Зарегистрированные сделки
Ocean Star - Building 2: цены продаж
Mina Rashid, Dubai Maritime City / Mina Rashid, Дубай
Ocean Star - Building 2: за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячную медиану назвать не на чем. За последние двенадцать месяцев здание продавалось по 2 222 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С тремя спальнями: 2 из 4 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 20 мая 2026 г.
- 2 222 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 20 мая 2026 г.
- Последняя сделка
- 4
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние двенадцать месяцев, в разделе Madinat Dubai Almelaheyah. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 20 | 2 173 |
| Jun 24 | 41 | 2 167 |
| Jul 24 | 5 | 2 171 |
| Aug 24 | 6 | 2 176 |
| Sep 24 | 1 | 2 265 |
| Oct 24 | 5 | 2 288 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 2 175 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 2 290 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 2 057 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 2 857 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 2 | 2 222 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 790 до 1 619 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 2 | 3,50 млн AED | 2 161 | 1 619 |
| С двумя спальнями | 1 | 3,30 млн AED | 2 857 | 1 155 |
| С одной спальней | 1 | 1,72 млн AED | 2 180 | 790 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 мая 2026 г. | С одной спальней | 790 | 1 721 888 AED | 2 180 | Офф-план |
| 18 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 618 | 3 663 888 AED | 2 265 | Офф-план |
| 18 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 155 | 3 300 000 AED | 2 857 | Офф-план |
| 23 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 619 | 3 330 000 AED | 2 057 | Офф-план |
| 11 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 155 | 2 645 888 AED | 2 290 | Офф-план |
| 9 января 2025 г. | С одной спальней | 790 | 1 717 888 AED | 2 175 | Офф-план |
| 28 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 259 | 2 931 888 AED | 2 328 | Офф-план |
| 22 октября 2024 г. | С тремя спальнями | 1 619 | 4 101 888 AED | 2 533 | Офф-план |
| 21 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 278 | 2 777 888 AED | 2 174 | Офф-план |
| 14 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 259 | 2 602 888 AED | 2 067 | Офф-план |
| 8 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 156 | 2 645 081 AED | 2 288 | Офф-план |
| 25 сентября 2024 г. | С тремя спальнями | 1 618 | 3 663 888 AED | 2 265 | Офф-план |
| 23 августа 2024 г. | С одной спальней | 790 | 1 717 888 AED | 2 175 | Офф-план |
| 22 августа 2024 г. | С одной спальней | 808 | 1 758 888 AED | 2 178 | Офф-план |
| 22 августа 2024 г. | С одной спальней | 791 | 1 855 888 AED | 2 347 | Офф-план |
| 21 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 278 | 2 566 888 AED | 2 009 | Офф-план |
| 20 августа 2024 г. | С одной спальней | 805 | 1 754 888 AED | 2 179 | Офф-план |
| 9 августа 2024 г. | С одной спальней | 790 | 1 717 888 AED | 2 175 | Офф-план |
| 29 июля 2024 г. | С одной спальней | 807 | 1 898 888 AED | 2 353 | Офф-план |
| 25 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 278 | 2 552 888 AED | 1 998 | Офф-план |
| 17 июля 2024 г. | С одной спальней | 790 | 1 714 888 AED | 2 171 | Офф-план |
| 1 июля 2024 г. | С тремя спальнями | 1 619 | 3 640 119 AED | 2 248 | Офф-план |
| 1 июля 2024 г. | С тремя спальнями | 1 618 | 3 409 449 AED | 2 107 | Офф-план |
| 25 июня 2024 г. | С тремя спальнями | 1 619 | 3 733 888 AED | 2 306 | Офф-план |
| 25 июня 2024 г. | С одной спальней | 790 | 1 711 888 AED | 2 167 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Ocean Star - Building 2
За сколько продаются объекты в здании Ocean Star - Building 2?
В здании Ocean Star - Building 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 2 222 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 790 до 1 619 квадратных футов, а последняя сделка датирована 20 мая 2026 г.
Цены в здании Ocean Star - Building 2 растут или падают?
В здании Ocean Star - Building 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому нет недавнего окна, которое можно сравнить с предыдущими тремя месяцами, и нет направления, о котором можно говорить. Последняя зарегистрированная сделка датирована 20 мая 2026 г.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Ocean Star - Building 2?
Медиана 3,50 млн AED по 2 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 2 161 AED за квадратный фут при медианной площади 1 619 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 84 зарегистрированных сделок в здании Ocean Star - Building 2, из них 84 приходится на последние три года и 4 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 30 мая 2024 г., самая свежая 20 мая 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Ocean Star - Building 2?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Ocean Star - Building 2?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Ocean Star - Building 2.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Ocean Star - Building 2, Dubai Maritime City / Mina Rashid. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai Maritime City / Mina Rashid ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.