Зарегистрированные сделки
Azizi Venice 14-Building A: цены продаж
Dubai World Central, Dubai South, Дубай
Azizi Venice 14-Building A продаётся по 1 638 AED за квадратный фут при медианной цене 599 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 276, за последние три месяца. Это на 5,8 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 324 из 413 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 1 638 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 599 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 413
- Сделок, 12 месяцев
- -5,8%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 276, за последние три месяца, в разделе Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 3 | 1 378 |
| Aug 24 | 10 | 1 378 |
| Sep 24 | 12 | 1 345 |
| Oct 24 | 28 | 1 605 |
| Nov 24 | 12 | 1 637 |
| Dec 24 | 45 | 1 627 |
| Jan 25 | 8 | 1 634 |
| Feb 25 | 9 | 1 639 |
| Mar 25 | 7 | 1 638 |
| Apr 25 | 10 | 1 645 |
| May 25 | 6 | 1 603 |
| Jun 25 | 2 | 1 565 |
| Jul 25 | 8 | 1 615 |
| Aug 25 | 6 | 1 656 |
| Sep 25 | 7 | 1 478 |
| Oct 25 | 7 | 1 620 |
| Nov 25 | 4 | 1 652 |
| Dec 25 | 3 | 1 465 |
| Jan 26 | 5 | 1 601 |
| Feb 26 | 7 | 1 652 |
| Mar 26 | 1 | 1 592 |
| Apr 26 | 3 | 1 778 |
| May 26 | 104 | 1 738 |
| Jun 26 | 142 | 1 638 |
| Jul 26 | 114 | 1 638 |
| Aug 26 | 20 | 1 627 |
| Sep 26 | 3 | 1 806 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 362 до 973 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 324 | 599 тыс. AED | 1 645 | 365 |
| С одной спальней | 89 | 1 000 тыс. AED | 1 379 | 725 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | Студия | 365 | 660 000 AED | 1 807 | Офф-план |
| 2 сентября 2026 г. | Студия | 365 | 660 000 AED | 1 806 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 363 | 599 000 AED | 1 652 | Офф-план |
| 27 августа 2026 г. | Студия | 365 | 595 000 AED | 1 629 | Офф-план |
| 27 августа 2026 г. | Студия | 364 | 585 000 AED | 1 606 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 363 | 599 000 AED | 1 652 | Офф-план |
| 21 августа 2026 г. | Студия | 365 | 585 000 AED | 1 601 | Офф-план |
| 7 августа 2026 г. | С одной спальней | 725 | 999 000 AED | 1 378 | Офф-план |
| 7 августа 2026 г. | Студия | 365 | 599 000 AED | 1 641 | Офф-план |
| 6 августа 2026 г. | С одной спальней | 973 | 1 050 000 AED | 1 079 | Офф-план |
| 6 августа 2026 г. | Студия | 365 | 675 000 AED | 1 847 | Офф-план |
| 6 августа 2026 г. | Студия | 366 | 730 100 AED | 1 996 | Офф-план |
| 5 августа 2026 г. | Студия | 368 | 599 000 AED | 1 627 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | Студия | 365 | 599 000 AED | 1 641 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | С одной спальней | 720 | 1 020 900 AED | 1 417 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | Студия | 366 | 599 000 AED | 1 636 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | Студия | 427 | 630 000 AED | 1 475 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 368 | 599 000 AED | 1 627 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | С одной спальней | 725 | 999 000 AED | 1 379 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 364 | 599 000 AED | 1 645 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | С одной спальней | 785 | 1 185 600 AED | 1 510 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 368 | 599 000 AED | 1 627 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 364 | 595 000 AED | 1 633 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | Студия | 363 | 599 000 AED | 1 652 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | Студия | 364 | 599 000 AED | 1 645 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Azizi Venice 14-Building A
За сколько продаются объекты в здании Azizi Venice 14-Building A?
1 638 AED за квадратный фут и 599 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 276, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 639 AED за квадратный фут по 413 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 362 до 973 квадратных футов.
Цены в здании Azizi Venice 14-Building A растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 638 AED за квадратный фут против 1 738 AED в предыдущие три месяца. Это на 5,8 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Azizi Venice 14-Building A?
Медиана 599 тыс. AED по 324 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 645 AED за квадратный фут при медианной площади 365 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 586 зарегистрированных сделок в здании Azizi Venice 14-Building A, из них 586 приходится на последние три года и 413 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 июля 2024 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Venice 14-Building A?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Azizi Venice 14-Building A?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Azizi Venice 14-Building A.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Azizi Venice 14-Building A, Dubai South. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai South ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.