Зарегистрированные сделки
Villa Lantana 2: цены продаж
Dubai Science Park, Дубай
Недвижимость в здании Villa Lantana 2 продаётся по 1 690 AED за квадратный фут при медианной цене 7,30 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 июня 2026 г.
- 1 690 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 7,30 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 3
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barshaa South Second. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 347 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 1 317 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 4 | 1 351 |
| Apr 24 | 2 | 1 383 |
| May 24 | 3 | 1 501 |
| Jun 24 | 1 | 1 420 |
| Jul 24 | 3 | 1 443 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 2 | 1 324 |
| Oct 24 | 3 | 1 580 |
| Nov 24 | 2 | 1 560 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 1 214 |
| Mar 25 | 2 | 1 258 |
| Apr 25 | 1 | 1 645 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 535 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 865 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 712 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 690 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 869 до 4 318 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 июня 2026 г. | 4 318 | 7 300 000 AED | 1 690 | Готовое | |
| 3 апреля 2026 г. | 3 796 | 6 500 000 AED | 1 712 | Готовое | |
| 11 ноября 2025 г. | 2 869 | 5 350 000 AED | 1 865 | Готовое | |
| 3 сентября 2025 г. | 7 167 | 11 000 000 AED | 1 535 | Готовое | |
| 9 апреля 2025 г. | 4 164 | 6 850 000 AED | 1 645 | Готовое | |
| 21 марта 2025 г. | 3 887 | 5 200 000 AED | 1 338 | Готовое | |
| 13 марта 2025 г. | 3 652 | 4 300 000 AED | 1 177 | Готовое | |
| 7 февраля 2025 г. | 7 167 | 8 700 000 AED | 1 214 | Готовое | |
| 7 ноября 2024 г. | 2 449 | 3 800 000 AED | 1 551 | Готовое | |
| 6 ноября 2024 г. | 3 180 | 4 990 000 AED | 1 569 | Готовое | |
| 28 октября 2024 г. | 3 180 | 5 000 000 AED | 1 572 | Готовое | |
| 28 октября 2024 г. | 3 165 | 5 000 000 AED | 1 580 | Готовое | |
| 11 октября 2024 г. | 2 500 | 3 950 000 AED | 1 580 | Готовое | |
| 25 сентября 2024 г. | 3 887 | 4 650 000 AED | 1 196 | Готовое | |
| 2 сентября 2024 г. | 2 605 | 3 780 000 AED | 1 451 | Готовое | |
| 15 июля 2024 г. | 3 810 | 5 500 000 AED | 1 443 | Готовое | |
| 4 июля 2024 г. | 4 050 | 5 750 000 AED | 1 420 | Готовое | |
| 4 июля 2024 г. | 3 165 | 5 000 000 AED | 1 580 | Готовое | |
| 25 июня 2024 г. | 4 050 | 5 750 000 AED | 1 420 | Готовое | |
| 31 мая 2024 г. | 3 165 | 5 000 000 AED | 1 580 | Готовое | |
| 27 мая 2024 г. | 3 165 | 4 750 000 AED | 1 501 | Готовое | |
| 24 мая 2024 г. | 4 050 | 5 500 000 AED | 1 358 | Готовое | |
| 26 апреля 2024 г. | 2 449 | 3 975 000 AED | 1 623 | Готовое | |
| 8 апреля 2024 г. | 3 501 | 4 000 000 AED | 1 143 | Готовое | |
| 25 марта 2024 г. | 4 318 | 5 800 000 AED | 1 343 | Готовое |
Частые вопросы о здании Villa Lantana 2
За сколько продаются объекты в здании Villa Lantana 2?
1 690 AED за квадратный фут и 7,30 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 712 AED за квадратный фут (сделок: 3), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 869 до 4 318 кв. фт.
Цены в здании Villa Lantana 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 690 AED за квадратный фут против 1 712 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько сделок по зданию Villa Lantana 2 есть в реестре?
Всего 259, из них 3 за последние двенадцать месяцев, в период с 12 ноября 2014 г. по 25 июня 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Villa Lantana 2: 259, из них 30 приходится на последние три года и 3 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 12 ноября 2014 г., самая свежая 25 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Villa Lantana 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Villa Lantana 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Villa Lantana 2.
Подберите мне квартиру здесь
Villa Lantana 2, Dubai Science Park: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Science Park: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.