Зарегистрированные сделки
Palace Beach Residence Tower 1: цены продаж
Dubai Harbour, Dubai Marina, Дубай
Palace Beach Residence Tower 1 продаётся по 3 168 AED за квадратный фут при медианной цене 2,73 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 28 из 38 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 3 168 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,73 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 38
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца, в разделе Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 29 | 3 002 |
| Nov 23 | 8 | 3 002 |
| Dec 23 | 3 | 2 936 |
| Jan 24 | 3 | 3 144 |
| Feb 24 | 3 | 2 871 |
| Mar 24 | 10 | 3 002 |
| Apr 24 | 10 | 3 264 |
| May 24 | 9 | 3 176 |
| Jun 24 | 5 | 3 077 |
| Jul 24 | 1 | 2 937 |
| Aug 24 | 2 | 2 659 |
| Sep 24 | 3 | 2 735 |
| Oct 24 | 3 | 2 735 |
| Nov 24 | 5 | 2 437 |
| Dec 24 | 3 | 3 263 |
| Jan 25 | 2 | 2 870 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 3 | 3 644 |
| Apr 25 | 5 | 3 598 |
| May 25 | 3 | 3 286 |
| Jun 25 | 3 | 2 070 |
| Jul 25 | 3 | 3 761 |
| Aug 25 | 4 | 3 637 |
| Sep 25 | 1 | 4 165 |
| Oct 25 | 2 | 3 026 |
| Nov 25 | 7 | 3 623 |
| Dec 25 | 6 | 3 496 |
| Jan 26 | 5 | 3 174 |
| Feb 26 | 7 | 3 099 |
| Mar 26 | 1 | 3 516 |
| Apr 26 | 1 | 2 585 |
| May 26 | 1 | 3 702 |
| Jun 26 | 2 | 3 422 |
| Jul 26 | 3 | 2 858 |
| Aug 26 | 3 | 3 168 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 726 до 6 711 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 28 | 2,61 млн AED | 3 171 | 853 |
| С тремя спальнями | 6 | 6,93 млн AED | 3 610 | 1 918 |
| С двумя спальнями | 3 | 5,10 млн AED | 4 248 | 1 201 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 22,7 млн AED | 3 375 | 6 711 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 6 711 | 22 650 000 AED | 3 375 | Готовое |
| 13 августа 2026 г. | С одной спальней | 726 | 2 300 000 AED | 3 168 | Готовое |
| 10 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 918 | 5 744 000 AED | 2 995 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | С одной спальней | 857 | 2 280 000 AED | 2 661 | Готовое |
| 21 июля 2026 г. | С одной спальней | 726 | 2 075 000 AED | 2 858 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 918 | 7 600 000 AED | 3 962 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | С одной спальней | 857 | 3 150 000 AED | 3 676 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | С одной спальней | 726 | 2 300 000 AED | 3 167 | Готовое |
| 19 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 918 | 7 100 000 AED | 3 702 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 870 | 2 250 000 AED | 2 585 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С одной спальней | 853 | 3 000 000 AED | 3 516 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 918 | 6 000 000 AED | 3 128 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | С одной спальней | 853 | 3 100 000 AED | 3 633 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 726 | 2 250 000 AED | 3 099 | Готовое |
| 3 февраля 2026 г. | С одной спальней | 857 | 2 225 000 AED | 2 597 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 851 | 2 200 000 AED | 2 586 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 201 | 5 400 000 AED | 4 498 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 726 | 2 200 000 AED | 3 030 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | С одной спальней | 857 | 2 800 000 AED | 3 268 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | С одной спальней | 870 | 2 300 000 AED | 2 643 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С одной спальней | 726 | 2 700 000 AED | 3 718 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С одной спальней | 851 | 2 700 000 AED | 3 174 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | С одной спальней | 870 | 2 590 000 AED | 2 976 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С одной спальней | 857 | 3 100 000 AED | 3 618 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 201 | 5 100 000 AED | 4 248 | Готовое |
Частые вопросы о здании Palace Beach Residence Tower 1
За сколько продаются объекты в здании Palace Beach Residence Tower 1?
3 168 AED за квадратный фут и 2,73 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 409 AED за квадратный фут по 38 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 726 до 6 711 квадратных футов.
Цены в здании Palace Beach Residence Tower 1 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 3 168 AED за квадратный фут против 3 516 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Palace Beach Residence Tower 1?
Медиана 2,61 млн AED по 28 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 3 171 AED за квадратный фут при медианной площади 853 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 431 зарегистрированных сделок в здании Palace Beach Residence Tower 1, из них 159 приходится на последние три года и 38 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 17 мая 2021 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Palace Beach Residence Tower 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Palace Beach Residence Tower 1?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Palace Beach Residence Tower 1.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Palace Beach Residence Tower 1, Dubai Marina. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai Marina ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.