Зарегистрированные сделки
Azizi Venice 12 - Building A: цены продаж
Dubai World Central, Dubai South, Дубай
Azizi Venice 12 - Building A продаётся по 1 702 AED за квадратный фут при медианной цене 696 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 312, за последние три месяца. Это на 1,8 процента выше предыдущих трёх месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 217 из 360 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 1 702 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 696 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 360
- Сделок, 12 месяцев
- +1,8%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 312, за последние три месяца, в разделе Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 1 659 |
| Dec 24 | 18 | 1 669 |
| Jan 25 | 2 | 1 685 |
| Feb 25 | 2 | 1 642 |
| Mar 25 | 3 | 1 706 |
| Apr 25 | 8 | 1 617 |
| May 25 | 5 | 1 706 |
| Jun 25 | 3 | 1 715 |
| Jul 25 | 7 | 1 717 |
| Aug 25 | 4 | 1 345 |
| Sep 25 | 6 | 1 570 |
| Oct 25 | 3 | 1 568 |
| Nov 25 | 6 | 1 711 |
| Dec 25 | 5 | 1 675 |
| Jan 26 | 4 | 1 251 |
| Feb 26 | 6 | 1 642 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 3 | 1 690 |
| May 26 | 21 | 1 668 |
| Jun 26 | 169 | 1 694 |
| Jul 26 | 118 | 1 713 |
| Aug 26 | 25 | 1 761 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 359 до 2 065 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 217 | 650 тыс. AED | 1 716 | 379 |
| С одной спальней | 128 | 1,15 млн AED | 1 568 | 733 |
| С двумя спальнями | 10 | 2,18 млн AED | 1 486 | 1 396 |
| С тремя спальнями | 4 | 2,54 млн AED | 1 293 | 1 966 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | Студия | 397 | 668 250 AED | 1 685 | Офф-план |
| 28 августа 2026 г. | Студия | 363 | 660 000 AED | 1 819 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | Студия | 382 | 650 000 AED | 1 701 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 379 | 620 000 AED | 1 636 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 381 | 630 500 AED | 1 655 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 360 | 660 000 AED | 1 831 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 379 | 650 000 AED | 1 716 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 361 | 675 000 AED | 1 870 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 141 | 1 180 000 AED | 1 034 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 363 | 694 450 AED | 1 916 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 379 | 667 400 AED | 1 761 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 360 | 745 750 AED | 2 069 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 361 | 745 750 AED | 2 066 | Офф-план |
| 21 августа 2026 г. | Студия | 363 | 737 900 AED | 2 034 | Офф-план |
| 21 августа 2026 г. | С одной спальней | 813 | 1 194 120 AED | 1 469 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 594 | 2 225 520 AED | 1 396 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | Студия | 363 | 714 350 AED | 1 970 | Офф-план |
| 19 августа 2026 г. | С одной спальней | 731 | 1 219 800 AED | 1 668 | Офф-план |
| 19 августа 2026 г. | Студия | 360 | 651 550 AED | 1 807 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | Студия | 379 | 716 760 AED | 1 891 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | Студия | 379 | 669 240 AED | 1 768 | Офф-план |
| 6 августа 2026 г. | С одной спальней | 731 | 1 194 120 AED | 1 633 | Офф-план |
| 5 августа 2026 г. | Студия | 397 | 675 000 AED | 1 702 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | С одной спальней | 731 | 1 284 000 AED | 1 756 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 360 | 653 400 AED | 1 813 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Azizi Venice 12 - Building A
За сколько продаются объекты в здании Azizi Venice 12 - Building A?
1 702 AED за квадратный фут и 696 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 312, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 701 AED за квадратный фут по 360 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 359 до 2 065 квадратных футов.
Цены в здании Azizi Venice 12 - Building A растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 702 AED за квадратный фут против 1 673 AED в предыдущие три месяца. Это на 1,8 процента выше предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Azizi Venice 12 - Building A?
Медиана 650 тыс. AED по 217 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 716 AED за квадратный фут при медианной площади 379 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 419 зарегистрированных сделок в здании Azizi Venice 12 - Building A, из них 419 приходится на последние три года и 360 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 20 ноября 2024 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Venice 12 - Building A?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Azizi Venice 12 - Building A?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Azizi Venice 12 - Building A.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Azizi Venice 12 - Building A, Dubai South. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai South ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.