Sadaf 5: цены продаж

1 391 AED за квадратный фут и 2,50 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 497 AED за квадратный фут (сделок: 6), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 448 до 1 797 кв. фт.

Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 391 AED за квадратный фут против 1 602 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.

Медиана составляет 2,50 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 1 391 AED за квадратный фут при медианной площади 1 797 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.

Всего зарегистрированных сделок в здании Sadaf 5: 293, из них 35 приходится на последние три года и 6 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 января 2008 г., самая свежая 10 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.

Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.