Зарегистрированные сделки
SERA 2 - Tower A: цены продаж
Mina Rashid, Dubai Maritime City / Mina Rashid, Дубай
SERA 2 - Tower A: за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячную медиану назвать не на чем. За последние двенадцать месяцев здание продавалось по 2 785 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 43. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 29 из 43 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 3 апреля 2026 г.
- 2 785 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 3 апреля 2026 г.
- Последняя сделка
- 43
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 43, за последние двенадцать месяцев, в разделе Madinat Dubai Almelaheyah. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 8 | 2 851 |
| Oct 25 | 15 | 2 807 |
| Nov 25 | 11 | 2 755 |
| Dec 25 | 5 | 2 794 |
| Jan 26 | 3 | 2 431 |
| Feb 26 | 3 | 2 562 |
| Mar 26 | 4 | 2 786 |
| Apr 26 | 2 | 2 774 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 758 до 1 664 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 29 | 2,15 млн AED | 2 794 | 768 |
| С двумя спальнями | 12 | 3,30 млн AED | 2 561 | 1 328 |
| С тремя спальнями | 2 | 4,56 млн AED | 2 742 | 1 663 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 апреля 2026 г. | С одной спальней | 758 | 2 115 888 AED | 2 790 | Офф-план |
| 1 апреля 2026 г. | С одной спальней | 778 | 2 146 888 AED | 2 759 | Офф-план |
| 30 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 390 | 3 860 888 AED | 2 778 | Офф-план |
| 23 марта 2026 г. | С одной спальней | 767 | 2 141 888 AED | 2 791 | Офф-план |
| 18 марта 2026 г. | С одной спальней | 759 | 2 115 888 AED | 2 789 | Офф-план |
| 17 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 390 | 3 868 888 AED | 2 784 | Офф-план |
| 12 февраля 2026 г. | С одной спальней | 901 | 2 308 888 AED | 2 562 | Офф-план |
| 10 февраля 2026 г. | С одной спальней | 778 | 2 150 888 AED | 2 764 | Офф-план |
| 10 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 337 | 3 235 888 AED | 2 421 | Офф-план |
| 30 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 336 | 3 227 888 AED | 2 415 | Офф-план |
| 19 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 662 | 4 561 888 AED | 2 744 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 320 | 3 209 888 AED | 2 431 | Офф-план |
| 31 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 195 | 3 365 888 AED | 2 816 | Офф-план |
| 31 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 320 | 3 196 888 AED | 2 422 | Офф-план |
| 31 декабря 2025 г. | С одной спальней | 759 | 2 119 888 AED | 2 794 | Офф-план |
| 31 декабря 2025 г. | С одной спальней | 768 | 2 146 888 AED | 2 797 | Офф-план |
| 30 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 664 | 4 558 888 AED | 2 740 | Офф-план |
| 20 ноября 2025 г. | С одной спальней | 778 | 2 154 888 AED | 2 769 | Офф-план |
| 19 ноября 2025 г. | С одной спальней | 761 | 2 283 888 AED | 3 002 | Офф-план |
| 19 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 195 | 3 366 190 AED | 2 816 | Офф-план |
| 19 ноября 2025 г. | С одной спальней | 761 | 2 253 888 AED | 2 963 | Офф-план |
| 18 ноября 2025 г. | С одной спальней | 932 | 2 333 888 AED | 2 505 | Офф-план |
| 14 ноября 2025 г. | С одной спальней | 758 | 2 089 250 AED | 2 755 | Офф-план |
| 14 ноября 2025 г. | С одной спальней | 759 | 2 123 888 AED | 2 800 | Офф-план |
| 13 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 320 | 3 214 888 AED | 2 435 | Офф-план |
Частые вопросы о здании SERA 2 - Tower A
За сколько продаются объекты в здании SERA 2 - Tower A?
В здании SERA 2 - Tower A за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 2 785 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 43. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 758 до 1 664 квадратных футов, а последняя сделка датирована 3 апреля 2026 г.
Цены в здании SERA 2 - Tower A растут или падают?
В здании SERA 2 - Tower A за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому нет недавнего окна, которое можно сравнить с предыдущими тремя месяцами, и нет направления, о котором можно говорить. Последняя зарегистрированная сделка датирована 3 апреля 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании SERA 2 - Tower A?
Медиана 2,15 млн AED по 29 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 2 794 AED за квадратный фут при медианной площади 768 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 51 зарегистрированных сделок в здании SERA 2 - Tower A, из них 51 приходится на последние три года и 43 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 18 сентября 2025 г., самая свежая 3 апреля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании SERA 2 - Tower A?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании SERA 2 - Tower A?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в SERA 2 - Tower A.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект SERA 2 - Tower A, Dubai Maritime City / Mina Rashid. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai Maritime City / Mina Rashid ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.