Зарегистрированные сделки
Rimal 3: цены продаж
Jumeriah Beach Residence - JBR, Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Rimal 3 продаётся по 1 559 AED за квадратный фут при медианной цене 1,50 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 8. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 июня 2026 г.
- 1 559 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,50 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 8
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 2 | 1 761 |
| Dec 23 | 2 | 1 659 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 1 586 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 3 | 1 577 |
| May 24 | 2 | 1 595 |
| Jun 24 | 1 | 1 528 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 1 647 |
| Sep 24 | 1 | 1 524 |
| Oct 24 | 1 | 1 718 |
| Nov 24 | 2 | 1 655 |
| Dec 24 | 2 | 1 754 |
| Jan 25 | 1 | 2 011 |
| Feb 25 | 4 | 1 498 |
| Mar 25 | 2 | 1 587 |
| Apr 25 | 3 | 1 836 |
| May 25 | 2 | 1 893 |
| Jun 25 | 2 | 1 676 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 1 797 |
| Oct 25 | 1 | 1 593 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 448 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 2 | 1 898 |
| Apr 26 | 1 | 1 774 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 3 | 1 559 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 431 до 4 502 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 4 | 2,12 млн AED | 1 576 | 1 343 |
| С одной спальней | 3 | 1,12 млн AED | 1 615 | 798 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 9,30 млн AED | 2 066 | 4 502 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 июня 2026 г. | С одной спальней | 798 | 1 115 000 AED | 1 397 | Готовое |
| 24 июня 2026 г. | С одной спальней | 929 | 1 500 000 AED | 1 615 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 444 | 2 250 000 AED | 1 559 | Готовое |
| 16 апреля 2026 г. | С одной спальней | 431 | 764 000 AED | 1 774 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 243 | 2 150 000 AED | 1 730 | Готовое |
| 6 марта 2026 г. | С четырьмя спальнями | 4 502 | 9 300 000 AED | 2 066 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 444 | 2 090 000 AED | 1 448 | Готовое |
| 15 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 243 | 1 980 000 AED | 1 593 | Готовое |
| 25 сентября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 963 | 6 000 000 AED | 2 025 | Готовое |
| 16 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 243 | 1 950 000 AED | 1 569 | Готовое |
| 30 июня 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 966 | 5 300 000 AED | 1 787 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 444 | 2 260 000 AED | 1 565 | Готовое |
| 26 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 444 | 3 120 000 AED | 2 161 | Готовое |
| 15 мая 2025 г. | Студия | 757 | 1 230 000 AED | 1 625 | Готовое |
| 9 апреля 2025 г. | С одной спальней | 1 158 | 2 200 000 AED | 1 901 | Готовое |
| 9 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 961 | 3 600 000 AED | 1 836 | Готовое |
| 2 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 444 | 2 350 000 AED | 1 628 | Готовое |
| 13 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 444 | 2 400 000 AED | 1 662 | Готовое |
| 5 марта 2025 г. | С одной спальней | 1 158 | 1 750 000 AED | 1 512 | Готовое |
| 27 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 444 | 2 162 000 AED | 1 497 | Готовое |
| 27 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 444 | 2 162 276 AED | 1 498 | Готовое |
| 27 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 444 | 2 108 000 AED | 1 460 | Готовое |
| 26 февраля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 961 | 4 250 000 AED | 2 168 | Готовое |
| 20 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 243 | 2 500 000 AED | 2 011 | Готовое |
| 24 декабря 2024 г. | С одной спальней | 929 | 1 570 000 AED | 1 690 | Готовое |
Частые вопросы о здании Rimal 3
За сколько продаются объекты в здании Rimal 3?
1 559 AED за квадратный фут и 1,50 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 604 AED за квадратный фут (сделок: 8), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 431 до 4 502 кв. фт.
Цены в здании Rimal 3 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 559 AED за квадратный фут против 1 774 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Rimal 3?
Медиана составляет 2,12 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 1 576 AED за квадратный фут при медианной площади 1 343 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Rimal 3: 385, из них 42 приходится на последние три года и 8 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 января 2008 г., самая свежая 25 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Rimal 3?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Rimal 3: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Rimal 3.
Подберите мне квартиру здесь
Rimal 3, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.