 882 | 2 525 000 AED | 1 341 | Готовое |
| 15 января 2024 г. | С четырьмя спальнями | 2 912 | 3 400 000 AED | 1 168 | Готовое |
Частые вопросы о здании Murjan 5
За сколько продаются объекты в здании Murjan 5?
1 462 AED за квадратный фут и 2,75 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 355 AED за квадратный фут (сделок: 5), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 396 до 1 882 кв. фт.
Цены в здании Murjan 5 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 462 AED за квадратный фут против 1 341 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Murjan 5?
Медиана составляет 2,64 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 1 403 AED за квадратный фут при медианной площади 1 882 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Murjan 5: 257, из них 28 приходится на последние три года и 5 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 января 2008 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Murjan 5?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Murjan 5: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Murjan 5.
Подберите мне квартиру здесь
Murjan 5, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.