Зарегистрированные сделки
Azizi Venice 14-Building F: цены продаж
Dubai World Central, Dubai South, Дубай
Azizi Venice 14-Building F продаётся по 1 707 AED за квадратный фут при медианной цене 650 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 235, за последние три месяца. Это на 2,5 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 304 из 373 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 1 707 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 650 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 373
- Сделок, 12 месяцев
- -2,5%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 235, за последние три месяца, в разделе Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 2 | 1 766 |
| Sep 24 | 5 | 1 379 |
| Oct 24 | 23 | 1 636 |
| Nov 24 | 6 | 1 503 |
| Dec 24 | 28 | 1 645 |
| Jan 25 | 7 | 1 688 |
| Feb 25 | 1 | 1 806 |
| Mar 25 | 8 | 1 667 |
| Apr 25 | 4 | 1 695 |
| May 25 | 1 | 1 752 |
| Jun 25 | 6 | 1 670 |
| Jul 25 | 6 | 1 783 |
| Aug 25 | 6 | 1 678 |
| Sep 25 | 5 | 1 724 |
| Oct 25 | 4 | 1 743 |
| Nov 25 | 7 | 1 699 |
| Dec 25 | 5 | 1 697 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 6 | 1 754 |
| Mar 26 | 2 | 1 807 |
| Apr 26 | 4 | 1 561 |
| May 26 | 109 | 1 752 |
| Jun 26 | 132 | 1 724 |
| Jul 26 | 88 | 1 645 |
| Aug 26 | 15 | 1 697 |
| Sep 26 | 1 | 1 984 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 362 до 1 030 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 304 | 640 тыс. AED | 1 757 | 365 |
| С одной спальней | 69 | 1,14 млн AED | 1 565 | 725 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | Студия | 368 | 730 100 AED | 1 984 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 725 | 1 237 650 AED | 1 707 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | С одной спальней | 725 | 999 000 AED | 1 378 | Офф-план |
| 14 августа 2026 г. | Студия | 365 | 660 000 AED | 1 807 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | Студия | 365 | 559 000 AED | 1 531 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | С одной спальней | 721 | 1 168 500 AED | 1 621 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | Студия | 364 | 674 500 AED | 1 851 | Офф-план |
| 10 августа 2026 г. | Студия | 367 | 670 000 AED | 1 824 | Офф-план |
| 10 августа 2026 г. | Студия | 365 | 660 000 AED | 1 807 | Офф-план |
| 7 августа 2026 г. | Студия | 365 | 620 000 AED | 1 697 | Офф-план |
| 6 августа 2026 г. | Студия | 367 | 670 000 AED | 1 824 | Офф-план |
| 6 августа 2026 г. | С одной спальней | 725 | 1 160 930 AED | 1 602 | Офф-план |
| 5 августа 2026 г. | Студия | 365 | 599 000 AED | 1 641 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 365 | 660 000 AED | 1 806 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 367 | 620 000 AED | 1 688 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 365 | 599 000 AED | 1 641 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | Студия | 365 | 675 000 AED | 1 847 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | Студия | 365 | 650 000 AED | 1 779 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | Студия | 365 | 655 000 AED | 1 793 | Офф-план |
| 30 июля 2026 г. | Студия | 365 | 590 000 AED | 1 615 | Офф-план |
| 30 июля 2026 г. | Студия | 368 | 599 000 AED | 1 628 | Офф-план |
| 30 июля 2026 г. | С одной спальней | 725 | 995 000 AED | 1 373 | Офф-план |
| 30 июля 2026 г. | Студия | 365 | 675 000 AED | 1 847 | Офф-план |
| 30 июля 2026 г. | Студия | 367 | 599 000 AED | 1 631 | Офф-план |
| 30 июля 2026 г. | Студия | 365 | 670 000 AED | 1 838 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Azizi Venice 14-Building F
За сколько продаются объекты в здании Azizi Venice 14-Building F?
1 707 AED за квадратный фут и 650 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 235, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 737 AED за квадратный фут по 373 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 362 до 1 030 квадратных футов.
Цены в здании Azizi Venice 14-Building F растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 707 AED за квадратный фут против 1 752 AED в предыдущие три месяца. Это на 2,5 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Azizi Venice 14-Building F?
Медиана 640 тыс. AED по 304 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 757 AED за квадратный фут при медианной площади 365 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 481 зарегистрированных сделок в здании Azizi Venice 14-Building F, из них 481 приходится на последние три года и 373 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 6 августа 2024 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Venice 14-Building F?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Azizi Venice 14-Building F?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Azizi Venice 14-Building F.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Azizi Venice 14-Building F, Dubai South. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai South ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.