Зарегистрированные сделки
Nova Tower: цены продаж
Dubai Science Park, Дубай
Недвижимость в здании Nova Tower продаётся по 1 347 AED за квадратный фут при медианной цене 1,38 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Это на 0,8 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 30 из 53. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 20 августа 2026 г.
- 1 347 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,38 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 53
- Сделок за 12 месяцев
- -0,8%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barshaa South Second. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 22 | 1 390 |
| Feb 26 | 8 | 1 425 |
| Mar 26 | 8 | 1 353 |
| Apr 26 | 7 | 1 445 |
| May 26 | 3 | 1 317 |
| Jun 26 | 2 | 1 378 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 3 | 1 347 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 804 до 1 741 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 30 | 1,38 млн AED | 1 446 | 906 |
| С двумя спальнями | 23 | 2,08 млн AED | 1 335 | 1 596 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 августа 2026 г. | С одной спальней | 879 | 1 370 000 AED | 1 559 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | С одной спальней | 966 | 1 301 500 AED | 1 347 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 366 | 1 767 000 AED | 1 294 | Офф-план |
| 24 июня 2026 г. | С одной спальней | 970 | 1 380 000 AED | 1 423 | Офф-план |
| 9 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 347 | 1 795 200 AED | 1 333 | Офф-план |
| 21 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 592 | 2 080 000 AED | 1 307 | Офф-план |
| 20 мая 2026 г. | С одной спальней | 972 | 1 390 000 AED | 1 430 | Офф-план |
| 18 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 359 | 1 790 400 AED | 1 317 | Офф-план |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 983 | 1 420 000 AED | 1 445 | Офф-план |
| 16 апреля 2026 г. | С одной спальней | 905 | 1 406 000 AED | 1 554 | Офф-план |
| 13 апреля 2026 г. | С одной спальней | 878 | 1 360 000 AED | 1 549 | Офф-план |
| 9 апреля 2026 г. | С одной спальней | 957 | 1 380 000 AED | 1 441 | Офф-план |
| 9 апреля 2026 г. | С одной спальней | 892 | 1 295 000 AED | 1 452 | Офф-план |
| 9 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 587 | 2 070 000 AED | 1 304 | Офф-план |
| 1 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 560 | 2 088 000 AED | 1 339 | Офф-план |
| 16 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 258 | 1 630 000 AED | 1 296 | Офф-план |
| 10 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 654 | 2 062 000 AED | 1 247 | Офф-план |
| 9 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 741 | 2 368 000 AED | 1 360 | Офф-план |
| 9 марта 2026 г. | С одной спальней | 905 | 1 402 000 AED | 1 549 | Офф-план |
| 9 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 738 | 2 356 000 AED | 1 355 | Офф-план |
| 5 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 738 | 2 348 000 AED | 1 351 | Офф-план |
| 5 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 614 | 2 075 000 AED | 1 285 | Офф-план |
| 5 марта 2026 г. | С одной спальней | 989 | 1 430 000 AED | 1 446 | Офф-план |
| 26 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 665 | 2 340 000 AED | 1 405 | Офф-план |
| 26 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 569 | 2 085 000 AED | 1 329 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Nova Tower
За сколько продаются объекты в здании Nova Tower?
1 347 AED за квадратный фут и 1,38 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 369 AED за квадратный фут (сделок: 53), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 804 до 1 741 кв. фт.
Цены в здании Nova Tower растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 347 AED за квадратный фут против 1 358 AED в предшествующие три месяца. Это на 0,8 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Nova Tower?
Медиана составляет 1,38 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 30), по 1 446 AED за квадратный фут при медианной площади 906 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Nova Tower: 53, из них 53 приходится на последние три года и 53 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 января 2026 г., самая свежая 20 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Nova Tower?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Nova Tower: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Nova Tower.
Подберите мне квартиру здесь
Nova Tower, Dubai Science Park: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Science Park: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.