Зарегистрированные сделки
Mag 515: цены продаж
Dubai South Residential District, Dubai South, Дубай
Недвижимость в здании Mag 515 продаётся по 1 159 AED за квадратный фут при медианной цене 535 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 19 августа 2026 г.
- 1 159 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 535 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 6
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 5 | 913 |
| Dec 23 | 1 | 716 |
| Jan 24 | 1 | 829 |
| Feb 24 | 1 | 727 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 2 | 838 |
| Jun 24 | 2 | 920 |
| Jul 24 | 2 | 1 028 |
| Aug 24 | 3 | 1 024 |
| Sep 24 | 1 | 980 |
| Oct 24 | 1 | 973 |
| Nov 24 | 2 | 1 154 |
| Dec 24 | 4 | 1 003 |
| Jan 25 | 4 | 1 008 |
| Feb 25 | 1 | 1 171 |
| Mar 25 | 2 | 1 068 |
| Apr 25 | 1 | 1 129 |
| May 25 | 2 | 1 104 |
| Jun 25 | 1 | 1 194 |
| Jul 25 | 3 | 938 |
| Aug 25 | 1 | 1 202 |
| Sep 25 | 1 | 1 036 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 083 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 953 |
| Jun 26 | 1 | 1 333 |
| Jul 26 | 1 | 1 096 |
| Aug 26 | 2 | 1 154 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 360 до 669 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 2 | 728 тыс. AED | 1 090 | 668 |
| Студия | 2 | 478 тыс. AED | 1 210 | 398 |
| С одной спальней | 2 | 595 тыс. AED | 1 087 | 556 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 августа 2026 г. | Студия | 437 | 475 000 AED | 1 087 | Готовое |
| 12 августа 2026 г. | С одной спальней | 483 | 590 000 AED | 1 222 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 666 | 730 000 AED | 1 096 | Готовое |
| 26 июня 2026 г. | Студия | 360 | 480 000 AED | 1 333 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | С одной спальней | 629 | 600 000 AED | 953 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 669 | 725 000 AED | 1 083 | Готовое |
| 16 сентября 2025 г. | С одной спальней | 622 | 645 000 AED | 1 036 | Готовое |
| 19 августа 2025 г. | Студия | 437 | 525 000 AED | 1 202 | Готовое |
| 10 июля 2025 г. | Студия | 387 | 460 000 AED | 1 189 | Готовое |
| 8 июля 2025 г. | Студия | 437 | 410 000 AED | 938 | Готовое |
| 2 июля 2025 г. | Студия | 437 | 400 000 AED | 916 | Готовое |
| 16 июня 2025 г. | Студия | 360 | 430 000 AED | 1 194 | Готовое |
| 19 мая 2025 г. | С одной спальней | 514 | 550 000 AED | 1 070 | Готовое |
| 7 мая 2025 г. | Студия | 365 | 415 000 AED | 1 137 | Готовое |
| 28 апреля 2025 г. | С одной спальней | 478 | 540 000 AED | 1 129 | Готовое |
| 19 марта 2025 г. | С одной спальней | 514 | 615 000 AED | 1 197 | Готовое |
| 13 марта 2025 г. | Студия | 437 | 410 000 AED | 938 | Готовое |
| 21 февраля 2025 г. | С одной спальней | 478 | 560 000 AED | 1 171 | Готовое |
| 31 января 2025 г. | С одной спальней | 478 | 515 000 AED | 1 077 | Готовое |
| 29 января 2025 г. | С двумя спальнями | 666 | 667 000 AED | 1 002 | Готовое |
| 20 января 2025 г. | С одной спальней | 478 | 410 000 AED | 857 | Готовое |
| 9 января 2025 г. | С одной спальней | 483 | 490 000 AED | 1 015 | Готовое |
| 16 декабря 2024 г. | Студия | 410 | 425 000 AED | 1 037 | Готовое |
| 16 декабря 2024 г. | С одной спальней | 514 | 499 990 AED | 973 | Готовое |
| 13 декабря 2024 г. | Студия | 437 | 415 000 AED | 950 | Готовое |
Частые вопросы о здании Mag 515
За сколько продаются объекты в здании Mag 515?
1 159 AED за квадратный фут и 535 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 092 AED за квадратный фут (сделок: 6), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 360 до 669 кв. фт.
Цены в здании Mag 515 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 159 AED за квадратный фут против 953 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Mag 515?
Медиана составляет 728 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 2), по 1 090 AED за квадратный фут при медианной площади 668 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Mag 515: 195, из них 47 приходится на последние три года и 6 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 24 июля 2017 г., самая свежая 19 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Mag 515?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Mag 515: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Mag 515.
Подберите мне квартиру здесь
Mag 515, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.