Зарегистрированные сделки
Mag 520: цены продаж
Dubai South Residential District, Dubai South, Дубай
Недвижимость в здании Mag 520 продаётся по 1 122 AED за квадратный фут при медианной цене 635 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 9. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 7 августа 2026 г.
- 1 122 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 635 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 9
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 1 108 |
| Dec 23 | 1 | 721 |
| Jan 24 | 2 | 840 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 795 |
| Apr 24 | 1 | 801 |
| May 24 | 2 | 946 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 5 | 1 004 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 943 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 1 068 |
| Dec 24 | 1 | 868 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 1 151 |
| Mar 25 | 1 | 915 |
| Apr 25 | 1 | 1 109 |
| May 25 | 1 | 765 |
| Jun 25 | 1 | 1 036 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 2 | 1 234 |
| Feb 26 | 1 | 1 526 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 2 | 1 164 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 168 |
| Jul 26 | 2 | 1 173 |
| Aug 26 | 1 | 1 077 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 347 до 667 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 5 | 590 тыс. AED | 1 168 | 478 |
| Студия | 3 | 499 тыс. AED | 1 288 | 365 |
| С двумя спальнями | 1 | 706 тыс. AED | 1 057 | 667 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 августа 2026 г. | С одной спальней | 622 | 670 000 AED | 1 077 | Готовое |
| 15 июля 2026 г. | Студия | 365 | 470 000 AED | 1 288 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 667 | 705 500 AED | 1 057 | Готовое |
| 23 июня 2026 г. | С одной спальней | 514 | 600 000 AED | 1 168 | Готовое |
| 24 апреля 2026 г. | С одной спальней | 478 | 500 000 AED | 1 045 | Готовое |
| 7 апреля 2026 г. | Студия | 389 | 499 000 AED | 1 282 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | Студия | 347 | 530 000 AED | 1 526 | Готовое |
| 23 января 2026 г. | С одной спальней | 478 | 590 000 AED | 1 234 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | С одной спальней | 478 | 590 000 AED | 1 234 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | С одной спальней | 656 | 680 000 AED | 1 036 | Готовое |
| 13 мая 2025 г. | С одной спальней | 514 | 393 022 AED | 765 | Готовое |
| 29 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 667 | 740 000 AED | 1 109 | Готовое |
| 24 марта 2025 г. | С одной спальней | 656 | 600 000 AED | 915 | Готовое |
| 10 февраля 2025 г. | Студия | 365 | 420 000 AED | 1 151 | Готовое |
| 24 декабря 2024 г. | С одной спальней | 657 | 570 000 AED | 868 | Готовое |
| 8 ноября 2024 г. | Студия | 365 | 390 000 AED | 1 068 | Готовое |
| 25 сентября 2024 г. | Студия | 437 | 412 000 AED | 943 | Готовое |
| 16 июля 2024 г. | С одной спальней | 514 | 470 000 AED | 915 | Готовое |
| 15 июля 2024 г. | С одной спальней | 478 | 480 000 AED | 1 004 | Готовое |
| 12 июля 2024 г. | Студия | 360 | 388 000 AED | 1 078 | Готовое |
| 8 июля 2024 г. | С одной спальней | 514 | 515 000 AED | 1 002 | Готовое |
| 4 июля 2024 г. | Студия | 360 | 400 000 AED | 1 111 | Готовое |
| 14 мая 2024 г. | С одной спальней | 514 | 490 000 AED | 954 | Готовое |
| 8 мая 2024 г. | Студия | 437 | 410 000 AED | 938 | Готовое |
| 23 апреля 2024 г. | Студия | 437 | 350 000 AED | 801 | Готовое |
Частые вопросы о здании Mag 520
За сколько продаются объекты в здании Mag 520?
1 122 AED за квадратный фут и 635 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 234 AED за квадратный фут (сделок: 9), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 347 до 667 кв. фт.
Цены в здании Mag 520 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 122 AED за квадратный фут против 1 164 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Mag 520?
Медиана составляет 590 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 1 168 AED за квадратный фут при медианной площади 478 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Mag 520: 184, из них 30 приходится на последние три года и 9 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 31 октября 2018 г., самая свежая 7 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Mag 520?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Mag 520: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Mag 520.
Подберите мне квартиру здесь
Mag 520, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.