Зарегистрированные сделки
Al Waha 32: цены продаж
Expo City, Dubai South, Дубай
В здании Al Waha 32 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 2 550 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 8 декабря 2025 г.
- 2 550 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 8 декабря 2025 г.
- Последняя сделка
- 2
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 3 | 2 551 |
| Jul 25 | 5 | 2 565 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 2 566 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 2 549 |
| Dec 25 | 1 | 2 550 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 987 до 1 385 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 1 | 2,52 млн AED | 2 550 | 987 |
| С двумя спальнями | 1 | 3,53 млн AED | 2 549 | 1 385 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 декабря 2025 г. | С одной спальней | 987 | 2 516 000 AED | 2 550 | Офф-план |
| 5 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 385 | 3 530 000 AED | 2 549 | Офф-план |
| 29 сентября 2025 г. | С одной спальней | 1 111 | 2 850 000 AED | 2 566 | Офф-план |
| 28 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 270 | 3 260 000 AED | 2 566 | Офф-план |
| 21 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 650 | 4 208 000 AED | 2 550 | Офф-план |
| 14 июля 2025 г. | С одной спальней | 847 | 2 172 000 AED | 2 565 | Офф-план |
| 7 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 173 | 2 994 000 AED | 2 551 | Офф-план |
| 1 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 705 | 4 375 000 AED | 2 567 | Офф-план |
| 26 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 588 | 4 052 000 AED | 2 551 | Офф-план |
| 18 июня 2025 г. | С одной спальней | 845 | 2 168 000 AED | 2 566 | Офф-план |
| 17 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 237 | 3 155 000 AED | 2 550 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Al Waha 32
За сколько продаются объекты в здании Al Waha 32?
В здании Al Waha 32 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 2 550 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 987 до 1 385 кв. фт, а последняя сделка датирована 8 декабря 2025 г.
Цены в здании Al Waha 32 растут или падают?
В здании Al Waha 32 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 8 декабря 2025 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Al Waha 32?
Медиана составляет 2,52 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 2 550 AED за квадратный фут при медианной площади 987 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Al Waha 32: 11, из них 11 приходится на последние три года и 2 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 17 июня 2025 г., самая свежая 8 декабря 2025 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Al Waha 32?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Al Waha 32: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Al Waha 32.
Подберите мне квартиру здесь
Al Waha 32, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.