Зарегистрированные сделки
West Avenue: цены продаж
Dubai Marina, Дубай
Недвижимость в здании West Avenue продаётся по 2 529 AED за квадратный фут при медианной цене 1,12 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 из 7. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 2 529 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,12 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Marsa Dubai. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1 704 |
| Nov 23 | 3 | 1 786 |
| Dec 23 | 1 | 1 510 |
| Jan 24 | 4 | 1 846 |
| Feb 24 | 3 | 1 775 |
| Mar 24 | 3 | 1 824 |
| Apr 24 | 2 | 1 713 |
| May 24 | 1 | 2 006 |
| Jun 24 | 2 | 2 323 |
| Jul 24 | 6 | 1 952 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 3 | 1 841 |
| Oct 24 | 9 | 1 938 |
| Nov 24 | 6 | 2 238 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 2 132 |
| Feb 25 | 1 | 1 940 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 2 | 1 873 |
| May 25 | 3 | 1 758 |
| Jun 25 | 3 | 1 872 |
| Jul 25 | 2 | 1 931 |
| Aug 25 | 5 | 1 964 |
| Sep 25 | 2 | 1 752 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 2 483 |
| Dec 25 | 1 | 2 034 |
| Jan 26 | 1 | 2 064 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 2 285 |
| Apr 26 | 1 | 2 011 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 2 529 |
| Sep 26 | 1 | 1 744 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 443 до 1 333 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 3 | 1,45 млн AED | 2 034 | 721 |
| Студия | 2 | 1,11 млн AED | 2 506 | 443 |
| С двумя спальнями | 2 | 2,48 млн AED | 1 904 | 1 297 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 1 262 | 2 200 000 AED | 1 744 | Готовое |
| 27 августа 2026 г. | Студия | 443 | 1 120 000 AED | 2 529 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | С одной спальней | 721 | 1 450 000 AED | 2 011 | Готовое |
| 24 марта 2026 г. | С одной спальней | 722 | 1 650 000 AED | 2 285 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 333 | 2 750 000 AED | 2 064 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С одной спальней | 713 | 1 450 000 AED | 2 034 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | Студия | 443 | 1 100 000 AED | 2 483 | Готовое |
| 19 сентября 2025 г. | С одной спальней | 824 | 1 310 000 AED | 1 589 | Готовое |
| 15 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 331 | 2 550 000 AED | 1 916 | Готовое |
| 29 августа 2025 г. | Студия | 443 | 1 147 000 AED | 2 590 | Готовое |
| 27 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 237 | 2 350 000 AED | 1 899 | Готовое |
| 27 августа 2025 г. | С одной спальней | 812 | 1 420 000 AED | 1 749 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | С одной спальней | 722 | 1 575 000 AED | 2 181 | Готовое |
| 7 августа 2025 г. | С одной спальней | 713 | 1 400 000 AED | 1 964 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 237 | 2 300 000 AED | 1 859 | Готовое |
| 30 июля 2025 г. | С одной спальней | 789 | 1 580 000 AED | 2 004 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | С одной спальней | 720 | 84 698 AED | 118 | Готовое |
| 17 июня 2025 г. | С одной спальней | 721 | 1 350 000 AED | 1 872 | Готовое |
| 10 июня 2025 г. | С одной спальней | 721 | 1 350 000 AED | 1 872 | Готовое |
| 10 июня 2025 г. | С одной спальней | 721 | 1 300 000 AED | 1 803 | Готовое |
| 29 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 258 | 2 150 000 AED | 1 709 | Готовое |
| 29 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 237 | 2 175 000 AED | 1 758 | Готовое |
| 19 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 262 | 2 375 000 AED | 1 882 | Готовое |
| 30 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 331 | 2 350 000 AED | 1 766 | Готовое |
| 29 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 262 | 2 500 000 AED | 1 981 | Готовое |
Частые вопросы о здании West Avenue
За сколько продаются объекты в здании West Avenue?
2 529 AED за квадратный фут и 1,12 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 064 AED за квадратный фут (сделок: 7), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 443 до 1 333 кв. фт.
Цены в здании West Avenue растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 529 AED за квадратный фут против 2 148 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании West Avenue?
Медиана составляет 1,45 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 2 034 AED за квадратный фут при медианной площади 721 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании West Avenue: 812, из них 73 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 22 января 2013 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании West Avenue?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
West Avenue: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: West Avenue.
Подберите мне квартиру здесь
West Avenue, Dubai Marina: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Marina: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.