Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

Al Waha 26: цены продаж

Expo City, Dubai South, Дубай

В здании Al Waha 26 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 2 566 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 9. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 октября 2025 г.

2 566 AED
Медиана за кв. фут, 12 месяцев
17 октября 2025 г.
Последняя сделка
9
Сделок за 12 месяцев
слишком мало сделок
Динамика за 3 месяца

Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.

Al Waha 26: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевAl Waha 26: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.
Al Waha 26: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевAl Waha 26: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.0AED 1,500AED 3,000Oct 25: 2 566 AED за кв. фут, сделок: 9Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 230нет сделок
Nov 230нет сделок
Dec 230нет сделок
Jan 240нет сделок
Feb 240нет сделок
Mar 240нет сделок
Apr 240нет сделок
May 240нет сделок
Jun 240нет сделок
Jul 240нет сделок
Aug 240нет сделок
Sep 240нет сделок
Oct 240нет сделок
Nov 240нет сделок
Dec 240нет сделок
Jan 250нет сделок
Feb 250нет сделок
Mar 250нет сделок
Apr 250нет сделок
May 250нет сделок
Jun 250нет сделок
Jul 250нет сделок
Aug 250нет сделок
Sep 250нет сделок
Oct 2592 566
Nov 250нет сделок
Dec 250нет сделок
Jan 260нет сделок
Feb 260нет сделок
Mar 260нет сделок
Apr 260нет сделок
May 260нет сделок
Jun 260нет сделок
Jul 260нет сделок
Aug 260нет сделок
Sep 260нет сделок

По размеру

Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 779 до 2 485 кв. фт.

РазмерСделокМедианная ценаМедиана AED за кв. футМедианная площадь
С двумя спальнями74,34 млн AED2 5661 703
С одной спальней22,09 млн AED2 574812

25 самых свежих зарегистрированных сделок

Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.

ДатаРазмерКв. футовЦенаAED за кв. футТип сделки
17 октября 2025 г.С двумя спальнями1 5894 054 000 AED2 551Офф-план
17 октября 2025 г.С одной спальней8452 176 000 AED2 575Офф-план
17 октября 2025 г.С двумя спальнями1 4193 640 000 AED2 566Офф-план
17 октября 2025 г.С двумя спальнями2 4276 250 000 AED2 575Офф-план
17 октября 2025 г.С двумя спальнями1 4393 670 000 AED2 551Офф-план
17 октября 2025 г.С двумя спальнями2 4856 375 000 AED2 566Офф-план
17 октября 2025 г.С двумя спальнями1 7034 385 000 AED2 575Офф-план
17 октября 2025 г.С одной спальней7792 005 000 AED2 573Офф-план
17 октября 2025 г.С двумя спальнями1 7034 344 000 AED2 551Офф-план

Частые вопросы о здании Al Waha 26

За сколько продаются объекты в здании Al Waha 26?

В здании Al Waha 26 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 2 566 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 779 до 2 485 кв. фт, а последняя сделка датирована 17 октября 2025 г.

Цены в здании Al Waha 26 растут или падают?

В здании Al Waha 26 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 17 октября 2025 г.

Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Al Waha 26?

Медиана составляет 4,34 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 2 566 AED за квадратный фут при медианной площади 1 703 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.

На скольких сделках это основано?

Всего зарегистрированных сделок в здании Al Waha 26: 9, из них 9 приходится на последние три года и 9 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 17 октября 2025 г., самая свежая 17 октября 2025 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.

Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Al Waha 26?

Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.

Al Waha 26: сколько стоит объект?

По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Al Waha 26.

Подберите мне квартиру здесь

Al Waha 26, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Смотрите также

Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.