Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

Al Waha 32: цены продаж

Expo City, Dubai South, Дубай

В здании Al Waha 32 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 2 550 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 8 декабря 2025 г.

2 550 AED
Медиана за кв. фут, 12 месяцев
8 декабря 2025 г.
Последняя сделка
2
Сделок за 12 месяцев
слишком мало сделок
Динамика за 3 месяца

Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.

Al Waha 32: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевAl Waha 32: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.
Al Waha 32: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевAl Waha 32: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.0AED 1,500AED 3,000Jun 25: 2 551 AED за кв. фут, сделок: 3Jul 25: 2 565 AED за кв. фут, сделок: 5Sep 25: 2 566 AED за кв. фут, сделок: 1Nov 25: 2 549 AED за кв. фут, сделок: 1Dec 25: 2 550 AED за кв. фут, сделок: 1Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 230нет сделок
Nov 230нет сделок
Dec 230нет сделок
Jan 240нет сделок
Feb 240нет сделок
Mar 240нет сделок
Apr 240нет сделок
May 240нет сделок
Jun 240нет сделок
Jul 240нет сделок
Aug 240нет сделок
Sep 240нет сделок
Oct 240нет сделок
Nov 240нет сделок
Dec 240нет сделок
Jan 250нет сделок
Feb 250нет сделок
Mar 250нет сделок
Apr 250нет сделок
May 250нет сделок
Jun 2532 551
Jul 2552 565
Aug 250нет сделок
Sep 2512 566
Oct 250нет сделок
Nov 2512 549
Dec 2512 550
Jan 260нет сделок
Feb 260нет сделок
Mar 260нет сделок
Apr 260нет сделок
May 260нет сделок
Jun 260нет сделок
Jul 260нет сделок
Aug 260нет сделок
Sep 260нет сделок

По размеру

Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 987 до 1 385 кв. фт.

РазмерСделокМедианная ценаМедиана AED за кв. футМедианная площадь
С одной спальней12,52 млн AED2 550987
С двумя спальнями13,53 млн AED2 5491 385

25 самых свежих зарегистрированных сделок

Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.

ДатаРазмерКв. футовЦенаAED за кв. футТип сделки
8 декабря 2025 г.С одной спальней9872 516 000 AED2 550Офф-план
5 ноября 2025 г.С двумя спальнями1 3853 530 000 AED2 549Офф-план
29 сентября 2025 г.С одной спальней1 1112 850 000 AED2 566Офф-план
28 июля 2025 г.С двумя спальнями1 2703 260 000 AED2 566Офф-план
21 июля 2025 г.С двумя спальнями1 6504 208 000 AED2 550Офф-план
14 июля 2025 г.С одной спальней8472 172 000 AED2 565Офф-план
7 июля 2025 г.С двумя спальнями1 1732 994 000 AED2 551Офф-план
1 июля 2025 г.С двумя спальнями1 7054 375 000 AED2 567Офф-план
26 июня 2025 г.С двумя спальнями1 5884 052 000 AED2 551Офф-план
18 июня 2025 г.С одной спальней8452 168 000 AED2 566Офф-план
17 июня 2025 г.С двумя спальнями1 2373 155 000 AED2 550Офф-план

Частые вопросы о здании Al Waha 32

За сколько продаются объекты в здании Al Waha 32?

В здании Al Waha 32 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 2 550 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 987 до 1 385 кв. фт, а последняя сделка датирована 8 декабря 2025 г.

Цены в здании Al Waha 32 растут или падают?

В здании Al Waha 32 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 8 декабря 2025 г.

Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Al Waha 32?

Медиана составляет 2,52 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 2 550 AED за квадратный фут при медианной площади 987 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.

На скольких сделках это основано?

Всего зарегистрированных сделок в здании Al Waha 32: 11, из них 11 приходится на последние три года и 2 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 17 июня 2025 г., самая свежая 8 декабря 2025 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.

Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Al Waha 32?

Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.

Al Waha 32: сколько стоит объект?

По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Al Waha 32.

Подберите мне квартиру здесь

Al Waha 32, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Смотрите также

Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.