Зарегистрированные сделки
Azizi Venice 2: цены продаж
Dubai World Central, Dubai South, Дубай
Azizi Venice 2 продаётся по 2 005 AED за квадратный фут при медианной цене 705 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 150, за последние три месяца. Это на 0,5 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 144 из 189 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 2 005 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 705 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 189
- Сделок, 12 месяцев
- -0,5%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 150, за последние три месяца, в разделе Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 1 885 |
| Feb 24 | 1 | 2 191 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 1 | 1 978 |
| May 24 | 9 | 1 746 |
| Jun 24 | 1 | 1 980 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 10 | 2 007 |
| Sep 24 | 10 | 1 843 |
| Oct 24 | 80 | 1 892 |
| Nov 24 | 4 | 1 944 |
| Dec 24 | 24 | 1 920 |
| Jan 25 | 5 | 2 075 |
| Feb 25 | 1 | 1 963 |
| Mar 25 | 2 | 1 767 |
| Apr 25 | 5 | 1 938 |
| May 25 | 5 | 1 984 |
| Jun 25 | 1 | 1 985 |
| Jul 25 | 4 | 1 912 |
| Aug 25 | 5 | 1 765 |
| Sep 25 | 3 | 1 765 |
| Oct 25 | 3 | 2 060 |
| Nov 25 | 6 | 1 882 |
| Dec 25 | 2 | 1 928 |
| Jan 26 | 1 | 2 102 |
| Feb 26 | 2 | 1 952 |
| Mar 26 | 2 | 1 950 |
| Apr 26 | 2 | 3 083 |
| May 26 | 19 | 1 982 |
| Jun 26 | 101 | 2 030 |
| Jul 26 | 28 | 1 887 |
| Aug 26 | 21 | 2 048 |
| Sep 26 | 2 | 1 732 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 330 до 1 521 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 144 | 697 тыс. AED | 2 042 | 334 |
| С одной спальней | 36 | 1,21 млн AED | 1 789 | 665 |
| С двумя спальнями | 2 | 2,25 млн AED | 1 638 | 1 386 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | Студия | 334 | 648 000 AED | 1 940 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 809 | 1 231 900 AED | 1 523 | Офф-план |
| 31 августа 2026 г. | Студия | 331 | 688 700 AED | 2 081 | Офф-план |
| 27 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 521 | 2 300 000 AED | 1 512 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 345 | 687 730 AED | 1 993 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 335 | 670 000 AED | 2 000 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 389 | 750 000 AED | 1 930 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 334 | 720 100 AED | 2 159 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 347 | 750 000 AED | 2 163 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 391 | 721 050 AED | 1 844 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 373 | 697 360 AED | 1 870 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 334 | 700 000 AED | 2 094 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | Студия | 334 | 682 200 AED | 2 042 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | Студия | 333 | 682 200 AED | 2 048 | Офф-план |
| 19 августа 2026 г. | Студия | 334 | 642 000 AED | 1 922 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | Студия | 332 | 682 200 AED | 2 052 | Офф-план |
| 14 августа 2026 г. | Студия | 345 | 750 000 AED | 2 173 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | Студия | 332 | 689 780 AED | 2 075 | Офф-план |
| 7 августа 2026 г. | Shop | 537 | 3 172 050 AED | 5 907 | Офф-план |
| 7 августа 2026 г. | Студия | 335 | 758 000 AED | 2 262 | Офф-план |
| 5 августа 2026 г. | Студия | 334 | 699 000 AED | 2 095 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 334 | 682 200 AED | 2 042 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 334 | 647 000 AED | 1 937 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 335 | 624 000 AED | 1 863 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | С одной спальней | 659 | 1 141 440 AED | 1 731 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Azizi Venice 2
За сколько продаются объекты в здании Azizi Venice 2?
2 005 AED за квадратный фут и 705 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 150, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 010 AED за квадратный фут по 189 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 330 до 1 521 квадратных футов.
Цены в здании Azizi Venice 2 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 2 005 AED за квадратный фут против 2 015 AED в предыдущие три месяца. Это на 0,5 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Azizi Venice 2?
Медиана 697 тыс. AED по 144 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 2 042 AED за квадратный фут при медианной площади 334 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 362 зарегистрированных сделок в здании Azizi Venice 2, из них 361 приходится на последние три года и 189 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 января 2024 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Azizi Venice 2?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Azizi Venice 2?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Azizi Venice 2.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Azizi Venice 2, Dubai South. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai South ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.