Зарегистрированные сделки
Mag 525: цены продаж
Dubai South Residential District, Dubai South, Дубай
Недвижимость в здании Mag 525 продаётся по 1 116 AED за квадратный фут при медианной цене 730 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 6 из 8. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 29 июня 2026 г.
- 1 116 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 730 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 8
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 850 |
| Nov 23 | 1 | 756 |
| Dec 23 | 1 | 664 |
| Jan 24 | 1 | 676 |
| Feb 24 | 1 | 682 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 3 | 831 |
| Jun 24 | 1 | 936 |
| Jul 24 | 4 | 803 |
| Aug 24 | 1 | 899 |
| Sep 24 | 1 | 856 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 954 |
| Dec 24 | 2 | 944 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 2 | 969 |
| May 25 | 1 | 972 |
| Jun 25 | 1 | 1 098 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 2 | 1 040 |
| Sep 25 | 2 | 1 014 |
| Oct 25 | 1 | 601 |
| Nov 25 | 2 | 1 025 |
| Dec 25 | 1 | 1 162 |
| Jan 26 | 1 | 1 119 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 057 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 072 |
| Jun 26 | 1 | 1 116 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 476 до 2 531 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 6 | 720 тыс. AED | 1 094 | 663 |
| Студия | 1 | 470 тыс. AED | 987 | 476 |
| С тремя спальнями | 1 | 1,52 млн AED | 601 | 2 531 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 июня 2026 г. | С одной спальней | 654 | 730 000 AED | 1 116 | Готовое |
| 12 мая 2026 г. | С одной спальней | 663 | 710 000 AED | 1 072 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С одной спальней | 663 | 699 999 AED | 1 057 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | С одной спальней | 666 | 745 000 AED | 1 119 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С одной спальней | 667 | 775 000 AED | 1 162 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | Студия | 476 | 470 000 AED | 987 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С одной спальней | 654 | 695 000 AED | 1 062 | Готовое |
| 28 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 531 | 1 520 000 AED | 601 | Готовое |
| 30 сентября 2025 г. | С одной спальней | 667 | 660 000 AED | 989 | Готовое |
| 24 сентября 2025 г. | С одной спальней | 654 | 680 000 AED | 1 039 | Готовое |
| 29 августа 2025 г. | С одной спальней | 641 | 700 000 AED | 1 092 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 037 | 1 025 000 AED | 989 | Готовое |
| 20 июня 2025 г. | С одной спальней | 638 | 700 000 AED | 1 098 | Готовое |
| 28 мая 2025 г. | С одной спальней | 638 | 620 000 AED | 972 | Готовое |
| 10 апреля 2025 г. | С одной спальней | 666 | 660 000 AED | 991 | Готовое |
| 2 апреля 2025 г. | С одной спальней | 666 | 630 000 AED | 946 | Готовое |
| 16 декабря 2024 г. | С одной спальней | 638 | 590 000 AED | 925 | Готовое |
| 11 декабря 2024 г. | С одной спальней | 623 | 600 000 AED | 963 | Готовое |
| 18 ноября 2024 г. | С одной спальней | 666 | 635 000 AED | 954 | Готовое |
| 25 сентября 2024 г. | С одной спальней | 654 | 560 000 AED | 856 | Готовое |
| 14 августа 2024 г. | С одной спальней | 667 | 600 000 AED | 899 | Готовое |
| 31 июля 2024 г. | С одной спальней | 666 | 520 000 AED | 781 | Готовое |
| 22 июля 2024 г. | С одной спальней | 667 | 525 000 AED | 787 | Готовое |
| 22 июля 2024 г. | Студия | 476 | 424 999 AED | 892 | Готовое |
| 18 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 008 | 825 000 AED | 819 | Готовое |
Частые вопросы о здании Mag 525
За сколько продаются объекты в здании Mag 525?
1 116 AED за квадратный фут и 730 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 067 AED за квадратный фут (сделок: 8), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 476 до 2 531 кв. фт.
Цены в здании Mag 525 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 116 AED за квадратный фут против 1 064 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Mag 525?
Медиана составляет 720 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 1 094 AED за квадратный фут при медианной площади 663 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Mag 525: 136, из них 34 приходится на последние три года и 8 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 января 2017 г., самая свежая 29 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Mag 525?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Mag 525: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Mag 525.
Подберите мне квартиру здесь
Mag 525, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.