Зарегистрированные сделки
Orise Tower 2: цены продаж
Dubai Maritime City, Dubai Maritime City / Mina Rashid, Дубай
Orise Tower 2 продаётся по 2 902 AED за квадратный фут при медианной цене 3,92 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 12 августа 2026 г.
- 2 902 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,92 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 2
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, в разделе Madinat Dubai Almelaheyah. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 5 | 2 983 |
| Mar 25 | 122 | 2 951 |
| Apr 25 | 49 | 2 747 |
| May 25 | 11 | 2 757 |
| Jun 25 | 5 | 3 056 |
| Jul 25 | 2 | 3 208 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 3 278 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 2 902 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 767 до 1 350 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 1 | 3,92 млн AED | 2 902 | 1 350 |
| С одной спальней | 1 | 2,52 млн AED | 3 278 | 767 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 350 | 3 918 040 AED | 2 902 | Офф-план |
| 7 января 2026 г. | С одной спальней | 767 | 2 515 000 AED | 3 278 | Офф-план |
| 21 июля 2025 г. | С одной спальней | 827 | 2 607 000 AED | 3 152 | Офф-план |
| 7 июля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 083 | 13 323 000 AED | 3 263 | Офф-план |
| 16 июня 2025 г. | С одной спальней | 766 | 2 093 000 AED | 2 734 | Офф-план |
| 11 июня 2025 г. | С одной спальней | 767 | 2 418 000 AED | 3 152 | Офф-план |
| 10 июня 2025 г. | С одной спальней | 688 | 2 213 000 AED | 3 216 | Офф-план |
| 3 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 257 | 3 814 000 AED | 3 035 | Офф-план |
| 3 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 257 | 3 841 000 AED | 3 056 | Офф-план |
| 26 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 255 | 3 264 000 AED | 2 601 | Офф-план |
| 26 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 279 | 3 449 000 AED | 2 697 | Офф-план |
| 26 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 255 | 3 277 000 AED | 2 612 | Офф-план |
| 26 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 350 | 3 501 000 AED | 2 593 | Офф-план |
| 26 мая 2025 г. | С одной спальней | 688 | 1 969 000 AED | 2 861 | Офф-план |
| 14 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 257 | 3 465 000 AED | 2 757 | Офф-план |
| 8 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 255 | 3 754 000 AED | 2 992 | Офф-план |
| 5 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 279 | 3 866 000 AED | 3 023 | Офф-план |
| 5 мая 2025 г. | С одной спальней | 827 | 2 208 000 AED | 2 670 | Офф-план |
| 5 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 255 | 3 578 650 AED | 2 853 | Офф-план |
| 2 мая 2025 г. | С одной спальней | 767 | 2 445 000 AED | 3 187 | Офф-план |
| 28 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 257 | 3 749 000 AED | 2 983 | Офф-план |
| 28 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 350 | 3 606 000 AED | 2 670 | Офф-план |
| 28 апреля 2025 г. | С одной спальней | 688 | 2 260 000 AED | 3 285 | Офф-план |
| 22 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 257 | 3 367 000 AED | 2 679 | Офф-план |
| 22 апреля 2025 г. | С одной спальней | 827 | 2 634 000 AED | 3 186 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Orise Tower 2
За сколько продаются объекты в здании Orise Tower 2?
2 902 AED за квадратный фут и 3,92 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 090 AED за квадратный фут по 2 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 767 до 1 350 квадратных футов.
Цены в здании Orise Tower 2 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 2 902 AED за квадратный фут. За предыдущие три месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и направления нет. Направление сравнивает два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Orise Tower 2?
Медиана 3,92 млн AED по 1 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 2 902 AED за квадратный фут при медианной площади 1 350 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 196 зарегистрированных сделок в здании Orise Tower 2, из них 196 приходится на последние три года и 2 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 26 февраля 2025 г., самая свежая 12 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Orise Tower 2?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Orise Tower 2?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Orise Tower 2.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Orise Tower 2, Dubai Maritime City / Mina Rashid. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai Maritime City / Mina Rashid ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.