Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

Azizi Venice 12 - Building A: цены продаж

Dubai World Central, Dubai South, Дубай

Azizi Venice 12 - Building A продаётся по 1 702 AED за квадратный фут при медианной цене 696 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 312, за последние три месяца. Это на 1,8 процента выше предыдущих трёх месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 217 из 360 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.

1 702 AED
Медиана за кв. фут, 3 месяца
696 тыс. AED
Медианная цена, 3 месяца
360
Сделок, 12 месяцев
+1,8%
Тренд за 3 месяца

Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 312, за последние три месяца, в разделе Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.

Azizi Venice 12 - Building A: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевЗарегистрированные сделки в Azizi Venice 12 - Building A, месяц за месяцем, Земельный департамент Дубая.
Azizi Venice 12 - Building A: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевЗарегистрированные сделки в Azizi Venice 12 - Building A, месяц за месяцем, Земельный департамент Дубая.0AED 1,000AED 2,000Nov 24: 1 659 AED за кв. фут, сделок: 1Dec 24: 1 669 AED за кв. фут, сделок: 18Jan 25: 1 685 AED за кв. фут, сделок: 2Feb 25: 1 642 AED за кв. фут, сделок: 2Mar 25: 1 706 AED за кв. фут, сделок: 3Apr 25: 1 617 AED за кв. фут, сделок: 8May 25: 1 706 AED за кв. фут, сделок: 5Jun 25: 1 715 AED за кв. фут, сделок: 3Jul 25: 1 717 AED за кв. фут, сделок: 7Aug 25: 1 345 AED за кв. фут, сделок: 4Sep 25: 1 570 AED за кв. фут, сделок: 6Oct 25: 1 568 AED за кв. фут, сделок: 3Nov 25: 1 711 AED за кв. фут, сделок: 6Dec 25: 1 675 AED за кв. фут, сделок: 5Jan 26: 1 251 AED за кв. фут, сделок: 4Feb 26: 1 642 AED за кв. фут, сделок: 6Apr 26: 1 690 AED за кв. фут, сделок: 3May 26: 1 668 AED за кв. фут, сделок: 21Jun 26: 1 694 AED за кв. фут, сделок: 169Jul 26: 1 713 AED за кв. фут, сделок: 118Aug 26: 1 761 AED за кв. фут, сделок: 25Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 230нет сделок
Nov 230нет сделок
Dec 230нет сделок
Jan 240нет сделок
Feb 240нет сделок
Mar 240нет сделок
Apr 240нет сделок
May 240нет сделок
Jun 240нет сделок
Jul 240нет сделок
Aug 240нет сделок
Sep 240нет сделок
Oct 240нет сделок
Nov 2411 659
Dec 24181 669
Jan 2521 685
Feb 2521 642
Mar 2531 706
Apr 2581 617
May 2551 706
Jun 2531 715
Jul 2571 717
Aug 2541 345
Sep 2561 570
Oct 2531 568
Nov 2561 711
Dec 2551 675
Jan 2641 251
Feb 2661 642
Mar 260нет сделок
Apr 2631 690
May 26211 668
Jun 261691 694
Jul 261181 713
Aug 26251 761
Sep 260нет сделок

По размеру

Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 359 до 2 065 квадратных футов.

РазмерСделокМедианная ценаМедиана AED за кв. футМедианная площадь
Студия217650 тыс. AED1 716379
С одной спальней1281,15 млн AED1 568733
С двумя спальнями102,18 млн AED1 4861 396
С тремя спальнями42,54 млн AED1 2931 966

25 самых свежих зарегистрированных сделок

Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.

ДатаРазмерКв. футовЦенаAED за кв. футРегистрация
31 августа 2026 г.Студия397668 250 AED1 685Офф-план
28 августа 2026 г.Студия363660 000 AED1 819Офф-план
26 августа 2026 г.Студия382650 000 AED1 701Офф-план
25 августа 2026 г.Студия379620 000 AED1 636Офф-план
25 августа 2026 г.Студия381630 500 AED1 655Офф-план
25 августа 2026 г.Студия360660 000 AED1 831Офф-план
25 августа 2026 г.Студия379650 000 AED1 716Офф-план
25 августа 2026 г.Студия361675 000 AED1 870Офф-план
25 августа 2026 г.С одной спальней1 1411 180 000 AED1 034Офф-план
24 августа 2026 г.Студия363694 450 AED1 916Офф-план
24 августа 2026 г.Студия379667 400 AED1 761Офф-план
24 августа 2026 г.Студия360745 750 AED2 069Офф-план
24 августа 2026 г.Студия361745 750 AED2 066Офф-план
21 августа 2026 г.Студия363737 900 AED2 034Офф-план
21 августа 2026 г.С одной спальней8131 194 120 AED1 469Офф-план
20 августа 2026 г.С двумя спальнями1 5942 225 520 AED1 396Офф-план
20 августа 2026 г.Студия363714 350 AED1 970Офф-план
19 августа 2026 г.С одной спальней7311 219 800 AED1 668Офф-план
19 августа 2026 г.Студия360651 550 AED1 807Офф-план
13 августа 2026 г.Студия379716 760 AED1 891Офф-план
11 августа 2026 г.Студия379669 240 AED1 768Офф-план
6 августа 2026 г.С одной спальней7311 194 120 AED1 633Офф-план
5 августа 2026 г.Студия397675 000 AED1 702Офф-план
4 августа 2026 г.С одной спальней7311 284 000 AED1 756Офф-план
3 августа 2026 г.Студия360653 400 AED1 813Офф-план

Частые вопросы о здании Azizi Venice 12 - Building A

За сколько продаются объекты в здании Azizi Venice 12 - Building A?

1 702 AED за квадратный фут и 696 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 312, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 701 AED за квадратный фут по 360 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 359 до 2 065 квадратных футов.

Цены в здании Azizi Venice 12 - Building A растут или падают?

Последние три месяца зарегистрированы по 1 702 AED за квадратный фут против 1 673 AED в предыдущие три месяца. Это на 1,8 процента выше предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.

Сколько стоит квартира студия в здании Azizi Venice 12 - Building A?

Медиана 650 тыс. AED по 217 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 716 AED за квадратный фут при медианной площади 379 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.

На скольких сделках это основано?

Всего 419 зарегистрированных сделок в здании Azizi Venice 12 - Building A, из них 419 приходится на последние три года и 360 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 20 ноября 2024 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.

Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Venice 12 - Building A?

Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.

Сколько стоит квартира в здании Azizi Venice 12 - Building A?

Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Azizi Venice 12 - Building A.

Подберите мне квартиру здесь

Реестр говорит, за сколько продавался объект Azizi Venice 12 - Building A, Dubai South. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Дальше

Цены продаж по району Dubai South ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.