Зарегистрированные сделки
Saria by Beyond: цены продаж
Dubai Maritime City, Dubai Maritime City / Mina Rashid, Дубай
Недвижимость в здании Saria by Beyond продаётся по 2 371 AED за квадратный фут при медианной цене 1,82 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 из 5. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 августа 2026 г.
- 2 371 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,82 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 5
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Dubai Almelaheyah. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 3 | 2 330 |
| Dec 24 | 27 | 2 467 |
| Jan 25 | 76 | 2 455 |
| Feb 25 | 139 | 2 486 |
| Mar 25 | 81 | 2 517 |
| Apr 25 | 18 | 2 536 |
| May 25 | 5 | 2 406 |
| Jun 25 | 2 | 2 785 |
| Jul 25 | 1 | 2 511 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 3 | 2 364 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 2 288 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 2 371 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 766 до 1 286 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 3 | 1,82 млн AED | 2 371 | 766 |
| С двумя спальнями | 2 | 2,97 млн AED | 2 326 | 1 277 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 августа 2026 г. | С одной спальней | 766 | 1 817 000 AED | 2 371 | Офф-план |
| 19 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 286 | 2 942 000 AED | 2 288 | Офф-план |
| 18 ноября 2025 г. | С одной спальней | 766 | 1 890 000 AED | 2 467 | Офф-план |
| 18 ноября 2025 г. | С одной спальней | 766 | 1 689 810 AED | 2 205 | Офф-план |
| 10 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 269 | 3 000 000 AED | 2 364 | Офф-план |
| 25 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 269 | 3 186 000 AED | 2 511 | Офф-план |
| 12 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 401 | 4 501 000 AED | 3 212 | Офф-план |
| 11 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 265 | 2 985 000 AED | 2 359 | Офф-план |
| 30 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 265 | 3 430 000 AED | 2 711 | Офф-план |
| 26 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 286 | 3 093 000 AED | 2 406 | Офф-план |
| 19 мая 2025 г. | С одной спальней | 758 | 2 203 000 AED | 2 906 | Офф-план |
| 6 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 286 | 2 911 000 AED | 2 264 | Офф-план |
| 5 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 286 | 2 883 075 AED | 2 243 | Офф-план |
| 30 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 633 | 4 909 000 AED | 3 006 | Офф-план |
| 30 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 657 | 4 361 000 AED | 2 632 | Офф-план |
| 30 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 285 | 3 248 000 AED | 2 527 | Офф-план |
| 29 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 286 | 2 897 700 AED | 2 254 | Офф-план |
| 23 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 269 | 3 222 000 AED | 2 539 | Офф-план |
| 22 апреля 2025 г. | С одной спальней | 758 | 2 314 000 AED | 3 051 | Офф-план |
| 22 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 657 | 4 464 000 AED | 2 694 | Офф-план |
| 17 апреля 2025 г. | С одной спальней | 829 | 1 930 000 AED | 2 328 | Офф-план |
| 17 апреля 2025 г. | С одной спальней | 839 | 2 341 000 AED | 2 789 | Офф-план |
| 17 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 657 | 4 198 000 AED | 2 533 | Офф-план |
| 16 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 286 | 3 108 000 AED | 2 417 | Офф-план |
| 14 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 258 | 3 471 000 AED | 2 760 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Saria by Beyond
За сколько продаются объекты в здании Saria by Beyond?
2 371 AED за квадратный фут и 1,82 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 364 AED за квадратный фут (сделок: 5), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 766 до 1 286 кв. фт.
Цены в здании Saria by Beyond растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 371 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Saria by Beyond?
Медиана составляет 1,82 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 2 371 AED за квадратный фут при медианной площади 766 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Saria by Beyond: 357, из них 357 приходится на последние три года и 5 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 27 ноября 2024 г., самая свежая 13 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Saria by Beyond?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Saria by Beyond: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Saria by Beyond.
Подберите мне квартиру здесь
Saria by Beyond, Dubai Maritime City / Mina Rashid: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Maritime City / Mina Rashid: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.