Зарегистрированные сделки
Soulever By Beyond Tower-2: цены продаж
Dubai Maritime City, Dubai Maritime City / Mina Rashid, Дубай
Soulever By Beyond Tower-2 продаётся по 3 667 AED за квадратный фут при медианной цене 3,51 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. Это на 1,7 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 114 из 227 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 августа 2026 г.
- 3 667 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,51 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 227
- Сделок, 12 месяцев
- -1,7%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца, в разделе Madinat Dubai Almelaheyah. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 17 | 3 823 |
| Nov 25 | 61 | 3 845 |
| Dec 25 | 49 | 3 857 |
| Jan 26 | 29 | 3 753 |
| Feb 26 | 20 | 3 800 |
| Mar 26 | 20 | 3 780 |
| Apr 26 | 15 | 3 712 |
| May 26 | 6 | 3 632 |
| Jun 26 | 4 | 3 699 |
| Jul 26 | 1 | 3 428 |
| Aug 26 | 5 | 3 717 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 819 до 3 060 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 114 | 3,09 млн AED | 3 644 | 851 |
| С двумя спальнями | 81 | 5,18 млн AED | 3 984 | 1 403 |
| С тремя спальнями | 21 | 8,26 млн AED | 4 217 | 1 975 |
| С четырьмя спальнями | 11 | 13,2 млн AED | 4 309 | 3 060 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 846 | 3 191 000 AED | 3 774 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 533 | 5 697 000 AED | 3 717 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 487 | 5 777 000 AED | 3 884 | Офф-план |
| 6 августа 2026 г. | С одной спальней | 851 | 2 938 130 AED | 3 454 | Офф-план |
| 5 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 533 | 5 505 720 AED | 3 592 | Офф-план |
| 21 июля 2026 г. | С одной спальней | 856 | 2 933 280 AED | 3 428 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | С одной спальней | 1 013 | 3 830 820 AED | 3 781 | Офф-план |
| 24 июня 2026 г. | С одной спальней | 849 | 2 896 550 AED | 3 414 | Офф-план |
| 18 июня 2026 г. | С одной спальней | 854 | 3 088 000 AED | 3 617 | Офф-план |
| 18 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 819 | 7 881 600 AED | 4 334 | Офф-план |
| 25 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 254 | 4 900 000 AED | 3 906 | Офф-план |
| 22 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 469 | 5 261 760 AED | 3 581 | Офф-план |
| 19 мая 2026 г. | С одной спальней | 854 | 2 944 900 AED | 3 449 | Офф-план |
| 18 мая 2026 г. | С одной спальней | 862 | 2 973 320 AED | 3 448 | Офф-план |
| 7 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 403 | 5 706 000 AED | 4 066 | Офф-план |
| 6 мая 2026 г. | С одной спальней | 828 | 3 050 740 AED | 3 683 | Офф-план |
| 27 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 060 | 13 278 000 AED | 4 340 | Офф-план |
| 13 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 042 | 3 870 000 AED | 3 712 | Офф-план |
| 13 апреля 2026 г. | С одной спальней | 847 | 3 055 000 AED | 3 605 | Офф-план |
| 13 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 042 | 3 747 000 AED | 3 594 | Офф-план |
| 13 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 425 | 6 090 000 AED | 4 275 | Офф-план |
| 13 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 013 | 3 648 000 AED | 3 601 | Офф-план |
| 13 апреля 2026 г. | С одной спальней | 847 | 3 091 000 AED | 3 648 | Офф-план |
| 13 апреля 2026 г. | С одной спальней | 849 | 3 203 000 AED | 3 775 | Офф-план |
| 13 апреля 2026 г. | С одной спальней | 819 | 3 006 000 AED | 3 671 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Soulever By Beyond Tower-2
За сколько продаются объекты в здании Soulever By Beyond Tower-2?
3 667 AED за квадратный фут и 3,51 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 10, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 774 AED за квадратный фут по 227 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 819 до 3 060 квадратных футов.
Цены в здании Soulever By Beyond Tower-2 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 3 667 AED за квадратный фут против 3 731 AED в предыдущие три месяца. Это на 1,7 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Soulever By Beyond Tower-2?
Медиана 3,09 млн AED по 114 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 3 644 AED за квадратный фут при медианной площади 851 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 227 зарегистрированных сделок в здании Soulever By Beyond Tower-2, из них 227 приходится на последние три года и 227 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 27 октября 2025 г., самая свежая 24 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Soulever By Beyond Tower-2?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Soulever By Beyond Tower-2?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Soulever By Beyond Tower-2.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Soulever By Beyond Tower-2, Dubai Maritime City / Mina Rashid. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai Maritime City / Mina Rashid ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.