Зарегистрированные сделки
Villa Lantana 1: цены продаж
Dubai Science Park, Дубай
Недвижимость в здании Villa Lantana 1 продаётся по 1 687 AED за квадратный фут при медианной цене 7,50 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 10 августа 2026 г.
- 1 687 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 7,50 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barshaa South Second. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 222 |
| Nov 23 | 1 | 1 419 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 2 | 1 257 |
| Feb 24 | 5 | 1 299 |
| Mar 24 | 7 | 1 365 |
| Apr 24 | 3 | 1 347 |
| May 24 | 4 | 1 308 |
| Jun 24 | 3 | 1 363 |
| Jul 24 | 3 | 1 172 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 2 | 1 517 |
| Oct 24 | 2 | 1 489 |
| Nov 24 | 3 | 1 505 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 1 453 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 2 | 1 371 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 3 | 1 782 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 290 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 2 | 1 489 |
| Feb 26 | 1 | 1 550 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 903 |
| May 26 | 1 | 1 620 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 687 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 953 до 5 304 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 августа 2026 г. | 4 445 | 7 500 000 AED | 1 687 | Готовое | |
| 15 мая 2026 г. | 3 581 | 5 800 000 AED | 1 620 | Готовое | |
| 29 апреля 2026 г. | 2 953 | 5 620 000 AED | 1 903 | Готовое | |
| 6 февраля 2026 г. | 3 581 | 5 550 000 AED | 1 550 | Готовое | |
| 15 января 2026 г. | 5 304 | 7 200 000 AED | 1 357 | Готовое | |
| 8 января 2026 г. | 3 918 | 6 350 000 AED | 1 621 | Готовое | |
| 16 октября 2025 г. | 4 650 | 6 000 000 AED | 1 290 | Готовое | |
| 28 июля 2025 г. | 2 541 | 4 000 000 AED | 1 574 | Готовое | |
| 24 июля 2025 г. | 2 525 | 4 500 000 AED | 1 782 | Готовое | |
| 11 июля 2025 г. | 2 968 | 5 750 000 AED | 1 937 | Готовое | |
| 28 апреля 2025 г. | 3 566 | 4 900 000 AED | 1 374 | Готовое | |
| 21 апреля 2025 г. | 4 279 | 5 850 000 AED | 1 367 | Готовое | |
| 14 февраля 2025 г. | 4 404 | 6 400 000 AED | 1 453 | Готовое | |
| 22 ноября 2024 г. | 4 233 | 6 500 000 AED | 1 536 | Готовое | |
| 13 ноября 2024 г. | 3 814 | 5 500 000 AED | 1 442 | Готовое | |
| 6 ноября 2024 г. | 3 953 | 5 950 000 AED | 1 505 | Готовое | |
| 24 октября 2024 г. | 4 233 | 5 750 000 AED | 1 358 | Готовое | |
| 11 октября 2024 г. | 2 562 | 4 150 000 AED | 1 620 | Готовое | |
| 24 сентября 2024 г. | 4 570 | 6 400 000 AED | 1 400 | Готовое | |
| 19 сентября 2024 г. | 2 970 | 4 850 000 AED | 1 633 | Готовое | |
| 22 июля 2024 г. | 4 734 | 5 550 000 AED | 1 172 | Готовое | |
| 22 июля 2024 г. | 3 876 | 4 500 000 AED | 1 161 | Готовое | |
| 8 июля 2024 г. | 4 318 | 5 800 000 AED | 1 343 | Готовое | |
| 27 июня 2024 г. | 3 968 | 4 990 000 AED | 1 258 | Готовое | |
| 19 июня 2024 г. | 4 219 | 5 750 000 AED | 1 363 | Готовое |
Частые вопросы о здании Villa Lantana 1
За сколько продаются объекты в здании Villa Lantana 1?
1 687 AED за квадратный фут и 7,50 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 620 AED за квадратный фут (сделок: 7), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 953 до 5 304 кв. фт.
Цены в здании Villa Lantana 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 687 AED за квадратный фут против 1 761 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько сделок по зданию Villa Lantana 1 есть в реестре?
Всего 437, из них 7 за последние двенадцать месяцев, в период с 12 ноября 2014 г. по 10 августа 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Villa Lantana 1: 437, из них 50 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 12 ноября 2014 г., самая свежая 10 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Villa Lantana 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Villa Lantana 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Villa Lantana 1.
Подберите мне квартиру здесь
Villa Lantana 1, Dubai Science Park: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Science Park: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.