Зарегистрированные сделки
Avenew888-loom F: цены продаж
Dubai South Residential District, Dubai South, Дубай
Avenew888-loom F продаётся по 1 397 AED за квадратный фут при медианной цене 1,08 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 17, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 19 из 21 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 1 397 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,08 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 21
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 17, за последние три месяца, в разделе Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 4 | 1 550 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 10 | 1 511 |
| Jul 26 | 4 | 1 394 |
| Aug 26 | 3 | 1 692 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 629 до 994 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 19 | 1,03 млн AED | 1 632 | 645 |
| С двумя спальнями | 2 | 1,36 млн AED | 1 369 | 994 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 645 | 882 000 AED | 1 368 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 641 | 1 086 820 AED | 1 696 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 640 | 1 083 880 AED | 1 692 | Офф-план |
| 20 июля 2026 г. | С одной спальней | 645 | 900 620 AED | 1 397 | Офф-план |
| 16 июля 2026 г. | С одной спальней | 638 | 1 088 780 AED | 1 706 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 994 | 1 368 080 AED | 1 377 | Офф-план |
| 3 июля 2026 г. | С одной спальней | 645 | 895 720 AED | 1 390 | Офф-план |
| 22 июня 2026 г. | С одной спальней | 645 | 895 720 AED | 1 390 | Офф-план |
| 22 июня 2026 г. | С одной спальней | 629 | 1 026 060 AED | 1 632 | Офф-план |
| 22 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 994 | 1 353 380 AED | 1 362 | Офф-план |
| 9 июня 2026 г. | С одной спальней | 652 | 1 165 000 AED | 1 787 | Офф-план |
| 3 июня 2026 г. | С одной спальней | 645 | 895 720 AED | 1 390 | Офф-план |
| 3 июня 2026 г. | С одной спальней | 641 | 1 106 000 AED | 1 725 | Офф-план |
| 3 июня 2026 г. | С одной спальней | 652 | 1 143 660 AED | 1 755 | Офф-план |
| 3 июня 2026 г. | С одной спальней | 640 | 1 104 000 AED | 1 724 | Офф-план |
| 2 июня 2026 г. | С одной спальней | 645 | 890 820 AED | 1 382 | Офф-план |
| 2 июня 2026 г. | С одной спальней | 645 | 893 760 AED | 1 387 | Офф-план |
| 30 апреля 2026 г. | С одной спальней | 645 | 893 760 AED | 1 387 | Офф-план |
| 29 апреля 2026 г. | С одной спальней | 652 | 1 141 700 AED | 1 752 | Офф-план |
| 14 апреля 2026 г. | С одной спальней | 652 | 1 101 000 AED | 1 689 | Офф-план |
| 14 апреля 2026 г. | С одной спальней | 645 | 909 000 AED | 1 410 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Avenew888-loom F
За сколько продаются объекты в здании Avenew888-loom F?
1 397 AED за квадратный фут и 1,08 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 17, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 410 AED за квадратный фут по 21 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 629 до 994 квадратных футов.
Цены в здании Avenew888-loom F растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 397 AED за квадратный фут против 1 550 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Avenew888-loom F?
Медиана 1,03 млн AED по 19 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 632 AED за квадратный фут при медианной площади 645 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 21 зарегистрированных сделок в здании Avenew888-loom F, из них 21 приходится на последние три года и 21 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 апреля 2026 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Avenew888-loom F?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Avenew888-loom F?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Avenew888-loom F.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Avenew888-loom F, Dubai South. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai South ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.