Зарегистрированные сделки
Opalz By Danube - Tower 1: цены продаж
Dubai Science Park, Дубай
Opalz By Danube - Tower 1 продаётся по 1 329 AED за квадратный фут при медианной цене 988 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца. Это на 7,3 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 11 из 24 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 1 329 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 988 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 24
- Сделок, 12 месяцев
- -7,3%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца, в разделе Al Barshaa South Second. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 2 | 1 149 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 2 | 1 312 |
| May 24 | 1 | 1 163 |
| Jun 24 | 1 | 1 344 |
| Jul 24 | 4 | 1 270 |
| Aug 24 | 2 | 1 157 |
| Sep 24 | 2 | 1 115 |
| Oct 24 | 2 | 1 349 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 1 251 |
| Jan 25 | 1 | 1 432 |
| Feb 25 | 1 | 1 473 |
| Mar 25 | 4 | 1 342 |
| Apr 25 | 1 | 1 421 |
| May 25 | 3 | 1 610 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 5 | 1 472 |
| Aug 25 | 2 | 1 493 |
| Sep 25 | 2 | 1 337 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 3 | 1 529 |
| Dec 25 | 1 | 1 317 |
| Jan 26 | 1 | 1 687 |
| Feb 26 | 3 | 1 413 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 3 | 1 217 |
| May 26 | 2 | 1 499 |
| Jun 26 | 3 | 1 224 |
| Jul 26 | 5 | 1 413 |
| Aug 26 | 3 | 1 145 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 368 до 1 047 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 11 | 1,05 млн AED | 1 329 | 775 |
| Студия | 10 | 604 тыс. AED | 1 496 | 402 |
| С двумя спальнями | 3 | 1,39 млн AED | 1 328 | 1 046 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С одной спальней | 743 | 1 096 100 AED | 1 475 | Готовое |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 535 | 587 013 AED | 1 098 | Готовое |
| 6 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 046 | 1 198 079 AED | 1 145 | Готовое |
| 29 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 047 | 1 390 000 AED | 1 328 | Готовое |
| 29 июля 2026 г. | Студия | 412 | 605 000 AED | 1 469 | Готовое |
| 29 июля 2026 г. | С одной спальней | 743 | 988 000 AED | 1 329 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | С одной спальней | 743 | 1 050 000 AED | 1 413 | Готовое |
| 15 июля 2026 г. | Студия | 401 | 600 000 AED | 1 496 | Готовое |
| 19 июня 2026 г. | С одной спальней | 776 | 950 000 AED | 1 224 | Готовое |
| 10 июня 2026 г. | Студия | 412 | 650 000 AED | 1 578 | Готовое |
| 2 июня 2026 г. | С одной спальней | 1 021 | 1 067 000 AED | 1 045 | Готовое |
| 13 мая 2026 г. | Студия | 401 | 603 000 AED | 1 503 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | Студия | 401 | 600 000 AED | 1 496 | Готовое |
| 21 апреля 2026 г. | С одной спальней | 775 | 900 000 AED | 1 162 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | С одной спальней | 766 | 1 099 200 AED | 1 434 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | Студия | 542 | 660 000 AED | 1 217 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С одной спальней | 886 | 1 060 000 AED | 1 197 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С одной спальней | 743 | 1 050 000 AED | 1 413 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 775 | 1 150 000 AED | 1 484 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | Студия | 368 | 620 000 AED | 1 687 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С одной спальней | 778 | 1 025 000 AED | 1 317 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 046 | 1 600 000 AED | 1 529 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | Студия | 403 | 595 000 AED | 1 476 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | Студия | 400 | 665 000 AED | 1 663 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 002 | 1 440 000 AED | 1 436 | Готовое |
Частые вопросы о здании Opalz By Danube - Tower 1
За сколько продаются объекты в здании Opalz By Danube - Tower 1?
1 329 AED за квадратный фут и 988 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 424 AED за квадратный фут по 24 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 368 до 1 047 квадратных футов.
Цены в здании Opalz By Danube - Tower 1 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 329 AED за квадратный фут против 1 434 AED в предыдущие три месяца. Это на 7,3 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Opalz By Danube - Tower 1?
Медиана 1,05 млн AED по 11 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 329 AED за квадратный фут при медианной площади 775 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 336 зарегистрированных сделок в здании Opalz By Danube - Tower 1, из них 60 приходится на последние три года и 24 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 12 января 2023 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Opalz By Danube - Tower 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Opalz By Danube - Tower 1?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Opalz By Danube - Tower 1.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Opalz By Danube - Tower 1, Dubai Science Park. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai Science Park ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.