Зарегистрированные сделки
Paloma x3: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Paloma x3 продаётся по 2 424 AED за квадратный фут при медианной цене 3,75 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 9. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 14 июля 2026 г.
- 2 424 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,75 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 9
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 2 110 |
| Nov 23 | 1 | 1 800 |
| Dec 23 | 1 | 2 404 |
| Jan 24 | 6 | 1 978 |
| Feb 24 | 1 | 1 995 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 1 888 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 2 | 2 018 |
| Aug 24 | 1 | 2 194 |
| Sep 24 | 1 | 2 622 |
| Oct 24 | 3 | 1 975 |
| Nov 24 | 1 | 2 095 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 2 301 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 2 | 2 156 |
| Apr 25 | 4 | 2 222 |
| May 25 | 1 | 1 901 |
| Jun 25 | 1 | 2 434 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 2 329 |
| Sep 25 | 1 | 2 734 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 4 | 2 361 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 863 |
| Mar 26 | 1 | 2 075 |
| Apr 26 | 1 | 2 274 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 2 424 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 036 до 2 098 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 7 | 3,70 млн AED | 2 284 | 1 627 |
| С тремя спальнями | 1 | 5,00 млн AED | 2 383 | 2 098 |
| С одной спальней | 1 | 2,15 млн AED | 2 075 | 1 036 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 664 | 3 800 000 AED | 2 284 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 443 | 3 700 000 AED | 2 564 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 627 | 3 700 000 AED | 2 274 | Готовое |
| 6 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 036 | 2 150 000 AED | 2 075 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 664 | 3 100 000 AED | 1 863 | Готовое |
| 26 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 098 | 4 999 999 AED | 2 383 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 443 | 3 375 000 AED | 2 339 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 664 | 4 300 000 AED | 2 584 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 443 | 3 150 000 AED | 2 183 | Готовое |
| 23 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 664 | 4 550 000 AED | 2 734 | Готовое |
| 12 августа 2025 г. | С одной спальней | 891 | 2 075 000 AED | 2 329 | Готовое |
| 3 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 664 | 4 050 000 AED | 2 434 | Готовое |
| 7 мая 2025 г. | С одной спальней | 1 036 | 1 970 000 AED | 1 901 | Готовое |
| 29 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 664 | 2 887 000 AED | 1 735 | Готовое |
| 15 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 664 | 3 100 000 AED | 1 863 | Готовое |
| 15 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 098 | 5 500 000 AED | 2 622 | Готовое |
| 8 апреля 2025 г. | С одной спальней | 891 | 2 300 000 AED | 2 581 | Готовое |
| 28 марта 2025 г. | С одной спальней | 1 036 | 1 915 000 AED | 1 848 | Готовое |
| 21 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 664 | 4 100 000 AED | 2 464 | Готовое |
| 13 января 2025 г. | С одной спальней | 891 | 2 050 000 AED | 2 301 | Готовое |
| 26 ноября 2024 г. | Студия | 778 | 1 630 000 AED | 2 095 | Готовое |
| 22 октября 2024 г. | С одной спальней | 1 036 | 2 000 000 AED | 1 930 | Готовое |
| 10 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 664 | 3 800 000 AED | 2 284 | Готовое |
| 7 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 443 | 2 850 000 AED | 1 975 | Готовое |
| 6 сентября 2024 г. | С тремя спальнями | 2 098 | 5 500 000 AED | 2 622 | Готовое |
Частые вопросы о здании Paloma x3
За сколько продаются объекты в здании Paloma x3?
2 424 AED за квадратный фут и 3,75 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 284 AED за квадратный фут (сделок: 9), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 036 до 2 098 кв. фт.
Цены в здании Paloma x3 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 424 AED за квадратный фут против 2 175 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Paloma x3?
Медиана составляет 3,70 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 2 284 AED за квадратный фут при медианной площади 1 627 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Paloma x3: 391, из них 39 приходится на последние три года и 9 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 21 мая 2009 г., самая свежая 14 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Paloma x3?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Paloma x3: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Paloma x3.
Подберите мне квартиру здесь
Paloma x3, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.