Зарегистрированные сделки
Rimal 4: цены продаж
Jumeriah Beach Residence - JBR, Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании Rimal 4 продаётся по 1 620 AED за квадратный фут при медианной цене 2,10 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 6. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 августа 2026 г.
- 1 620 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,10 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 6
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 1 037 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 4 | 1 777 |
| May 24 | 2 | 1 467 |
| Jun 24 | 3 | 1 412 |
| Jul 24 | 3 | 1 716 |
| Aug 24 | 3 | 1 457 |
| Sep 24 | 2 | 1 973 |
| Oct 24 | 2 | 1 912 |
| Nov 24 | 5 | 1 543 |
| Dec 24 | 1 | 1 612 |
| Jan 25 | 3 | 1 633 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 3 | 1 931 |
| Apr 25 | 2 | 1 514 |
| May 25 | 1 | 1 367 |
| Jun 25 | 1 | 1 607 |
| Jul 25 | 2 | 1 251 |
| Aug 25 | 2 | 2 295 |
| Sep 25 | 1 | 2 159 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 2 | 1 782 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 2 | 2 084 |
| Apr 26 | 1 | 1 543 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 620 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 058 до 1 396 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 4 | 2,30 млн AED | 1 759 | 1 296 |
| С одной спальней | 2 | 2,07 млн AED | 1 953 | 1 061 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 296 | 2 100 000 AED | 1 620 | Готовое |
| 17 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 296 | 2 000 000 AED | 1 543 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 396 | 2 650 000 AED | 1 899 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 058 | 2 400 000 AED | 2 269 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С одной спальней | 1 064 | 1 740 000 AED | 1 636 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 296 | 2 500 000 AED | 1 928 | Готовое |
| 2 сентября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 5 327 | 11 500 000 AED | 2 159 | Готовое |
| 20 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 296 | 2 550 000 AED | 1 967 | Готовое |
| 19 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 296 | 3 400 000 AED | 2 623 | Готовое |
| 10 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 100 | 1 600 000 AED | 1 454 | Готовое |
| 2 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 3 005 | 3 150 000 AED | 1 048 | Готовое |
| 20 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 930 | 3 100 000 AED | 1 607 | Готовое |
| 9 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 924 | 2 630 000 AED | 1 367 | Готовое |
| 8 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 793 | 2 095 000 AED | 1 169 | Готовое |
| 4 апреля 2025 г. | Студия | 699 | 1 300 000 AED | 1 859 | Готовое |
| 20 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 296 | 2 550 000 AED | 1 967 | Готовое |
| 17 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 1 929 | 3 725 000 AED | 1 931 | Готовое |
| 4 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 1 929 | 2 900 000 AED | 1 503 | Готовое |
| 30 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 296 | 2 350 000 AED | 1 813 | Готовое |
| 21 января 2025 г. | С тремя спальнями | 1 929 | 3 150 000 AED | 1 633 | Готовое |
| 21 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 793 | 1 950 000 AED | 1 088 | Готовое |
| 19 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 396 | 2 250 000 AED | 1 612 | Готовое |
| 28 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 396 | 2 000 000 AED | 1 433 | Готовое |
| 14 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 392 | 2 350 000 AED | 1 688 | Готовое |
| 12 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 392 | 2 200 000 AED | 1 581 | Готовое |
Частые вопросы о здании Rimal 4
За сколько продаются объекты в здании Rimal 4?
1 620 AED за квадратный фут и 2,10 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 767 AED за квадратный фут (сделок: 6), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 058 до 1 396 кв. фт.
Цены в здании Rimal 4 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 620 AED за квадратный фут против 1 899 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Rimal 4?
Медиана составляет 2,30 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 1 759 AED за квадратный фут при медианной площади 1 296 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Rimal 4: 466, из них 47 приходится на последние три года и 6 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 января 2008 г., самая свежая 13 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Rimal 4?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Rimal 4: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Rimal 4.
Подберите мне квартиру здесь
Rimal 4, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.