Зарегистрированные сделки
SEAPOINT Tower 1: цены продаж
Dubai Harbour, Dubai Marina, Дубай
SEAPOINT Tower 1 продаётся по 4 765 AED за квадратный фут при медианной цене 3,38 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 августа 2026 г.
- 4 765 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,38 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 14
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, в разделе Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 5 931 |
| Nov 23 | 11 | 4 237 |
| Dec 23 | 3 | 5 952 |
| Jan 24 | 6 | 5 051 |
| Feb 24 | 4 | 5 026 |
| Mar 24 | 6 | 5 077 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 6 | 4 872 |
| Jun 24 | 5 | 4 974 |
| Jul 24 | 5 | 5 157 |
| Aug 24 | 3 | 4 917 |
| Sep 24 | 1 | 5 173 |
| Oct 24 | 4 | 4 056 |
| Nov 24 | 1 | 5 226 |
| Dec 24 | 3 | 4 126 |
| Jan 25 | 5 | 5 176 |
| Feb 25 | 11 | 4 516 |
| Mar 25 | 31 | 4 576 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 9 | 4 833 |
| Jun 25 | 6 | 5 019 |
| Jul 25 | 5 | 4 987 |
| Aug 25 | 5 | 5 166 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 2 | 4 824 |
| Nov 25 | 1 | 4 436 |
| Dec 25 | 2 | 5 566 |
| Jan 26 | 4 | 5 215 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 4 144 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 3 | 5 039 |
| Aug 26 | 1 | 4 490 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 679 до 5 420 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С четырьмя спальнями | 4 | 26,3 млн AED | 5 869 | 4 462 |
| С одной спальней | 4 | 3,18 млн AED | 4 290 | 736 |
| С тремя спальнями | 3 | 8,00 млн AED | 5 272 | 1 514 |
| С двумя спальнями | 3 | 5,00 млн AED | 3 758 | 1 383 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 679 | 3 050 101 AED | 4 490 | Офф-план |
| 30 июля 2026 г. | С одной спальней | 736 | 3 044 888 AED | 4 137 | Офф-план |
| 21 июля 2026 г. | С одной спальней | 736 | 3 708 888 AED | 5 039 | Офф-план |
| 7 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 5 420 | 29 104 888 AED | 5 370 | Офф-план |
| 22 апреля 2026 г. | С одной спальней | 736 | 3 050 000 AED | 4 144 | Офф-план |
| 30 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 383 | 5 003 151 AED | 3 619 | Офф-план |
| 19 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 514 | 7 995 888 AED | 5 282 | Офф-план |
| 19 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 4 462 | 26 235 888 AED | 5 880 | Офф-план |
| 16 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 790 | 9 210 888 AED | 5 147 | Офф-план |
| 30 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 462 | 26 144 888 AED | 5 859 | Офф-план |
| 8 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 514 | 7 980 888 AED | 5 272 | Офф-план |
| 20 ноября 2025 г. | С одной спальней | 745 | 3 303 888 AED | 4 436 | Офф-план |
| 1 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 383 | 5 195 888 AED | 3 758 | Офф-план |
| 1 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 462 | 26 282 888 AED | 5 890 | Офф-план |
| 25 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 1 508 | 8 090 888 AED | 5 366 | Офф-план |
| 21 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 1 514 | 7 952 888 AED | 5 254 | Офф-план |
| 7 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 1 790 | 9 193 888 AED | 5 137 | Офф-план |
| 6 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 1 790 | 9 245 888 AED | 5 166 | Офф-план |
| 1 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 383 | 5 234 888 AED | 3 786 | Офф-план |
| 10 июля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 473 | 26 219 888 AED | 5 862 | Офф-план |
| 3 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 809 | 9 020 888 AED | 4 987 | Офф-план |
| 2 июля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 464 | 14 848 888 AED | 6 027 | Офф-план |
| 2 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 383 | 5 273 888 AED | 3 814 | Офф-план |
| 1 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 809 | 7 990 888 AED | 4 418 | Офф-план |
| 26 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 1 809 | 9 117 888 AED | 5 041 | Офф-план |
Частые вопросы о здании SEAPOINT Tower 1
За сколько продаются объекты в здании SEAPOINT Tower 1?
4 765 AED за квадратный фут и 3,38 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 5 093 AED за квадратный фут по 14 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 679 до 5 420 квадратных футов.
Цены в здании SEAPOINT Tower 1 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 4 765 AED за квадратный фут против 4 144 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с четырьмя спальнями в здании SEAPOINT Tower 1?
Медиана 26,3 млн AED по 4 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 5 869 AED за квадратный фут при медианной площади 4 462 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 388 зарегистрированных сделок в здании SEAPOINT Tower 1, из них 146 приходится на последние три года и 14 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 18 мая 2023 г., самая свежая 13 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании SEAPOINT Tower 1?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании SEAPOINT Tower 1?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в SEAPOINT Tower 1.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект SEAPOINT Tower 1, Dubai Marina. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai Marina ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.