Зарегистрированные сделки
Cresswell Residences: цены продаж
Dubai South Residential District, Dubai South, Дубай
Cresswell Residences продаётся по 1 116 AED за квадратный фут при медианной цене 1,65 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. Это на 2,6 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 9 из 21 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. За последние двенадцать месяцев 29% сделок по этому зданию зарегистрированы как офф-план, а остальные 71% как готовая недвижимость. Самая свежая сделка в реестре датирована 30 июля 2026 г.
- 1 116 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,65 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 21
- Сделок, 12 месяцев
- -2,6%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца, в разделе Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 28 | 885 |
| Sep 24 | 9 | 900 |
| Oct 24 | 8 | 895 |
| Nov 24 | 7 | 971 |
| Dec 24 | 1 | 991 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 3 | 980 |
| Mar 25 | 9 | 991 |
| Apr 25 | 6 | 1 049 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 2 | 985 |
| Aug 25 | 1 | 1 047 |
| Sep 25 | 1 | 1 035 |
| Oct 25 | 1 | 1 095 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 2 | 1 087 |
| Feb 26 | 1 | 1 161 |
| Mar 26 | 2 | 1 142 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 6 | 1 146 |
| Jun 26 | 5 | 1 118 |
| Jul 26 | 4 | 1 078 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 904 до 1 852 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 9 | 1,60 млн AED | 1 118 | 1 432 |
| С одной спальней | 6 | 1,04 млн AED | 1 150 | 904 |
| С тремя спальнями | 6 | 2,03 млн AED | 1 094 | 1 851 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. За последние двенадцать месяцев 29% сделок по этому зданию зарегистрированы как офф-план, а остальные 71% как готовая недвижимость.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 852 | 1 950 000 AED | 1 053 | Готовое |
| 15 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 431 | 1 650 000 AED | 1 153 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 837 | 1 950 000 AED | 1 061 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 851 | 2 025 000 AED | 1 094 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 432 | 1 600 000 AED | 1 118 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 434 | 1 600 000 AED | 1 116 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 432 | 1 650 000 AED | 1 152 | Готовое |
| 11 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 432 | 1 450 000 AED | 1 012 | Готовое |
| 10 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 432 | 1 625 000 AED | 1 135 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 432 | 1 650 000 AED | 1 153 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 851 | 2 025 000 AED | 1 094 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | С одной спальней | 904 | 1 030 000 AED | 1 139 | Готовое |
| 20 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 433 | 1 600 000 AED | 1 117 | Готовое |
| 20 мая 2026 г. | С одной спальней | 904 | 1 050 000 AED | 1 161 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | С одной спальней | 905 | 1 100 000 AED | 1 216 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 851 | 2 050 000 AED | 1 107 | Офф-план |
| 25 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 852 | 2 180 000 AED | 1 177 | Офф-план |
| 11 февраля 2026 г. | С одной спальней | 904 | 1 050 000 AED | 1 161 | Офф-план |
| 20 января 2026 г. | С одной спальней | 904 | 1 020 000 AED | 1 128 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 433 | 1 500 000 AED | 1 047 | Офф-план |
| 1 октября 2025 г. | С одной спальней | 904 | 990 000 AED | 1 095 | Офф-план |
| 26 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 836 | 1 900 000 AED | 1 035 | Офф-план |
| 26 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 433 | 1 500 000 AED | 1 047 | Офф-план |
| 25 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 851 | 1 803 830 AED | 974 | Офф-план |
| 23 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 432 | 1 425 962 AED | 996 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Cresswell Residences
За сколько продаются объекты в здании Cresswell Residences?
1 116 AED за квадратный фут и 1,65 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 118 AED за квадратный фут по 21 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 904 до 1 852 квадратных футов.
Цены в здании Cresswell Residences растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 116 AED за квадратный фут против 1 146 AED в предыдущие три месяца. Это на 2,6 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Cresswell Residences?
Медиана 1,60 млн AED по 9 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 118 AED за квадратный фут при медианной площади 1 432 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 96 зарегистрированных сделок в здании Cresswell Residences, из них 96 приходится на последние три года и 21 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 августа 2024 г., самая свежая 30 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Cresswell Residences?
За последние двенадцать месяцев 29% сделок по этому зданию зарегистрированы как офф-план, а остальные 71% как готовая недвижимость. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Cresswell Residences?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Cresswell Residences.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Cresswell Residences, Dubai South. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai South ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе. То же здание продаётся и новым: наша страница офф-плана по нему, где стоят цены предложения застройщика и план рассрочки, а не зарегистрированные сделки.