Зарегистрированные сделки
Montrose Residence A: цены продаж
Dubai Science Park, Дубай
Montrose Residence A продаётся по 1 176 AED за квадратный фут при медианной цене 900 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 7 из 8 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 3 июня 2026 г.
- 1 176 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 900 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 8
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, в разделе Al Barshaa South Second. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 991 |
| Nov 23 | 6 | 871 |
| Dec 23 | 4 | 885 |
| Jan 24 | 1 | 1 043 |
| Feb 24 | 1 | 867 |
| Mar 24 | 3 | 973 |
| Apr 24 | 1 | 973 |
| May 24 | 2 | 1 003 |
| Jun 24 | 2 | 1 036 |
| Jul 24 | 3 | 1 039 |
| Aug 24 | 4 | 1 073 |
| Sep 24 | 1 | 1 008 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 3 | 1 157 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 1 152 |
| Mar 25 | 4 | 1 106 |
| Apr 25 | 1 | 1 126 |
| May 25 | 1 | 1 144 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 3 | 1 163 |
| Aug 25 | 3 | 1 150 |
| Sep 25 | 1 | 1 172 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 113 |
| Dec 25 | 1 | 1 172 |
| Jan 26 | 2 | 1 258 |
| Feb 26 | 2 | 1 151 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 198 |
| Jun 26 | 1 | 1 176 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 764 до 1 131 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 7 | 895 тыс. AED | 1 172 | 764 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,50 млн AED | 1 326 | 1 131 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 июня 2026 г. | С одной спальней | 765 | 900 000 AED | 1 176 | Готовое |
| 4 мая 2026 г. | С одной спальней | 764 | 915 000 AED | 1 198 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | С одной спальней | 765 | 895 000 AED | 1 170 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С одной спальней | 764 | 865 000 AED | 1 133 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 131 | 1 500 000 AED | 1 326 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | С одной спальней | 765 | 910 000 AED | 1 189 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С одной спальней | 764 | 895 000 AED | 1 172 | Готовое |
| 14 ноября 2025 г. | С одной спальней | 764 | 850 000 AED | 1 113 | Готовое |
| 8 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 131 | 1 325 000 AED | 1 172 | Готовое |
| 21 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 131 | 1 300 000 AED | 1 150 | Готовое |
| 19 августа 2025 г. | С одной спальней | 765 | 865 000 AED | 1 131 | Готовое |
| 13 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 131 | 1 350 000 AED | 1 194 | Готовое |
| 30 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 131 | 2 050 000 AED | 1 813 | Готовое |
| 23 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 000 | 2 200 000 AED | 1 100 | Готовое |
| 16 июля 2025 г. | С одной спальней | 765 | 890 000 AED | 1 163 | Готовое |
| 9 мая 2025 г. | С одной спальней | 765 | 875 000 AED | 1 144 | Готовое |
| 17 апреля 2025 г. | С одной спальней | 764 | 860 000 AED | 1 126 | Готовое |
| 28 марта 2025 г. | С одной спальней | 764 | 840 000 AED | 1 100 | Готовое |
| 24 марта 2025 г. | С одной спальней | 764 | 830 000 AED | 1 087 | Готовое |
| 18 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 131 | 1 380 000 AED | 1 220 | Готовое |
| 5 марта 2025 г. | С одной спальней | 764 | 850 000 AED | 1 113 | Готовое |
| 20 февраля 2025 г. | С одной спальней | 764 | 880 000 AED | 1 152 | Готовое |
| 24 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 131 | 1 325 000 AED | 1 172 | Готовое |
| 11 декабря 2024 г. | С одной спальней | 765 | 885 000 AED | 1 157 | Готовое |
| 9 декабря 2024 г. | С одной спальней | 764 | 830 000 AED | 1 087 | Готовое |
Частые вопросы о здании Montrose Residence A
За сколько продаются объекты в здании Montrose Residence A?
1 176 AED за квадратный фут и 900 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 174 AED за квадратный фут по 8 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 764 до 1 131 квадратных футов.
Цены в здании Montrose Residence A растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 176 AED за квадратный фут против 1 198 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Montrose Residence A?
Медиана 895 тыс. AED по 7 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 172 AED за квадратный фут при медианной площади 764 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 222 зарегистрированных сделок в здании Montrose Residence A, из них 57 приходится на последние три года и 8 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 сентября 2014 г., самая свежая 3 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Montrose Residence A?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Montrose Residence A?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Montrose Residence A.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Montrose Residence A, Dubai Science Park. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai Science Park ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.