Зарегистрированные сделки
Waterfront: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
В здании Waterfront за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 072 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 2 из 3. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 января 2026 г.
- 1 072 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 26 января 2026 г.
- Последняя сделка
- 3
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 922 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 2 | 1 034 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 3 | 1 053 |
| Jun 24 | 4 | 917 |
| Jul 24 | 2 | 1 070 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 1 112 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 2 | 1 123 |
| Mar 25 | 1 | 1 112 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 1 170 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 1 169 |
| Aug 25 | 1 | 1 053 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 072 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 2 | 1 021 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 703 до 4 538 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 2 | 1,86 млн AED | 1 094 | 1 703 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 4,20 млн AED | 926 | 4 538 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 4 538 | 4 200 000 AED | 926 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 703 | 1 900 000 AED | 1 116 | Готовое |
| 23 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 703 | 1 825 000 AED | 1 072 | Готовое |
| 25 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 2 327 | 2 450 000 AED | 1 053 | Готовое |
| 28 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 703 | 1 990 000 AED | 1 169 | Готовое |
| 26 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 709 | 2 000 000 AED | 1 170 | Готовое |
| 27 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 709 | 1 900 000 AED | 1 112 | Готовое |
| 27 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 695 | 1 800 000 AED | 1 062 | Готовое |
| 3 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 709 | 2 025 000 AED | 1 185 | Готовое |
| 6 сентября 2024 г. | С четырьмя спальнями | 3 822 | 4 250 000 AED | 1 112 | Готовое |
| 18 июля 2024 г. | С четырьмя спальнями | 4 231 | 4 600 000 AED | 1 087 | Готовое |
| 4 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 709 | 1 800 000 AED | 1 053 | Готовое |
| 28 июня 2024 г. | С четырьмя спальнями | 3 822 | 2 947 496 AED | 771 | Готовое |
| 25 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 709 | 1 920 000 AED | 1 123 | Готовое |
| 24 июня 2024 г. | С тремя спальнями | 2 964 | 2 304 459 AED | 777 | Готовое |
| 20 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 703 | 1 800 000 AED | 1 057 | Готовое |
| 23 мая 2024 г. | С тремя спальнями | 2 327 | 2 725 000 AED | 1 171 | Готовое |
| 21 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 1 709 | 1 800 000 AED | 1 053 | Готовое |
| 3 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 1 709 | 1 350 000 AED | 790 | Готовое |
| 27 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 703 | 1 728 694 AED | 1 015 | Готовое |
| 14 марта 2024 г. | С тремя спальнями | 2 327 | 2 450 000 AED | 1 053 | Готовое |
| 17 ноября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 703 | 1 570 000 AED | 922 | Готовое |
| 27 сентября 2023 г. | С тремя спальнями | 2 327 | 2 200 000 AED | 945 | Готовое |
| 28 июля 2023 г. | С тремя спальнями | 2 327 | 1 810 000 AED | 778 | Готовое |
| 23 июня 2023 г. | С четырьмя спальнями | 4 242 | 3 000 000 AED | 707 | Готовое |
Частые вопросы о здании Waterfront
За сколько продаются объекты в здании Waterfront?
В здании Waterfront за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 072 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 703 до 4 538 кв. фт, а последняя сделка датирована 26 января 2026 г.
Цены в здании Waterfront растут или падают?
В здании Waterfront за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 26 января 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Waterfront?
Медиана составляет 1,86 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 2), по 1 094 AED за квадратный фут при медианной площади 1 703 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Waterfront: 181, из них 22 приходится на последние три года и 3 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 5 января 2009 г., самая свежая 26 января 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Waterfront?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Waterfront: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Waterfront.
Подберите мне квартиру здесь
Waterfront, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.