Зарегистрированные сделки
Baystar by VIDA Tower 2: цены продаж
Mina Rashid, Dubai Maritime City / Mina Rashid, Дубай
Baystar by VIDA Tower 2: за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячную медиану назвать не на чем. За последние двенадцать месяцев здание продавалось по 3 406 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 36. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 14 из 36 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 апреля 2026 г.
- 3 406 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 13 апреля 2026 г.
- Последняя сделка
- 36
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 36, за последние двенадцать месяцев, в разделе Madinat Dubai Almelaheyah. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 39 | 2 942 |
| Sep 25 | 50 | 2 963 |
| Oct 25 | 15 | 2 955 |
| Nov 25 | 3 | 2 913 |
| Dec 25 | 4 | 3 317 |
| Jan 26 | 7 | 3 882 |
| Feb 26 | 3 | 3 669 |
| Mar 26 | 1 | 3 875 |
| Apr 26 | 3 | 2 897 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 728 до 1 704 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 14 | 2,16 млн AED | 2 883 | 731 |
| С тремя спальнями | 12 | 6,60 млн AED | 3 875 | 1 702 |
| С двумя спальнями | 10 | 4,47 млн AED | 3 650 | 1 227 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 700 | 5 465 888 AED | 3 214 | Офф-план |
| 1 апреля 2026 г. | С одной спальней | 728 | 2 025 492 AED | 2 782 | Офф-план |
| 1 апреля 2026 г. | С одной спальней | 728 | 2 109 888 AED | 2 897 | Офф-план |
| 9 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 700 | 6 589 888 AED | 3 875 | Офф-план |
| 24 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 704 | 6 603 888 AED | 3 876 | Офф-план |
| 23 февраля 2026 г. | С одной спальней | 773 | 2 211 888 AED | 2 860 | Офф-план |
| 18 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 226 | 4 500 000 AED | 3 669 | Офф-план |
| 30 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 700 | 6 639 888 AED | 3 905 | Офф-план |
| 19 января 2026 г. | С одной спальней | 794 | 2 232 888 AED | 2 814 | Офф-план |
| 15 января 2026 г. | С одной спальней | 774 | 2 172 888 AED | 2 807 | Офф-план |
| 9 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 704 | 6 653 888 AED | 3 905 | Офф-план |
| 9 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 226 | 4 428 888 AED | 3 611 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 700 | 6 601 888 AED | 3 882 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 704 | 6 615 888 AED | 3 883 | Офф-план |
| 25 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 700 | 6 652 888 AED | 3 912 | Офф-план |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 791 | 2 226 888 AED | 2 817 | Офф-план |
| 10 декабря 2025 г. | С одной спальней | 731 | 2 158 888 AED | 2 955 | Офф-план |
| 4 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 227 | 4 512 888 AED | 3 678 | Офф-план |
| 19 ноября 2025 г. | С одной спальней | 728 | 2 121 888 AED | 2 913 | Офф-план |
| 5 ноября 2025 г. | С одной спальней | 791 | 2 239 888 AED | 2 833 | Офф-план |
| 3 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 704 | 6 590 888 AED | 3 868 | Офф-план |
| 30 октября 2025 г. | С одной спальней | 728 | 2 142 888 AED | 2 942 | Офф-план |
| 30 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 223 | 4 445 888 AED | 3 636 | Офф-план |
| 20 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 704 | 6 577 888 AED | 3 860 | Офф-план |
| 10 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 265 | 4 902 888 AED | 3 876 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Baystar by VIDA Tower 2
За сколько продаются объекты в здании Baystar by VIDA Tower 2?
В здании Baystar by VIDA Tower 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 3 406 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 36. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 728 до 1 704 квадратных футов, а последняя сделка датирована 13 апреля 2026 г.
Цены в здании Baystar by VIDA Tower 2 растут или падают?
В здании Baystar by VIDA Tower 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому нет недавнего окна, которое можно сравнить с предыдущими тремя месяцами, и нет направления, о котором можно говорить. Последняя зарегистрированная сделка датирована 13 апреля 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Baystar by VIDA Tower 2?
Медиана 2,16 млн AED по 14 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 2 883 AED за квадратный фут при медианной площади 731 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 125 зарегистрированных сделок в здании Baystar by VIDA Tower 2, из них 125 приходится на последние три года и 36 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 21 августа 2025 г., самая свежая 13 апреля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Baystar by VIDA Tower 2?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Baystar by VIDA Tower 2?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Baystar by VIDA Tower 2.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Baystar by VIDA Tower 2, Dubai Maritime City / Mina Rashid. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai Maritime City / Mina Rashid ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.