Зарегистрированные сделки
Mag 530: цены продаж
Dubai South Residential District, Dubai South, Дубай
В здании Mag 530 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 134 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 из 5. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 10 марта 2026 г.
- 1 134 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 10 марта 2026 г.
- Последняя сделка
- 5
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 779 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 3 | 764 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 909 |
| Jun 24 | 2 | 748 |
| Jul 24 | 2 | 657 |
| Aug 24 | 4 | 862 |
| Sep 24 | 2 | 895 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 913 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 992 |
| Mar 25 | 3 | 1 001 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 2 | 1 038 |
| Jun 25 | 2 | 994 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 2 | 1 069 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 767 |
| Dec 25 | 2 | 1 150 |
| Jan 26 | 1 | 1 141 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 046 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 476 до 1 037 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 3 | 1,09 млн AED | 1 046 | 1 037 |
| Студия | 1 | 540 тыс. AED | 1 134 | 476 |
| С одной спальней | 1 | 745 тыс. AED | 1 167 | 638 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 037 | 1 085 000 AED | 1 046 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 008 | 1 150 000 AED | 1 141 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | С одной спальней | 638 | 745 000 AED | 1 167 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | Студия | 476 | 540 000 AED | 1 134 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 037 | 795 000 AED | 767 | Готовое |
| 20 августа 2025 г. | С одной спальней | 663 | 690 000 AED | 1 041 | Готовое |
| 12 августа 2025 г. | С одной спальней | 666 | 730 000 AED | 1 096 | Готовое |
| 16 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 005 | 1 150 000 AED | 1 144 | Готовое |
| 13 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 008 | 850 000 AED | 843 | Готовое |
| 30 мая 2025 г. | С одной спальней | 638 | 700 000 AED | 1 096 | Готовое |
| 8 мая 2025 г. | С одной спальней | 638 | 625 000 AED | 980 | Готовое |
| 27 марта 2025 г. | С одной спальней | 624 | 625 000 AED | 1 001 | Готовое |
| 20 марта 2025 г. | С одной спальней | 623 | 650 000 AED | 1 044 | Готовое |
| 13 марта 2025 г. | С одной спальней | 663 | 630 000 AED | 951 | Готовое |
| 20 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 008 | 1 000 000 AED | 992 | Готовое |
| 20 декабря 2024 г. | С одной спальней | 624 | 570 000 AED | 913 | Готовое |
| 27 сентября 2024 г. | Студия | 476 | 455 000 AED | 955 | Готовое |
| 11 сентября 2024 г. | С одной спальней | 623 | 520 000 AED | 835 | Готовое |
| 23 августа 2024 г. | С одной спальней | 638 | 575 000 AED | 901 | Готовое |
| 20 августа 2024 г. | С одной спальней | 654 | 565 000 AED | 864 | Готовое |
| 9 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 036 | 800 000 AED | 772 | Готовое |
| 2 августа 2024 г. | С одной спальней | 667 | 573 502 AED | 860 | Готовое |
| 23 июля 2024 г. | С тремя спальнями | 2 531 | 1 300 000 AED | 514 | Готовое |
| 11 июля 2024 г. | С одной спальней | 663 | 530 000 AED | 800 | Готовое |
| 20 июня 2024 г. | С одной спальней | 624 | 530 000 AED | 849 | Готовое |
Частые вопросы о здании Mag 530
За сколько продаются объекты в здании Mag 530?
В здании Mag 530 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 134 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 476 до 1 037 кв. фт, а последняя сделка датирована 10 марта 2026 г.
Цены в здании Mag 530 растут или падают?
В здании Mag 530 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 10 марта 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Mag 530?
Медиана составляет 1,09 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 1 046 AED за квадратный фут при медианной площади 1 037 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Mag 530: 133, из них 32 приходится на последние три года и 5 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 16 января 2017 г., самая свежая 10 марта 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Mag 530?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Mag 530: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Mag 530.
Подберите мне квартиру здесь
Mag 530, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.