Sadaf 1: цены продаж

1 408 AED за квадратный фут и 3,21 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 398 AED за квадратный фут по 8 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 395 до 6 307 квадратных футов.

Последние три месяца зарегистрированы по 1 408 AED за квадратный фут против 1 899 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.

Медиана 2,65 млн AED по 3 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 385 AED за квадратный фут при медианной площади 1 913 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.

Всего 270 зарегистрированных сделок в здании Sadaf 1, из них 35 приходится на последние три года и 8 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 января 2008 г., самая свежая 21 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.

Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.