Зарегистрированные сделки
Mar Casa: цены продаж
Dubai Maritime City, Dubai Maritime City / Mina Rashid, Дубай
Mar Casa продаётся по 2 098 AED за квадратный фут при медианной цене 1,59 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 11 из 31 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 14 июля 2026 г.
- 2 098 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,59 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 31
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, в разделе Madinat Dubai Almelaheyah. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 49 | 1 817 |
| Nov 23 | 73 | 1 814 |
| Dec 23 | 116 | 1 817 |
| Jan 24 | 135 | 1 810 |
| Feb 24 | 51 | 1 821 |
| Mar 24 | 55 | 1 793 |
| Apr 24 | 2 | 1 856 |
| May 24 | 5 | 1 859 |
| Jun 24 | 4 | 1 926 |
| Jul 24 | 51 | 1 816 |
| Aug 24 | 13 | 1 828 |
| Sep 24 | 24 | 1 855 |
| Oct 24 | 11 | 1 837 |
| Nov 24 | 6 | 1 888 |
| Dec 24 | 3 | 1 817 |
| Jan 25 | 4 | 1 856 |
| Feb 25 | 4 | 1 888 |
| Mar 25 | 3 | 1 868 |
| Apr 25 | 5 | 1 962 |
| May 25 | 3 | 1 880 |
| Jun 25 | 3 | 1 849 |
| Jul 25 | 4 | 2 048 |
| Aug 25 | 5 | 1 930 |
| Sep 25 | 3 | 1 882 |
| Oct 25 | 6 | 1 885 |
| Nov 25 | 9 | 1 987 |
| Dec 25 | 3 | 1 939 |
| Jan 26 | 2 | 1 932 |
| Feb 26 | 4 | 1 768 |
| Mar 26 | 1 | 2 160 |
| Apr 26 | 1 | 2 007 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 1 920 |
| Jul 26 | 3 | 2 098 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 370 до 5 828 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 11 | 2,38 млн AED | 1 938 | 1 170 |
| С одной спальней | 10 | 1,50 млн AED | 1 989 | 758 |
| С тремя спальнями | 5 | 3,58 млн AED | 1 742 | 3 073 |
| Студия | 4 | 935 тыс. AED | 2 501 | 380 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 14,0 млн AED | 2 402 | 5 828 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 июля 2026 г. | С одной спальней | 768 | 1 400 000 AED | 1 823 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | С одной спальней | 758 | 1 590 000 AED | 2 098 | Офф-план |
| 10 июля 2026 г. | Студия | 383 | 808 535 AED | 2 109 | Офф-план |
| 30 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 2 056 | 3 580 000 AED | 1 742 | Офф-план |
| 25 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 235 | 2 590 000 AED | 2 098 | Офф-план |
| 13 апреля 2026 г. | С одной спальней | 748 | 1 500 000 AED | 2 007 | Офф-план |
| 18 марта 2026 г. | С одной спальней | 741 | 1 600 000 AED | 2 160 | Офф-план |
| 25 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 154 | 2 236 000 AED | 1 938 | Офф-план |
| 10 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 939 | 3 100 000 AED | 1 599 | Офф-план |
| 5 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 3 746 | 3 000 000 AED | 801 | Офф-план |
| 3 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 5 828 | 14 000 000 AED | 2 402 | Офф-план |
| 28 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 235 | 2 450 000 AED | 1 985 | Офф-план |
| 14 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 170 | 2 200 000 AED | 1 880 | Офф-план |
| 24 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 165 | 1 986 860 AED | 1 705 | Офф-план |
| 24 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 125 | 2 450 000 AED | 2 178 | Офф-план |
| 15 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 393 | 2 700 000 AED | 1 939 | Офф-план |
| 25 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 3 073 | 5 813 600 AED | 1 892 | Офф-план |
| 21 ноября 2025 г. | С одной спальней | 764 | 1 520 000 AED | 1 990 | Офф-план |
| 21 ноября 2025 г. | С одной спальней | 758 | 1 500 000 AED | 1 979 | Офф-план |
| 18 ноября 2025 г. | С одной спальней | 755 | 1 500 000 AED | 1 987 | Офф-план |
| 17 ноября 2025 г. | Студия | 370 | 945 000 AED | 2 552 | Офф-план |
| 10 ноября 2025 г. | С одной спальней | 780 | 1 403 460 AED | 1 800 | Офф-план |
| 7 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 188 | 2 375 000 AED | 1 999 | Офф-план |
| 6 ноября 2025 г. | Студия | 390 | 995 000 AED | 2 551 | Офф-план |
| 5 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 123 | 2 037 230 AED | 1 814 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Mar Casa
За сколько продаются объекты в здании Mar Casa?
2 098 AED за квадратный фут и 1,59 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 979 AED за квадратный фут по 31 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 370 до 5 828 квадратных футов.
Цены в здании Mar Casa растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 2 098 AED за квадратный фут против 2 083 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Mar Casa?
Медиана 2,38 млн AED по 11 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 938 AED за квадратный фут при медианной площади 1 170 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 665 зарегистрированных сделок в здании Mar Casa, из них 663 приходится на последние три года и 31 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 5 сентября 2023 г., самая свежая 14 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Mar Casa?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Mar Casa?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Mar Casa.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Mar Casa, Dubai Maritime City / Mina Rashid. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai Maritime City / Mina Rashid ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе. То же здание продаётся и новым: наша страница офф-плана по нему, где стоят цены предложения застройщика и план рассрочки, а не зарегистрированные сделки.