Зарегистрированные сделки
SEAPOINT Tower 2: цены продаж
Dubai Harbour, Dubai Marina, Дубай
В здании SEAPOINT Tower 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 4 214 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 из 7. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 11 мая 2026 г.
- 4 214 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 11 мая 2026 г.
- Последняя сделка
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 2 | 4 151 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 6 | 4 260 |
| Jul 24 | 1 | 3 796 |
| Aug 24 | 2 | 4 028 |
| Sep 24 | 1 | 4 148 |
| Oct 24 | 1 | 4 116 |
| Nov 24 | 1 | 4 542 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 4 018 |
| Feb 25 | 4 | 3 950 |
| Mar 25 | 1 | 3 804 |
| Apr 25 | 11 | 4 107 |
| May 25 | 4 | 3 984 |
| Jun 25 | 2 | 3 711 |
| Jul 25 | 1 | 3 727 |
| Aug 25 | 3 | 3 587 |
| Sep 25 | 5 | 4 706 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 5 134 |
| Jan 26 | 3 | 4 921 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 3 648 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 2 | 4 115 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 731 до 1 829 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 3 | 3,07 млн AED | 4 015 | 764 |
| С тремя спальнями | 2 | 9,03 млн AED | 4 937 | 1 829 |
| С двумя спальнями | 2 | 6,29 млн AED | 4 391 | 1 432 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 731 | 3 078 888 AED | 4 214 | Офф-план |
| 5 мая 2026 г. | С одной спальней | 764 | 3 067 888 AED | 4 015 | Офф-план |
| 12 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 432 | 5 222 310 AED | 3 648 | Офф-план |
| 23 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 829 | 9 000 000 AED | 4 921 | Офф-план |
| 22 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 829 | 9 060 000 AED | 4 954 | Офф-план |
| 15 января 2026 г. | С одной спальней | 764 | 3 008 888 AED | 3 940 | Офф-план |
| 19 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 432 | 7 350 000 AED | 5 134 | Офф-план |
| 29 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 471 | 6 921 888 AED | 4 706 | Офф-план |
| 11 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 855 | 9 671 888 AED | 5 214 | Офф-план |
| 10 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 855 | 8 200 000 AED | 4 420 | Офф-план |
| 10 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 829 | 8 900 000 AED | 4 866 | Офф-план |
| 3 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 107 | 5 056 888 AED | 4 567 | Офф-план |
| 21 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 432 | 6 100 000 AED | 4 261 | Офф-план |
| 14 августа 2025 г. | С одной спальней | 761 | 2 700 000 AED | 3 547 | Офф-план |
| 1 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 379 | 4 944 888 AED | 3 587 | Офф-план |
| 28 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 471 | 5 481 888 AED | 3 727 | Офф-план |
| 23 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 432 | 5 318 888 AED | 3 715 | Офф-план |
| 23 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 431 | 5 304 888 AED | 3 708 | Офф-план |
| 30 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 432 | 5 338 888 AED | 3 729 | Офф-план |
| 28 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 471 | 6 014 888 AED | 4 089 | Офф-план |
| 28 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 471 | 5 703 888 AED | 3 878 | Офф-план |
| 1 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 471 | 6 066 888 AED | 4 125 | Офф-план |
| 10 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 471 | 6 054 888 AED | 4 117 | Офф-план |
| 4 апреля 2025 г. | С одной спальней | 764 | 3 107 888 AED | 4 070 | Офф-план |
| 4 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 432 | 6 802 888 AED | 4 752 | Офф-план |
Частые вопросы о здании SEAPOINT Tower 2
За сколько продаются объекты в здании SEAPOINT Tower 2?
В здании SEAPOINT Tower 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 4 214 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 731 до 1 829 кв. фт, а последняя сделка датирована 11 мая 2026 г.
Цены в здании SEAPOINT Tower 2 растут или падают?
В здании SEAPOINT Tower 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 11 мая 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании SEAPOINT Tower 2?
Медиана составляет 3,07 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 4 015 AED за квадратный фут при медианной площади 764 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании SEAPOINT Tower 2: 333, из них 53 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 9 мая 2023 г., самая свежая 11 мая 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании SEAPOINT Tower 2?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
SEAPOINT Tower 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: SEAPOINT Tower 2.
Подберите мне квартиру здесь
SEAPOINT Tower 2, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.