Shams 1: цены продаж

1 526 AED за квадратный фут и 2,10 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 498 AED за квадратный фут по 22 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 602 до 3 403 квадратных футов.

Последние три месяца зарегистрированы по 1 526 AED за квадратный фут против 1 417 AED в предыдущие три месяца. Это на 7,7 процента выше предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.

Медиана 2,35 млн AED по 9 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 648 AED за квадратный фут при медианной площади 1 376 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.

Всего 478 зарегистрированных сделок в здании Shams 1, из них 144 приходится на последние три года и 22 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 21 октября 2013 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.

Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.